叮叮咚咚的家
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  • 40楼:dingyina1008
    2014-11-16 14:42

    太深了,看晕了

  • 41楼:胡小新
    2014-11-17 10:44

    这么好的帖子必须顶

  • 42楼:huahua031118
    2014-11-18 10:33

    留个印……LZ先用小厨宝,不知为什么不做热水循环?这二者之间有什么优缺点吗?我一直想作热水循环

  • 43楼:天赐良职
    2014-11-18 13:20

    11.2东芝专场我也去了,那个抽奖的音乐太high了,和楼主一样空手而归

  • 44楼:dingyina1008
    2014-11-18 13:23

    楼主除了那画不好看其他都好,进来顶一下

  • 45楼:dingyina1008
    2014-11-18 13:45



    二楼主卧的旁边可以隔出一间狭长的书房,写作业和写书法用,中间的活动间可以做成客房和活动房两用。

  • 46楼:dingyina1008
    2014-11-18 13:48


    看到那个抱了两个电视机而归的美女真是不平衡啊

  • 47楼:vivian1203
    2014-11-18 14:04

    LZ太厉害了,收藏了~~

  • 48楼:dingyina1008
    2014-11-19 14:19

    这里有没有珑原的,加“珑原的业主团购群”313685987

  • 楼主:alair
    2014-11-24 11:11

    最近琐事繁多,没有时间做装修功课,先做个简短的装修进度更新。


    由于现有的平面功能设计需要对原有的房屋结构进行改动,所以需要咨询建筑结构设计师,验证改动后的结构安全问题。我让盈盈设计师更新了一版违建风险较小的设计,并于11月22日拜访了做建筑结构设计的朋友,他认为敲墙、楼板钢混搭建都不存在大的风险,但是觉得楼梯改造会存在一定的风险,答应我会在周三前给出结构安全分析。这也是他乔迁新居后第一次拜访,万科燕南园,很喜欢日式别墅的灵动和舒适,小区的庭院和景观设计也很宜人,感觉房屋品质比万科白马要好很多,但是房子结构确实不太适合大的家庭。


    周六参加了城市团购在华亭宾馆组织的活动,感觉很差,参团业主不多,品牌覆盖有点少,主要是不太喜欢这种类型的活动组织,只是拿了报价就离开了,以后不会再考虑类似活动了。


    从城团出来以后,去了吴中路的剪刀石头布,看了看现代家具。特地看了尚景的门店,非常喜欢他们的餐桌、餐椅,以及卧室家具,但是对尚景的沙发有点

    吃不准;整个卖场除了尚景,对纳斯卡感觉不错,纳斯卡的价格大致要比尚景便宜一半。为了挑战自己的底线,又去了7楼的意大利进口家具馆,结果完全看不懂,家具都是夜店的风格,一个单人沙发标价到15万,真不明白谁的家里会装成这样。


  • 楼主:alair
    2014-11-24 11:34

    楼梯结构改造分析 - 楼梯使用参数设计及住宅楼梯设计参数相关安防法规

    楼梯改造除了结构安全外,首先需要考虑的是楼梯使用过程中的人体工学分析以及楼梯设计参数是否符合国家的相应安防标准。特别是我们家里有近70岁的老人和未成年的孩子,如果楼梯设计上不能满足日常使用的舒适性和安全性,会降低不同楼层房间的使用功能设置以及增大楼梯使用风险。


    A. 楼梯使用参数的人体工学分析主要涉及以下三个方面:

    楼梯坡度

    楼梯坡度的确定,应考虑到行走舒适、攀登效率和空间状态因素。

    梯段各级踏步前缘各点的联线称为坡度线。坡度线与水平面的夹角即为楼梯的坡度(这一夹角的正切称为楼梯的梯度)。室内楼梯的坡度一般为20度-45度为宜,最好的坡度为30度左右。特殊功能的楼梯要求的坡度各不相同。例如爬梯的坡度在60度以上,专用楼梯一般取45度-60度,室内外台阶的坡度为14度-27度,坡道的坡度通常在15度以下。一般说来,在人流较大、安全标准较高,或面积较充裕的场所楼梯坡宜平缓些,仅供少数人使用或不经常使用的辅助楼梯,坡度可以陡些,但最好不超过38度。

    踏步尺寸
    踏步的尺寸一般应与人脚尺寸步幅相适应,同时还与不同类型建筑中的使用功能有关。踏步的尺寸包括高度和宽度。踏步高度与宽度之比就是楼梯的梯度。踏步在同一坡度之下可以有不同的数值,给出一个恰当的范围,以使人行走时感到舒适。实践证明,行走时感到舒适的踏步,一般都是高度较小而宽度较大的。因此在选择高宽比时,对同一坡度的两种尺寸以高度较小者为宜,因行走时较之高度和宽度都大的踏步要省力些。但要注意宽度亦不能过小,以不小于240mm为宜,这样可保证脚的着力点重心落在脚心附近,并使脚后跟着力点有90%在踏步上。就成人而言,楼梯踏步的最小宽度应为240mm,舒适的宽度应为300mm左右。踏步的高度则不宜大于170mm,较舒适的高度为150mm左右。同一楼梯的各个梯段,其踏步的高度、宽度尺寸应该是相同的,尺寸不应有无规律的变化,以保证坡度与步幅关系恒定。

    梯段宽度:

    梯段宽度一般由通行人流来决定,以保证通行顺畅为原则。单人通行的梯段宽度一般应为800-900mm;双人通行的梯段宽度一般应为1100mm--1400mm;三人通行的梯段宽度一般应为1650--2100。如更多的人流通行,则按每股人流增加550+(0-150)mm的宽度。当梯段宽度大于1400mm时一般应设靠墙扶手,而当楼梯上超过4-5人股人流时一般应加设中间扶手。


    B. 住宅楼梯设计参数还需要满足国家相应的安防标准:
    1. 梯段净宽应为800-900mm,双人通行时梯段宽度应为1100mm--1400mm
    2. 梯段改变方向时,平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽。
    3. 每个梯段的踏步一般不应超过18级,亦不应少于3级。
    4. 楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m。梯段净高不应小于2.20m。注:梯段净高为自踏步前缘线(包括最低和最高一级踏步前缘线以外0.30m范围内)量至直上方突出物下缘间的铅垂高度。
    5. 楼梯应至少于一侧设扶手。
    6. 室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时,扶手高度高度不应小于1.05m。
    7. 踏步前缘部分宜有防滑措施。
    8. 有儿童经常使用的楼梯的梯井净宽大于0.20m时,必须采取安全措施。
    9. 楼梯踏步的最大高度0.18,最小宽度0.25,一般按宽度0.3米,高度0.15米设计最适宜。

    根据上面的分析和相应的法规要求,可以知道平面功能设计中的楼梯改造并未对楼梯坡度、踏步尺寸以及楼梯宽度参数进行变动(只是在原先楼梯平台上增加两个踏步),因此楼梯的舒适性并未有明显的改变;在后期设计和施工中,需要注意的是一层通往二层的楼梯上部过道净高是否符合安防标准,梯井大于20CM时需要做什么样的安全措施,以及楼梯扶手的使用参数要求。


  • 楼主:alair
    2014-11-24 13:42

    楼梯结构改造分析 - 基本概念、内力计算和构造


    一、楼梯的结构类型

    楼梯是多层及高层房屋建筑的重要组成部分。因承重及防火要求,一般采用钢筋混凝土楼梯。这种楼梯按施工方法的不同可分为现浇式和装配式,其中现浇楼梯具有布置灵活、容易满足不同建筑要求等优点,所以在建筑工程中应用颇为广泛。按结构受力状态可分为梁式、板式、折板悬挑式(又称剪刀式)和螺旋式,前两种属于平面受力体系,后两种则为空间受力体系。



    图1 楼梯类型 (a)梁式楼梯;板式楼梯;剪刀式楼梯;(d)螺旋式楼梯


    梁式楼梯

    1.结构布置

    图1-(a)是两跑梁式楼梯的典型例子。其优点是当梯段较长时,比板式楼梯经济,结构自重小,因而被广泛用于办公楼、教学楼等建筑中;缺点是模板比较复杂,施工不便,此外,当斜梁尺寸较大时,外形显得笨重。梁式楼梯由踏步板、斜梁、平台板和平台梁组成。踏步板支承在斜梁上,而斜梁支承在平台梁上。因此,作用于楼梯上的荷载先由踏步板传给斜梁,再由斜梁传至平台梁。

    2.内力计算与构造

    (1)踏步板的计算及构造

    设计时,取一个踏步作为计算单元,按两端简支在斜边梁上的单向板计算。踏步板承受均布荷载(包括其自重及可变荷载),截面形式为梯形(图2)。为简化计算,板的折算高度h可近似按梯形截面的平均高度取用,即,其中,c为踏步厚度,d为板厚。即踏步板可以按承受均布荷载,截面宽度为b、高度为h的简支矩形板进行内力及配筋计算。

    图2 踏步板截面换算

    踏步板的高和宽由建筑设计确定,斜板的厚度一般取30~40 mm。踏步板的受力钢筋除按计算确定外,要求每一级踏步不少于2根6钢筋;而且整个梯段板内还应沿斜向布置6@300的分布钢筋(图3)。


    图3 踏步板配筋图

    (2)斜梁的计算

    楼梯斜梁可简化为两端支承在平台梁上的简支斜梁,承受踏步板传来的均布荷载,包括永久荷载(踏步板、斜梁自重)以及可变荷载,在计算中,荷载应转化成设计值。斜梁是斜向搁置的受弯构件,为了便于求得斜梁的最大弯矩和剪力,通过力学的分析(图4),在实际计算中,在活荷载q作用下,可将斜梁按跨度为l、荷载为q的水平简支梁计算,此时,水平简支梁的跨中弯矩即为斜梁的跨中弯矩,但算得的剪力应乘以cos α。即

                 

    梯段的水平投影长度。

    需要注意的是,斜梁的截面计算高度应按垂直斜向的梁高取用,并按倒L形截面计算配筋。


    图4 斜梁的弯矩及剪力

    (3)平台板的计算

    平台板一般为承受均布荷载的单向板,可取1m宽板带进行计算,平台板一端与平台梁整体连接,另一端可能支承在砖墙上,也可能与过梁整浇。跨中弯矩可取

    考虑到板支座的转动会受到一定约束,一般应将板下部钢筋在支座附近弯起一半,或在板面支座处另配短钢筋,伸出支承边缘长度为ln/4,ln-平台板净跨。(图5)。

         图5平台板配筋                     图6平台梁计算简图

    (4)平台梁计算

    平台梁支承于两端墙体,承受平台板传来的均布荷载以及上下楼梯斜梁传来的集中荷载,按简支梁计算内力与配筋。计算简图如图6所示。

    板式楼梯

    1.结构布置

    图1-是典型的两跑板式楼梯的例子。这种楼梯由踏步板、平台板和平台梁组成。

    板式楼梯是由梯段板、平台板和平台梁组成。梯段板是一块带踏步的斜板,斜板支承于上、下平台梁上,底层下端支承在地垄墙上。作用于踏步板上的荷载直接传至平台梁。平台板支承在平台梁上。板式楼梯的优点是梯段板下表面平整,支模简单;其缺点是梯段板跨度较大时,斜板厚度较大(为跨度的1/30~1/25),结构材料用量较多。因此板式楼梯适用于可变荷载较小、梯段板跨度一般不大于3m的情况。由于这种楼梯外形比较轻巧、美观,因此,近年来在一些公共建筑中踏步板跨度较大的楼梯,也获得了广泛的应用。

    2.内力计算与构造

    (1)梯段板的计算及构造

    梯段板可以简化成两端支承在平台梁的简支斜板。计算跨度可以近似取平台梁中线之间的斜距离。作用在斜板上荷载包括梯段板的永久荷载g及可变荷载q梯段斜板的受力性能与梁式楼梯的斜梁相似,故二者的内力计算方法相同。但是,考虑到平台梁、板对梯段板两端的嵌固作用,其跨中弯矩相对于简支有所减少,故可近似取为

    板式楼梯的梯段斜板厚度一般取跨度的1/30~1/25,通常取100~120mm,每个踏步需配置1根钢筋作为分布筋(分布钢筋截面面积的要求同单向板)。由于梯段板与平台梁整体连接,连接处板面在负弯矩作用下将出现裂缝,故应在斜板上部布置适量的钢筋(图7),或将平台板的负钢筋伸入梯段板,其伸出支座长度为ln/4(ln-踏步板水平投影跨度的净跨)。


    图7 梯段板配筋图

    (2)平台板和平台梁的计算

    板式楼梯的平台板计算方法和梁式楼梯的平台板一样。平台梁承受梯段板和平台板传来的均布荷载,一般按简支梁计算内力。


  • 52楼:路人甲社
    2014-11-24 14:58

    路过,参观一下~~~

  • 53楼:小小样儿
    2014-11-24 16:48

    LZ对楼梯方面还是很重视的哈 研究的很是深入啊 学习了 ···LZ家楼梯准备怎么做呢?继续加油哦

  • 楼主:alair
    2014-11-24 17:29


    好巧,应该是你们公司的周总和胡杨正在帮我做方案,我自己也做了一些功课,看看你们交付的方案是否合理。

  • 55楼:dingyina1008
    2014-11-24 20:13

    继续

  • 56楼:vsdgweg
    2014-11-24 20:36

    有人发悄悄话说牛妈妈装修网是先装修后付款,水电验收合格以后再付第一批款,而且还是水电闭口价!这个是真的吗?好几个人给我发这种悄悄话呢?去看了一下网站好像还不错!就是不知道篱笆有没有网友找他们做过啊?

  • 楼主:alair
    2014-11-25 14:19

    门窗改造注意事项


    1.  门窗材质的选择


    门窗材质有两种主流选择:塑钢门窗和断桥铝合金门窗。塑钢门窗是外面是塑料里面是金属衬,而断桥铝合金门窗则外面是金属,里面中间是隔热保温层(一种化工产品)。塑钢门窗里面的金属衬结实度不够,外面的塑料又有冬季变脆、夏季变软的安全隐患。断桥铝合金门窗在结构上与塑钢门窗相反,安全性比塑钢门窗有优势。但是塑钢门窗相对经济,可以满足日常需求,从性价比方面出发,建议考虑塑钢材质。


    2. 窗户结构形式的选择

    窗户结构形式分为:推拉窗、平开窗以及平开上悬窗。推拉窗保温性能及隔音性能较差,但是在使用上节省室内空间。平开窗关合严密、压力强、保温性和隔热性好,但是占用屋内空间(通常开窗向内)。平开上悬门窗适合于高层建筑,平时家里有人的时候可以平开,这样视野良好,通风舒畅;当人不在家的时候可以上悬,这样不用担心风大吹坏窗户,也不用担心下雨淋入室内。对厨房、阳台等不需要考虑保温性能的空间,可以考虑推拉窗,对卧室、客厅等需要考虑保温性能、隔音性能的空间,可以考虑平开窗。


    3. 窗户设计时需要考虑预留充足的窗台空间,同时需要考虑外窗户的雨水渗漏问题,窗户外墙有止水线,外窗应该在止水线内


    4.窗户的拆除可以找废品收购公司,或者由安装新门窗人员负责处理,后者通常拆旧费用和废品费用相抵。


    5.窗户安装中的五金件及安装费容易发生额外的费用需要对整体报价进行认真比对,明确各个明细的发生及合理性。特别需要注意的是:”中挺立柱

    (转角立柱、梁)属于敷料,一般是单算钱的,一百多一延长米,所以很多貌似单价便宜的报价都后期拼命增加这些材料,需要的地方加,不需要的地方也加,目的就是多赚钱。防水的收费形式以及是否是双面防水处理,建议按每套收取防水价格,施工工艺是双面防水。


    6. 量窗台的时候要下面留2CM的空隙,用于安装窗框后回填水泥,否则容易沉降。?(不知是否正确,应该是塑钢容易热胀冷缩,应留有一定的尺寸做缓冲,但是应该使用软性材料做处理)








  • 楼主:alair
    2014-11-25 14:38

    门窗安装检验标准


    1. 安装前需确认门窗是有开焊、断裂、表面被划伤现象。
    2. 安装前需辨别材料的真假(一般是看型材表面上的保护膜,或看看型材凹漕壁上是否有防伪标志(所谓的条码),拨打保护膜上的型材厂家电话,根据提示语录判断真假)。
    3. 安装前需要检查窗体钢衬, 因为钢衬一般都在和墙的连接处,除了这侧一般都中间隔有很大间隙,很难和吸铁石产生较大吸力。要检验,必须在安装前,用吸铁石在靠墙一侧检验。或者,在安装工人钻孔安装时,用钉子探一探钻的孔内是否有钢衬,或观察钻头是否钻出铁屑。
    4. 安装前应对门窗洞口尺寸和标高尺寸进行复核,以免出现误差,
    5. 安装前确认下材料厚度。标准要求窗型材壁厚≥1.2mm,门型材壁厚≥1.5mm,不得用小料代替大料。
    6. 安装前,应将安装后很难触及的朝窗外一侧的保护膜撕下去,因为安装完毕后朝窗户外的保护膜就很难触及了,同时要将外侧玻璃擦干净。
    7. 建筑外门窗的安装必须牢固,常用固定方式为金属膨胀螺栓连接,适用于钢筋混凝土结构、砖墙结构,严禁用射钉固定。门窗框与墙体连接要牢固,固定螺钉间距应小于或等于60厘米。
    8. 塑钢等门窗具有热胀冷缩的特性,一般塑钢门窗的胀缩值可达1厘米以上,因此缝隙两侧采用木方留5-8mm的槽口缝隙,用防水密封材料嵌填、封严。同时安装时门窗与墙体界面间的密封必须是弹性密封,不得用水泥砂浆嵌缝。一般先使用发泡胶填实缝隙,而后再用防水胶做表面封堵处理。
    9. 窗框的垂直度最好用水平尺测量;也可以线锤,这个时候你看看上、中、下的缝隙是否一样大小。如果上中下缝隙一样大,就说明窗框装垂直了;反之,窗框没有垂直。窗高2米以内,垂直度误差应小于2毫米;窗高大于2米时,误差应小于3毫米。
    10. 窗框的水平度最好用水平尺测量;现实中也可往窗框下滑道里灌水,因为自然条件下,水是永远往低处流的。如果水面保持在一个水平线,就说明窗框水平了;反之,就说明窗框没有装水平。也可以用长水管来测,看两端的水位是否水平。
    11. 推拉窗外框下框和轨道根应在工厂就做好钻排水孔,位置要准确,同时还要通畅。同时,安装窗户完毕后,外侧窗台还应做流水慢坡,防止积水渗入门窗下沿或墙体进入室内(一般是施工队做)
    12. 玻璃应平整,无斑点,无水纹;双层玻璃内外表面均应洁净,玻璃夹层内不得有灰尘和水气,隔条不能翘起。带密封条的压条必须与玻璃全部贴紧,压条与型材的接缝处无明显缝隙,接头处缝隙应小于或等于1毫米。
    13. 窗框与窗扇之间结合要严密,窗扇密封条接头处应没有明显缝隙。门窗关闭时,扇与框之间无明显缝隙,密封面上密封条应处于压缩状态。
    14. 塑钢推拉门窗扇开关力是否合格这一般取决于滑轮的质量,同时也和推拉窗扇下的滑轮是否安装在同一条直线上有关.


  • 59楼:小小样儿
    2014-11-25 17:44

    我今天刚好也看了您家的方案   看了胡杨给你的图片   玻璃栏杆是比较通透的简单 明亮     比较适用于现代简约的风格的  后期您有任何问题都可以咨询胡杨的  他会给你个合理解答的   谢谢您的支持  希望后期我们的服务可以让您放心舒心安心

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