花了一年时间置换成功，这套房准备再花半年认真装修，希望能挤出时间写日记记录下装修点滴。

房屋概况
2003年竣工二手房，建面：139.12平，户型：3房2厅2卫
内部装修：上家这套出租办公的，所以简单装修，内部现状也很糟乱了。
目标：全部拆掉重来了。

设计定稿图

装修进度（更新中）

2018年4月1日 签订装修合同

2018年4月9日-4月15日 拆旧

2018年4月16日 拆旧验收

2018年4月17日 地暖、中央空调、新风商家实地看房

2018年4月20日 开工，还简单搞了个仪式，朗观公司想得蛮周到的

2018年4月21日 水电进场（地暖、空调、新风，牵手宁阔环境工程公司）

2018年4月22日（逛建材，敲定星月防盗门、预约橱柜测量、地砖无方向）

2018年4月27日-5月1日（金牌橱柜、斯米克瓷砖、大自然实木地板、toto,kohler,grohe,arrow卫浴、淘宝乐派智能台盆柜、梦天木门、索菲亚衣柜衣帽间定制）

2018年5月2日 泥瓦工进场  搭好模子

2018年5月7日 泥瓦工阶段性结束 墙面砌好

2018年5月14日中央空调新风安装

2018年5月15日 皮尔萨水管安装

2018年5月25日 水电验收未通过

2018年5月28日 顺利通过水电验收

2018年5月31日 地暖铺设完成

2018年6月2日 地面找平

2018年6月4日 断桥窗安装

2018年6月9日 瓷砖铺设

2018年6月20日 木工进场施工

2018年7月7日 泥工木工活验收通过

1、选设计定装修
原本打算找个设计师，自己找熟人介绍的施工队，后来因各种原因，还是决定选个正规的装修公司去操作。
找了TBT平台推荐的三家、选了LB平台的朗观，各家都上门量房给了设计初稿。对比下来，朗观的胡金寿设计师在整体格局考虑上有亮点，很贴合我们的要求，加上是老乡，沟通也很顺畅，最终选择朗观👏?

设计图抢先看，可惜只出了张客厅图，其他要花银子买的，设计当中还有点小插曲，老公生怕我超预算，一直强调简单，把设计师都带歪了，后来让胡设计调整了一稿。我一直喜欢美式风~~~希望现实版也如此

沙发

客厅很大啊

2、拆旧

打算自己装修的话，买房子时宁愿选毛坯房，这句话在拆旧这个阶段，我深刻领会。

朗观装修里不含拆旧，拆旧需要自己找，这也是无形的一笔大支出，本着货比三家不吃亏的原则。我比较了几家，在LB上也看了几篇帖子，都说拆旧报价水很深，果然如此!！！我们家这户型光拆旧0.6W-1.1W不等的价位，最终选了“上海三父子拆旧队”。王师傅干活很卖力，拆得进度也很快。在这里表扬他，也不知道他看不看得到

4月9号开始拆旧，这是第二天早上我看到的场景

拆旧进行中

4月11日，拆旧第3天，两卧相邻的墙也敲掉了，效率杠杠哒

拆旧进行中——4月13日拆旧第5天

一早去看工地，一片繁忙的场景，真是辛苦王师傅父子了。王师傅说如果周末批墙顺利（周末禁止施工的，因为没声音，师傅说帮我加快进度，试试看，要真是有人管，就撤呗），下周一姚队就可以过来验收，咱就开始正式装修了

今天一早去看卫生间顶部漏水的地方，拍个照片慢点让物业处理了，肯定是楼上的装修隐患了感觉麻烦事来了（姚队看过了，说现在不漏，是以前的印记，这下放心了~）

小佐恭喜楼主开帖~

选的三父子拆旧队哪里找哒~可否分享下~

朗观客服来啦，效果图美美的 

强大的淘宝我也是看点评，说他家不错，好口碑的确需要实干铸就！

哈哈有点收获呢~多谢楼主。

早上好~

[emot=default,003/]拆旧基本告一段落（4月15日） 王师傅提前完成了拆旧，房屋恢复毛坯状态，只等验收、装修队进场了。

[emot=default,003/]拆旧验收合格（4月16日） 经过姚队检查，拆旧过关！初定20号举行装修开工仪式，正式进入紧张装修状态了。但这一步前：中央空调、地暖、新风、水循环系统这些必须开工前全部确定商户。

1.1 问题1
层高2.6米，是否适合地暖、中央空调、新风一起做？会不会很压抑？

我自己顶帖~

考虑再三，层高、预算，最关键，能省一点是一点，否则真要上天了！目前敲定了大金中空、进口博世地暖、新风不做不做了（层高太低仅2.6），净水最终选怡口前置+末端，神马净水机软水机的，都不要了，花钱维护保养也烦。花了两天时间恶补了这些知识，我终于知道一些相关知名品牌了。

业内惯称乔浮（GF）、其实就是乔治费歇尔地暖管，我遇到什么梗了

特别提醒准备装修中的人，什么美国蓝飘尔净水，绝对是性价比不高的牌子，还有预算够只选大金中空。

我是雷锋贴~~

做了地暖的话，整个冬天温暖如春，和空调打出来的热完全不一样。不过看性价比落，费用还是不低的。

是的，家里也是有老有小的，考虑舒适度，索性都做了

来报个到，你没有用朗观推荐的拆旧吗？他们有没有来报价呢？

3、水电施工中（范师傅主导）

范师傅看上去做事也很认真，开关定位时会标注清楚；另外值得一提的是，有文学素养的，一早发朋友圈，是百鸟争鸣、和风、轻轨鸣曲之类的，看来是位热爱生活的好师傅

3.1 确定中央空调、地暖、新风（2018年4月21日）

之前商量好好的不加新风，临签约时，王先生还是把持不住加新风，不要士诺要松下，妥妥的又加了1.2W，所以很多时候就是这样超预算了。（此处，先生超预算，记一笔，哈哈）