此楼纪念一下被pass的方案……由于方案被pass了，所以我也没有画全，大家将就看看吧，呵呵~ 这个方案与楼上方案最大的几个不同点在于： 1、将北面的小阳台改为淋浴房。这样改动的好处在于：卫生间变大了很多，可以将兼顾大台盘、大淋浴房和洗衣机，而且卫生间的门不会正对马桶，风水上比较好~ 2、改变主卧的门洞位置。在原始房型中，主卧的房门是正对过道和厨房的，在风水上不太好，不利于夫妻和睦和健康，将门洞改变可以有效化解。好吧，我承认我很迷信…… 但这个方案也有它的缺点，其中最大的是厅变小了（宽度只有3.05米左右）…… 真是纠结啊，天平男太喜欢纠结了 最后，根据我家大领导——乖盗——的指示，我们敲定了不扩淋浴房的方案，将洗衣机放到次卧阳台，主卧正对过道和厨房门的问题用珠帘解决~ 还是我家LP大人有决断力呢~威武~

7月7日 经过和岳正、季老师的三方谈判后，终于签订了施工合同 现在俺来88签约的整个过程吧~ 签约的重点当然就是价格了，但除了价格之外，是否存在漏项、每项的单价和付款方式都是谈判的重点。 话说7月7号下午，我和LP大人继续发扬磨蹭的风格，迟到了15分钟才到亦帆那边…… 那是季老师已经在亦帆那边等着了，虽然已经提早半小时跟季老师说了会迟到一刻钟，但终归不太好意思。 在打过招呼后，谈判就正式开始了。 先是季老师上场帮忙看预算。感觉季老师在看预算的时候还是蛮细的，是一项一项看下来的那种。但与其他帖子上面说的不太一样，整个预算改动得不算太多，主要改动的地方有两个：1、地砖铺贴的单价调低了，这主要是因为地暖找平的费用已经放在预算之中，地砖铺贴不应该再收这样多，不然会重复计算；2、插座电线从原来的600米增加到900米。 之后，我再次对预算仔细看了一遍，不过还是看得一头烟…… 期间，我提出了要将水管、开关面板、门套以及厨卫吊顶改为甲供。除了厨卫吊顶之外，小岳都答应了。但厨卫吊顶他说不好拿掉，说他会难做……出于对小岳的体谅，虽然吊顶价格贵了不少，但我还是心软了……好吧，就给点面子小岳吧…… 在经历了两个多小时的谈判后，我终于签订了合同，总价34500元~ 之后我就和LP大人开开心心跑去八佰伴看画皮二了。话说画皮二的慢镜头真多呢…… 最后说说看预算的一些小心得吧：首先要澄清的是，由于我这段时间工作实在是太忙了，经常加班到凌晨，所以我看预算的时间也不算多，说的心得仅供参考~ 1、单价：看预算的时候，第一关注点应该是单价，就是主材单价+辅料单价+人工单价。不同的装修公司在报预算的时候，出于不同的目的，其主材、辅料和人工的单价可能不太一样，可比性不一定高，但总的单价还是十分具有可比性的。 2、面积与长度：在弄清楚单价之后，就要对各项材料的使用数量加以了解。不用我说，大家都一定知道总价=单价*数量。所以在单价透明的情况下，数量也是个关键点。装修的数量主要就是面积与长度。如果大家不想浪费时间在计算面积与长度之上，可以多找几家公司出报价，然后对面积和长度进行对比，看看有没有差异较大的内容，这样比较省事。但我还是觉得如果有空，还是自己算算比较好，毕竟是自己的家嘛，而且这也有利于下一步的建材购买。 3、材料的种类：一份价钱一分货，这没啥好说的。如果材料不一样，预算是不具有可比性的。 4、按实结算的内容：由于按实结算的内容不受合同总价5%的条款约束，所以要重点关注按实结算的内容。这就要细心地看看预算的备注栏。一般按实结算的材料有：水管、电线、开槽、老房子墙面处理、天花、石膏线、木工柜子的封边（一定要四面封边哦，不然甲醛就跑出来了！）、木工柜子使用的板材数量等。 以上内容纯粹个人观点，不具有太大参考价值，别太当真哦~

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来给LZ顶顶

监理怎么请的，装修公司还是第三方？楼主，磁砖贴的费用怎么收的啊

我们也是2手房，来学习，楼主说得不错，装修就是不断地解决问题! 加油!

同门好！ 估计我看到过你 我第一次去亦帆的时候，有一对小夫妻很晚过来的（坐在楼梯上来后，第一眼就能看到的桌子那），我走之前瞄了眼房型图，和你的很像很像，也是小岳接待的。。。。。估计就你家。。。。