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叮叮咚咚的家
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楼主：alair2014-10-30 19:19随着第二个孩子的到来，现在的居住条件已经显得局促了。今年上半年开始看房，最终在8月份买了佘山珑原1期的房子，现在的房子也在10月下旬顺利找到下家。装修考虑清包或者半包的方式，为了有效控制预算和施工质量，开一个装修的帖子，记录学习功课和心路历程，也希望能通过这个帖子认识更多的邻居或者同学。
装修项目信息
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小区名称：佘山珑原
户型类型：一期 B户型联排
建筑面积：220平米
建筑结构：地上三层+地下室
使用面积：套内350平米，花园70平米
装修风格：现代简约（大都市或北欧）
装修计划：2015年6月-2015年12月
装修预算：140万（全部）
装修公司：广东星艺装饰松江分公司
设计师：独立设计师高盈盈
第三方监理：方海监理
居住人口：丁丁，叮咚，姥姥，姥爷，叮咚爸，叮咚妈，小狗（入住后考虑）装修目录 - 装修效果
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装修目录 - 装修日记<经验总结>
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地热采暖与地热地板三 - 实木地板在地暖环境中的问题及解决办法
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楼主：alair2014-10-30 19:27装修目录 - 装修日志<项目过程>
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楼主：alair2014-10-30 19:51装修目录 - 订购活动
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楼主：alair2014-10-30 21:14装修目录 - 装修采购清单
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2014年11月2日 东芝中央空调1拖9 东芝厂商回馈活动 定金3000
2014年11月29日 格琳贝诗橱柜及定制衣柜 订金200
2014年12月15日 方海监理首付款1000
2015年1月3日 高盈盈设计首付款 10000
2015年1月18日 尚景家具首付款 23870
2015年3月8日 TOTO洁具首付款 2890
2015年3月8日 菲林格尔订金 5000
2015年3月10日 秦阁门窗订金 200
2015年3月18日 TOTO龙头天猫活动 1511
2015年3月21日 捷步楼梯意向金 10000
2015年3月22日 班尔奇衣柜订金 1000 退订
2015年3月22日 名族吊顶订金 1000
2015年3月28日 骊住室内门订金 500
2015年4月6日 玛堡壁纸订金 10002015年4月11日 晚安床垫订金 50002015年4月18日 萨米特瓷砖订金 1000
2015年4月25日 贺闽大理石订金 1000
2015年4月25日 星艺装修意向金 12000
2015年4月28日 星艺装修首付款 67000 + 12000（4/25意向金）
2015年4月30日 翰诺威意向金 500
2015年5月2日 玫瑰岛意向金 1000
2015年5月29日 TOTO浴缸 4400
2015年5月30日 高盈盈设计第二笔款项 10000
2015年5月30日 方海监理第二笔款项 1000
2015年6月6日 垃圾清运第一笔款项 5000
2015年6月7日 苏宁电器定金 42380
2015年6月13日 秦阁门窗第一笔款型20000
2015年7月12日 枫海车库门订金1000
2015年7月27日 科定木饰面订金5836.5
2015年8月8日 齐浩/图崖园林首付款39366
2015年8月17日 天猫汉斯格雅 飞雨220 恒温双飞雨花洒淋浴管 27215L定金3300
2015年8月29日 古早实业 Muses瓷砖定金1000
2015年9月5日 睿秀窗帘定金1000
2015年9月11日 星月神入户门2500
2015年9月13日 空调、地暖、新风第二笔款项90000
2015年9月21日 金志现浇结算款58900
2015年9月21日 登锐拆旧结算款15000
2015年9月26日 苏宁电器老板套餐8300
2015年9月27日 苏宁电器松下冰箱变更1142
2015年9月27日 施耐德空气开关2560
2015年10月9日 星艺装修第二笔款92188
2015年10月11日 方海监理第三笔款4000
2015年10月22日 睿家厨房水槽订金1000
2015年11月3日 睿家浴缸龙头订金10002015年11月3日 潜水艇地漏1060
2015年11月9日 Muses瓷砖第二笔款20000
2015年11月24日 煤气开通 620
2015年11月27日 煤气表外移 1060
2015年11月29日 犀牛煤气管道安装 1090
2015年11月27日 科定第二笔款 4741.5
2015年12月5日 骊住室内门第二笔款 21122
2015年12月6日 名族吊顶第二笔款 6700
2015年12月6日 星艺装修第三笔款 79018
2015年12月11日 汉高百得万能胶 1050
2015年12月19日 枫海车库门第二笔款 3700
2015年12月23日 科定木饰面第三笔款 3174.5
2015年12月25日 KLC门锁、合页、地吸 852
2015年12月25日 科派门芯和柜芯 5267
2015年12月29日 星艺装修尾款 117860
2016年1月9日 科定木饰面第四笔款 1855
2016年1月10日 萨米特尾款 2637
2016年1月10日 松下开关插座 3335
2016年1月19日 Muses瓷砖尾款 22616.5
2016年1月29日 秦阁尾款 29947
2016年2月3日 贺闽大理石第二笔款 20000
2016年2月21日 松下照明 7587
计划 怡口 618WHF中央净水
计划 德禄移门
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楼主：alair2014-10-30 21:17装修日志更新 - 原始房型图
开发商在房屋设计上还是花了些心思的，联排的房子能做到三面采光，房子结构呈凸字的形状，但是也有相应的代价，一楼二楼少了两个实用的房间。
家里上上下下六口人（我和孩子妈，老大、老二，还有孩子的姥姥姥爷），加上到访的亲戚朋友，现在的格局还是少了一间客房。所以平面设计考虑是否把北向或者南向采光井封闭，在一层扩建中西厨，在二楼多建一个客房。
一楼平面图
二楼平面图
三楼平面图
地下室平面图
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楼主：alair2014-10-30 21:36采购中央空调 1 置换的房子有了下家后，心思慢慢腾出来，开始忙着准备设计和装修了。开始研读篱笆上各位名家的装修日记，挑着看了几篇，发现茉莉龟的思路很符合我的想法，基本的思路就是踩着巨人的肩膀，装修的选材和技术选型按照茉莉龟的套路走，最麻烦的就是采购的价格，参考大侠的装修都快完成了，我所在小区的业主还没有抱成团，真羡慕保利茉莉的业主氛围。 中央空调的选型没有什么啰嗦的：东芝。我也没有精修技术对比，简单的看了看各个楼主的资料，就决定买原装进口的东芝，虽然我认为东芝企业整体的运作在日本算是二流厂商。 在网上召集业主还没有结果，参加了附近小区的团购群，刚好有松江的TCS经销商配合东芝10年庆的厂商活动，经销商给了一份报价，再配合厂商的活动内容，觉得价格还可以，打算11月2日过去看看，如果价格合适就订下来了。 活动链接我到着，如果有同学愿意一起参加，一起做个伴 http://www.toshiba-airconditioning.com.cn/news_detail.aspx?id=46
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楼主：alair2014-10-31 09:46装修日志更新 - 房屋平面设计图
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楼主：alair2014-11-02 08:21装修日志更新 - 室内设计效果图by高盈盈
主卧，盈盈建议将书柜吊起来放置，经电话确认，尚景书柜无法吊立放置，需要在施工现场确认方案。唯一的顾虑是衣帽间的入口靠近床位，不过受房屋格局的影响，很难有更好的替代方案。主卧的风格有点偏皇冠酒店的格调，不过空间利用紧凑、实用。
餐厅，不知道效果图设计师为什么选择造型特殊的时钟和吊灯。岛台的台面不打算使用大理石，应该会采用亚克力。玄关及楼梯的效果感觉很满意。
客厅，高盈盈最满意的一张，大场景的图片效果会相对难表达。沙发组的扶手椅和尚景的扶手椅差别较大，尚景的实物应该更好看、更简洁。电视背景墙叮咚妈希望后期进一步推敲。书桌的扶手椅我不太懂，需要和设计师进一步沟通确认。还是比较奇怪图里面造型怪异的吊灯选择。
家庭活动室，黑板墙对面的墙有黄色和白色的选择，叮咚妈和盈盈都喜欢黄色，我个人偏好白色，但是尊重领导和专业人士。活动间使用移门，可以封闭后形成一个独立的房间，移门的效果很好，木纹理做背景或者隔断看起来都不错。
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楼主：alair2014-11-02 23:01房屋的平面设计11月2日东芝中央空调厂商组织了一个十年用户回馈的活动，我预先和东芝的松江TCS安装服务商 上海文庭环境设备工程有限公司 的张老板进行了价格方面的沟通，感觉活动价格还蛮实惠，比外面什么都做的空调安装商价格贵不了太多，毕竟TCS服务商在技术和施工规范上还是有一定的优势，就想趁厂家的活动，把中央空调先订下来。赶忙催高小姐把平面设计出一稿出来，好拿给TCS服务商出方案和报价。（顺便给自己的业主团购群做个广告，松江的同学如果想团购东芝中央空调+菲斯曼/威能地暖，请加313685987业主群）
心里对高小姐的时间管理总是不太踏实，又联系了ZZ设计，想再做一个横向的比较。周六和ZZ约好在他们宜山路的办公室见面沟通，带了房屋的结构CAD设计图和喜欢的设计风格照片过去，接待我们的是朱设计，也许是前面都谈的是大的设计公司，确实被ZZ杂乱不卫生的办公环境吓着了，按照老婆的说法，把自己的需求都和他们讲清楚了，就让他们自由发挥吧，虽然装修设计是个拼人的行业，但是公司的卫生和士气也很能说明一些事情的。说实话，我还挺喜欢他们的苏格拉底设计案例。
周日约好与高小姐沟通平面设计，她延续了自己一贯的时间管理风格，当面给了她一些时间管理方法上的建议，希望能帮到她，如果以后真的合作，估计要盯着她，唉，人无完人。在沟通前，我们非常认同OY做的平面设计，觉得基本满足了我们对功能使用上的需求，OY建议将北向采光井进行填充，一层可以将扩充的空间利用为中厨，将现有的厨房改为开放式的西厨，二层可以将扩充的空间利用为客房，为了找空调服务商出方案，我还手绘了OY的平面设计概要图
人总是有些先入为主，当高小姐建议填实南向采光井，我和我老婆还有些排斥，不过在结构图上推演了填实北向采光的方案，确实发现以前没有注意到二楼的卫生间会布置到餐厅上空，并且占用了南向采光的开面，其他方案也会因为卫生间的问题影响客厅的挑高。如果采用填实南向采光井，则可以形成一个面宽8.4米的大的客厅，会给简约设计带来极富魅力的空间感，同时，连通的餐厅可以在东面做一个简单的西厨和岛台；二楼也可以形成两个朝南的卧房。卫生间的问题则通过压缩楼梯进行解决。
高小姐又推荐了一个叫houzz的家装设计的App以及饵本设计的参考案例。行家一出手，就知有没有。
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楼主：alair2014-11-03 11:43装修日志更新 - 花园设计稿by齐浩园艺
最终采纳的是齐浩的非常规花园设计。在客厅到花园入户间有一个仿日式的台沿，台沿比花园高30CM，宽度大概80CM-120CM，可以席地而坐；整个花园的中心是一个斜放的正方形休息区，在正方形的西南边是可做藤类植物攀爬的木架，在木架下是休息用的木休息椅以及两个花坛；在客厅的西北边是以假山为背景的水池，水池可以部分利用自然的雨水进行循环的过滤；在客厅的东北边是枯山水，枯山水主要以火山石为主材，成本和效果都能得到保证，顺着东北边的枯山水往南是以红枫、中型果木为中心的景观点；在花园的西南角是花园起势的大型观赏树种；在西南角和花架中间则是用于种植的菜地。
花园设计图 1
花园设计图 2
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楼主：alair2014-11-06 15:56装修日志更新 - 心仪的装修风格
一直喜欢现代简约，现在的家装修采用的就是现代简约，第一次置家的时候没有请设计师，事后感觉空间使用和房屋功能有缺失，整体格调也不是很一致，所以这次对设计师的水平比较挑。
心目中的房屋风格应该是：房屋整体明亮，空间感较好，考虑到家里的小女儿和上学的老大，要有温暖居家的感觉，兼顾设计感，觉得应该是大都会的路子（又比较喜欢北欧的那种淡色系的明快）。
上几张参考图样
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楼主：alair2014-11-13 11:14装修日志更新 - 心仪的设计风格2
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楼主：alair2014-11-13 14:22装修日志更新 - 设计师/装修公司的选择
由于是房屋置换，所以现在的房子没出手之前没有做明确的装修计划。但是买房以后，也有不少设计公司主动联系我们，我们也怀着多看看的心态接触了两三家。我个人做了做设计方面的功课，也联系了一位独立的设计师。
1. 第一家联系我们的是OY，女设计师，公司在吴中路上，第一次接触下来感觉不是特别好，感觉整个公司的装修风格和现代简约差距较大，所以也没有花太多心思在上面。OY比较主动，自己上门（房屋还没有交房）找开发商量了房子，出了一版设计，第二次交流平面设计的时候，感觉功能设计还是四平八稳，非常合理的，但是还是吃不准设计师对风格的把握，总觉得是欧式装修的走向。所以还是保持联系，后面再做比较。
2. 第二家联系我们的是三大设计装戏公司XJ，男设计师，公司在浦东。第一次就约在新房两房沟通，设计师挺会说的，还比较风趣，见识也比较多，当时感觉还不错。但是第二次沟通平面设计的时候，发现整个设计很大路，没什么针对性，不知道是否是预算的问题（XJ价格相对较贵），电话联系了几次，推脱掉了。
3. 第三个是我们主动联系的高盈盈设计，原先在沪上很有口碑的D6工作室任职。电话联系以后，高设计主动约我们见面聊聊，当时一是我们当时不着急后续进展，二是高设计实在是太忙，一直没有见面沟通。拖了大概有1个多月，进行了第一次沟通，高设计居然迟到了很长时间，当时叮咚妈妈就虎下了脸，不过高设计功底很扎实，通过简短的沟通，很快让我们打成了对设计思路的共识。第二次碰面约在新房量房，一边量房一遍沟通平面设计，感觉高盈盈很有思路，对空间的规划有整体性，前期不但会考虑到空间使用功能，而且直接考虑到最终的装饰和视觉效果，很有说服力。但是我和叮咚妈比较顾虑高设计的时间管理，感觉她事务比较多，时间上容易打架，真的签约的话，需要和她明确这方面的问题。
4. 第四家主动联系了篱笆网上比较知名的ZZ设计，想在独立设计师和大的装修设计公司之间找个平衡。以前看到过ZZ设计的苏格拉底案例，非常喜欢。周六和ZZ约好在他们宜山路的办公室见面沟通，带了房屋的结构CAD设计图和喜欢的设计风格照片过去，接待我们的是朱设计，也许是前面都谈的是大的设计公司，确实被ZZ杂乱陈旧的办公环境吓到了。把自己的需求都和他们交代清楚了，看看他们怎么发挥。过后ZZ约我对设计稿进行沟通，由于当时那一周时间安排不过来，约好让他们下一周再打电话约时间，比较奇怪的是，ZZ就没再约我们。一屋不扫何以扫天下。
5. 第五家是知名的三大设计装修公司XG。XG公司销售管理有打架的情况，两个销售经理同时约我们，当时感觉不是很好，但是他们非常主动，通过电话了解我们的使用需求后，自己去房屋做了测量，出具了第一稿设计，并主动到我们小区附近进行了当面的沟通。XG的设计还是很有说服力，在所有的设计中，他们对细节非常关注，小的生活细节：入户衣帽橱的位置、每个楼层的饮水区等，都特别注明和标识出来，一些日常的使用习惯也考虑比较周全，叮咚妈妈很心动。
稍微总结一下：大的设计公司OY、XG的设计师都有较高的设计素养，沟通和解决思路都没有明显的短板，但是觉得他们的设计很程式化。这种设计公司的客户大多是选择欧式或者美式风格，如果在平面设计时不考虑简约风格的选择，按照公司标准的设计流程，设计取舍上难免会受欧式\美式风格的影响；另外他们的眼光和视角还是相对狭窄，多年同类型客户的设计服务，感觉让他们变得相对保守，对简约风格的理解也并不深入。
正如我前面说到的，高盈盈设计虽然在时间管理上有较大的问题（这方面可以通过业主的主动管理解决），但是视角比较大胆新颖，对简约的关键要素：光线和空间感把握得很好；前期的平面结构设计已经对最终的视觉效果进行了考虑，设计意识明确；一些关键的设计取舍（比如南向采光坚决用于卧室或书房）非常有自己的想法，不随波逐流；空间使用细节上考虑到位，门和关键家具的位置关系、结构改造后的承重加固，都让人印象深刻，很期待与她的合作。
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楼主：alair2014-11-13 14:57装修日志更新 - 中央空调的采购 - 品牌溢价及产品选择
说到中央空调，大家的第一印象就是大金，这和大金长期的市场耕耘以及稳定可靠的口碑有关。不过在中央空调技术人员眼里，觉得大金技术不够领先，产品价格相对不合理。但是中国市场上有句话讲：市场总是对的。大金的高价格就是它的品牌溢价，这当然和它长期的中国市场运作相关，也和它市场份额优势情况下的产品策略有关，以及成熟的售前售后体系、安装服务生态系统有关。所以后进入这个市场的就需要通过牺牲利润来获得市场份额，反过来讲，东芝如果能获得优势份额，产品质量是否还能继续现在的策略，就非常难说，通常来说，中国市场的大份额，通常需要国产化和足够深度的产品档次。
所以，产品价格不是厂商的一厢情愿，而是市场各种因素的综合反映，所以购买什么产品就需要你把握自己的诉求，在产品诉求分析上，有个简单可爱的方法，这个方法国外很喜欢使用，就是归属使用产品人群的特征，譬如，四十多职业妇女的选择，六十岁退休老人等。从这方面看，大金的使用人群应该年龄较大，对技术细节不是非常关心，东芝的使用人群则应该是30岁，富有理性。另外，根据现在的市场份额情况，相信东芝在一二线城市外，安装服务体系仍不够成熟，这些区域的用户要慎重考虑服务状况。
最后，个人认为东芝进口空调比大金整体报价高5％在合理价位。2014年11月2日 东芝中央空调下定
11月2日下午，开车和孩子妈去了趟绿地公馆，把东芝中央空调给订了，刷了3000块钱。到了六轮的抽奖环节，复刻了我们一贯的低调做派，40%的抽奖率，我们连最低档的奖品都没拿到。现场一个女士连中两台东芝电视，手气爆棚。
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楼主：alair2014-11-14 14:44装修日志更新 - 创建装修计划以及制定装修预算
最近花了点时间，仔细阅读了网上的装修流程及注意事项，感觉这些装修流程如果没有一个对应的项目计划表格，外行人在执行过程中还是有很多的不便。所以就花一些功夫，根据自己房子的情况，制定了一份基于MS Project的房屋装修项目计划表，主要的依据是网上孙工装修日记和20个必知别墅装修流程。这个项目计划用于对装修清包中各个环节和事项的管理，如果你要用于半包或者全包的话，可以略微进行一些裁剪。
装修计划（部分）
我把excel版本以及pdf的项目计划post到这，如果同学们需要project版本，可以短信给我。
我制定项目计划的一个主要的出发点是想制定一份可行的装修预算，通过装修计划，我大致理清了工序和费用发生。我依据网上的大楚预算表，做了一些修改，制定了一份房屋装修预算表。也把它贴出来，以供大家参考，因为还没有和施工队进行沟通，所以装修预算只集中在主材费用计算上。为了让大家更好的理解这份预算表，也方便大家制定自己的预算表，我大概讲一下房屋预算的几个要点：
1. 首先要完成房屋的平面设计，并对相应的房屋结构尺寸进行仔细的测量，除了设计师和施工队测量外，自己最好也做一个彻底的测量，对一些特别的房屋结构需要进行现场的拍照，第一版的预算中至少要有房间的长、宽等详细平面结构尺寸，以及房屋层高尺寸2. 根据房间的平面尺寸，对房屋面积进行计算，如果房间不是长方形，需要对多余的面积进行一定的修正3. 根据房间的周长，计算面砖铺贴尺寸，计算公式为：房间周长×层高 - 2，其中房间周长=（房间长+房间宽）×2， 常数2是对房间中的门和窗尺寸的经验扣除面积，如果房间中有类似淋浴墙之类的构件，按照预计情况进行面积计算，可以按照高1.5米，宽1.2米进行计算，面积为：1.5×1.2×2+1，其中2为一个墙的两个面，加的1为淋浴置物台的面积4. 阳光房或者封阳台的面积，应为：铺设周长×高度+顶部面积5. 涂料面积的计算需要算出需要涂刷墙面漆的房间的总使用面积，涂刷面积为：总使用面积（去除湿卫生间和厨房）×2.5，涂料价格可以根据淘宝报价进行单位换算6. 房间具体设施和配置可以根据个人需要进行增改7. 瓷砖、地板铺贴需要计算5%的损耗8. 水电、辅料需要在水电设计后进一步计算
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楼主：alair2014-11-14 14:47装修日志更新 - 简约家具厂商及装饰画网上渠道初步分析
这几天为了做项目预算，也粗略的分析了家具品牌，整理如下：
- 主流商业选择
北欧风情，包豪斯，这两个一线品牌的产品线比较广，但是价格也相对较高，可以考虑采购一些小件做搭配尚景，广东厂商，网站效果最佳，产品线比较小，公司知名度和宣传力度都不大，公司主要做星级酒店的家具定制和出口。目前来看，床和沙发比较符合个人的喜好。锐驰和巨卓，北京厂商，偏好网络营销，但是网站效果较差，产品线居中，公司除了开拓国外市场，主要发力国内市场，从网站看产品质量不如尚景，需进一步实体店调查。德驰和塞尼，北方厂商，网站效果不好，产品线居中，觉得产品行销能力及产品质量均不如以上厂商。
- 非主流板式家具
coco nordic，淘宝商家，说是意大利代工高仿，设计感不错，产品线很小，可以考虑选一些小的东西非主流实木选择
梵几：北京厂商，做工对得起价格，偏简中风格，没在taobao上开店，自营的网站很清晰好用，柜子和床都比较喜欢。木墨：浙江厂商，价格比梵几略低，不过听说结构上还是偏向用金属件，层次略低，在taobao上开店。愫居：浙江厂商，价格适中，感觉比较日式，非常喜欢它的茶几。家庭装饰画的电子商务网站国内看了几个网站，感觉也就http://www.yidianer.com/ 比较靠谱一点，但是仍然选不出喜欢的作品，试着买了副作品，一眼看中了，主要是价格十分可爱。
买的油画作品 -
楼主：alair2014-11-14 14:55装修日志更新 - 家庭供水设备选购分析及房屋水路设计 一
先谈谈家庭供水设备的选购原则
1. 前置过滤器
功能：把自来水里面最明显的一些颗粒去掉，比如金属（有些地方用铁管子传送自来水的），泥砂石，藻类，让自家的水稍微比外头的干净一点，目的是为了保护水龙头，花洒等涉水设备。工作原理：前置过滤器的原理其实很简单的，就是在你们家的自来水进户的地方装一个孔径比较小的过滤网，一般是用不锈钢做的，也可以用塑料做。这个滤网的孔径呢一般在几十微米到100微米左右。通过这层滤网，可以初步把一些大颗粒的杂质过滤掉。安装分析：前期投入成本不高，能有效保护其他昂贵涉水设备的投资，技术简单成熟，后期的维护成本很低。如果不是特别懒散或者没有生活规律的人，个人认为直冲型的前置就可以满足使用需求，并可以养成家厅维护的好习惯。2. 中央净水/终端净水功能：过滤自来水中的氯气、部分微生物、颗粒度比较小的重金属，但是仍会保留矿物质。这样的水基本上可以直接饮用，但是推荐烧开以后再喝。工作原理：一般都是通过滤芯的方式来实现的，通过不同种类的滤芯（如活性炭，超滤膜，KDF锌铜合金等）或者把各种材料集中在一根滤芯中，过滤出水的杂质，各个厂商的净水装置的工作原理和实现方式有一定的差异，选择要需要关注以下几点： A 通过哪些材料来净化，B. 过滤孔径是多少，C. 侧重于净化什么杂质。安装分析：大部门中央净水主要功能在于过滤水中的氯气（减少致癌物三氯****以及降低对中央软水系统内部树脂的危害）以及部分重金属，但是部分厂商使用KDF过滤技术，导致水中的重金属指标超标。过滤后的水主要用于软水系统、需加热饮用水以及入口食物、餐具的清洗。因此如果不需要安装软水系统，可以采取终端纯水/终端净水进行替代。3. 终端纯水（RO反渗透）功能：进一步过滤净水里剩下的极少细菌和矿物质，或者将自来水中的所有杂质过滤干净，变成可以直接饮用的纯净水。工作原理：使用反渗透原理对水质进行过滤。对透过的物质具有选择性的薄膜称为半透膜，一般将只能透过溶剂而不能透过溶质的薄膜称之为理想半透膜。当把相同体积的稀溶液(例如淡水)和浓溶液(例如盐水)分别置于半透膜的两侧时，稀溶液中的溶剂将自然穿过半透膜而自发地向浓溶液一侧流动，这一现象称为渗透。当渗透达到平衡时，浓溶液侧的液面会比稀溶液的液面高出一定高度，即形成一个压差，此压差即为渗透压。渗透压的大小取决于溶液的固有性质，即与浓溶液的种类、浓度和温度有关而与半透膜的性质无关。若在浓溶液一侧施加一个大于渗透压的压力时，溶剂的流动方向将与原来的渗透方向相反，开始从浓溶液向稀溶液一侧流动，这一过程称为反渗透。 反渗透是渗透的一种反向迁移运动，是一种在压力驱动下，借助于半透膜的选择截留作用将溶液中的溶质与溶剂分开的分离方法，它已广泛应用于各种液体的提纯与浓缩，其中最普遍的应用实例便是在水处理工艺中，用反渗透技术将原水中的无机离子、细菌、病毒、有机物及胶体等杂质去除，以获得高质量的纯净水。
安装分析：纯水机通过反渗透膜过滤技术去除水中的细菌、病毒、水垢等污染物，得到可以直接饮用的水。我们喝水的目的就是为了补充水分，人体所需的矿物质、营养是通过食物（粮食、肉、蛋、奶等）补充的。人体矿物质源自于日常食物，饮用水推荐采用纯水。由于反渗透原理需要维持一定的外部压力，所以大部分RO反渗透装置需要增压泵，但是GE有一款低压的RO反渗透装置，据网友分析，在上海的用水环境下，最终的水指标符合纯水范畴。
4. 中央软水功能：去除水中的钙镁离子，将水质软化，洗衣服洗澡对衣服和皮肤有一定的好处，可以保护锅炉的内部水路，降低设备的后期问题。工作原理：树脂分离软水技术是通过水的钠离子交换软化法，就是原水通过钠离子交换剂时，水中的Ca2+、mg2+被交换剂中的Na+所代替，使易结垢的钙镁化合物转变为不形成水垢的易溶性钠化合物而使水得到软化。全自动钠离子交换器主要是由多路控制阀、控制器、树脂罐(内有布水器)、盐箱组成，多路控制阀在同一阀体内多个通路的阀门，控制器根据设定的程序向多路阀发生指令，多路阀自动完成多个阀门的开关。从而实现运行，反洗、再生、置换、正洗的程序，无需设置盐液液泵。设备简单，可广泛应用于工业和民用软化用的制备，如蒸汽锅炉给水、供热空调、水池等用水系统。纳米晶技术，即TemplateAsistedCrystallization（模块辅助结晶），利用纳米晶产生的高能量，把水中游离的钙、镁、碳酸氢根离子打包成纳米级的晶体，从而阻止游离离子生成水垢。安装分析：根据国家标准规定，自来水硬度不超过450毫克/升，上海自来水硬度在120毫克/升。硬度是如何分級的？
（1）強軟水(very soft water)：德國硬度0~4°dH之水，相當於碳酸鹽硬度約0~89ppm之水。
（2）軟水(soft water)：德國硬度5~8°dH之水，相當於碳酸鹽硬度約90~159ppm之水。
（3）適度硬水(medium hard water)：德國硬度9~12°dH之水，相當於碳酸鹽硬度約160~229ppm之水。
（4）中硬水(fairly hard water)：德國硬度13~18°dH之水，相當於碳酸鹽硬度約230~339ppm之水。
（5）硬水(medium hard water)：德國硬度19~30°dH之水，相當於碳酸鹽硬度約340~534ppm之水。
（6）強硬水(very hard water)：德國硬度30°dH以上之水，相當於碳酸鹽硬度535ppm以上之水。上海的自来水硬度属于稍硬水的范围。按照德国的标准，属于软水的范畴。大多数涉水锅炉要求水的硬度在300ppm以下，所以上海自来水符合用水设备要求，可以不考虑安装中央软水。总结一下，家庭供水设备的选购建议是：
前置过滤必选，技术简单，各个厂商的产品差异不大
如果房屋所在区域水质偏硬（超过200ppm）,建议安装中央软水，上海区域不需要考虑中央软水
如果采用中央软水，则建议考虑中央净水
如果家庭内使用净水或纯水的终端设备较多，从综合成本考虑也可以采用中央净水，中央净水不建议采用基于KDF过滤技术的产品
在上海地区，不考虑采用中央软水技术的情况下，可以综合成本因素，考虑是否采用中央净水
净水用于食物清洗或者加热后饮用，推荐使用终端纯水用于饮用水处理
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楼主：alair2014-11-14 16:54家庭供水设备选购分析及房屋水路设计 二
跟据上文的供水设备选购分析以及家庭用书使用习惯，将房屋的水路设计简单的画了画。主要的考虑如下：
1. 考虑总体使用成本，在上海地区不考虑实施太阳能热水器。
2. 考虑前置过滤，因为上海水质符合绝大多数用水设备的指标要求，所以不考虑中央软水3. 对需要直接饮用的水路使用终端RO净水器，与食物中微量元素的成分和总含量相比，水中的含量可以忽略不计，所以直接饮用水源考虑纯水
4. 因为直接饮用水源采用RO纯水，所以不考虑中央净水，只需要在食物洗涤的中厨采用终端净水装置
5. 考虑洗手盆用水的即时性和短时效，在所有洗手盆增加储水型的小厨宝（即热型的电负荷较大，而且使用寿命有怀疑）
房屋水路设计图
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楼主：alair2014-11-14 17:04按照现在的设计，有5个卧室了，应该完全满足我们的生活要求了，其中有一间是用于接待的客房。
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楼主：alair2014-11-16 14:08房屋结构基础知识及房屋结构改造问题
按照盈盈设计师的想法，房屋在结构上需要进行以下的改造：
1 压缩房屋楼梯切面的横向距离，需要拆除原有的楼梯结构，重新搭建新的楼梯。
2 拆除一层的南客厅的东边外墙，向外扩展到隔壁的西隔离外墙。
3 在客厅的二楼上空重新隔离一间房间，需要在一楼没有墙体的支撑下，在二楼构建一面隔离墙。
4 拆除客厅二楼上空的东部外墙，向外扩展到隔壁的西隔离外墙。三楼主卧的东部外墙会面临没有下部墙体支撑的问题。
现场沟通下来，发现除了方案除了面临市政管理的违建的风险，在结构上也需要进一步的论证。
论证前提：佘山珑原房屋建筑结构是框架结构。
框架结构建筑的原理以及墙体拆除和构建的考虑
我们都知道，与三角形相比，矩形不是一个稳定的结构，很容易在外力作用下变成平行四边形。比如上面图片中，用四根木条做成一个画框，在水平外力作用下，这个画框很容易就变形成平行四边形。而三角形的画框就没有这个问题。但是，我们很少见到三角形的画框，我们也很少见到三角形剖面的房子。由于我们对建筑空间的需求，普遍意义上，矩形是最合适的形式，三角形剖面的房子无论是空间观感还是使用体验都比不上我们早已习惯了的矩形小房间。如何才能让这个四边形画框具有抵抗水平外力的能力呢？如何能够让这个四边形画框不会变成平行四边形呢？
方法有很多种，最常见的可能是我上图中所示意的这三种。
在画框的角部钉加固小木条，让木条与木条之间的夹角保持90度，这样一来，画框就不会变成平行四边形了。
在这个画框的背面钉一个 X 形的木条，变四边形为多个三角形的组合，这样画框也很难再变形了。
在画框的四根木条之间镶进去一块木板，因为木板很难变形，所以，画框被里面的这块木板撑住，也不会变形了。
在实际的结构工程中，第一种叫做“框架 moment frame”，第二种叫做“带支撑的框架 braced frame”，第三种叫做“带边框的框架-剪力墙”。中文所称的狭义的“框架”特指的是第一种。第三种属于框架-剪力墙体系，不在我们这里的讨论范围之内。第二种带支撑的框架，以及带偏心支撑的框架，跟我们狭义所指的这种“框架”有很多不同，也不在讨论之列。我们重点讨论的还是狭义的“框架”，也就是第一种 moment frame。
四边形的框架画框之所以能够不再轻易变成平行四边形，关键就在于四角加钉的加固小木条让木条和木条之间始终保持90度。框架结构的要害也是如此，关键就在于梁柱节点是否能够形成足够的框架效应。所以，框架结构很重要的一个设计原则就是“强节点弱杆件”。节点一定要有足够的承载力，如果节点先于杆件破坏，丧失了节点的四边形框架会一下子变成平行四边形，即使构成四条边的杆件再结实也无济于事了。
如何保证框架的梁柱节点足够结实呢？拿最常见的钢筋混凝土框架来说吧，钢筋混凝土结构的优点之一就是能够通过内部钢筋的布设来控制结构性能。两个看起来完全一样的混凝土结构，很可能因为内部钢筋布置的不同而具有差异很大的结构性能。对于钢筋混凝土框架结构来说，梁柱节点处的钢筋锚固非常重要。锚固的形式要合理、锚固的长度要足够、节点核芯区的箍筋要足够。
上面的图片选自标准图集06G901-1，表示了几种常见的节点钢筋锚固形式。这些锚固形式的目的，就是要起到那个加固小木片的作用，让框架梁和框架柱保持刚性连接，保持足够的节点承载力。
框架结构的一个好处就是解放了墙体，建筑物的墙体不再承担结构荷载，因此，可以随心所欲的采用各种墙体材料。建筑物的墙体，变成了画框里的画，所有的外荷载都由画框承受，画框里面可以是油画、水彩、水粉、写意、工笔......就像上图所示的，同样的框架结构，填充墙可以采用各种材料，砖头、玻璃、木材、彩钢板、GRC板、塑料、玻璃砖、竹子......只要你想，都可以用来当墙体。各种各样的梦幻神奇的建筑效果，也正是这样达成的。
回到题目提到的“掉墙皮”问题，相信大家也已经明白了，框架结构里的墙体是不承受任何结构作用的。事实上，如果你去工地上观察一下，就像上面这两张照片一样，这些砌体填充墙最上面的那一排砖头都是斜着垒的，根本不与上面的框架梁接触。即使把这些填充墙都砸掉、都换成玻璃、或者都换成屏风，其实都可以。当然，隔音保温需要额外考虑。像“掉墙皮”问题以及墙体开裂，可能会影响建筑使用，比如会不美观，会吸潮，会导致外装修层开裂破坏等等。但这些与结构安全无关，完全是另外的问题。
但是，有一个问题需要注意。虽然这些墙体不承受任何结构作用，但是在地震的时候，它们本身有可能倒塌伤人，就像家里的书橱、衣橱等大家具也可能在地震的时候翻倒伤人。为了防止这种情况，框架结构的砌体墙里都要加入拉结钢筋，把混凝土框架之间的砌体填充墙牢靠的固定好，防止填充墙在地震中倒塌。
我个人觉得，好的发展方向是用干法墙体代替目前的砖头砌体墙，比如轻钢龙骨石膏板、蜂窝墙板等。这些新型墙体的保温、隔热、隔音性能都很不错，重量很轻，可以降低主体结构的造价，以后的改造装修也很方便，而且地震中也不容易坍塌伤人，即使墙体倒了砸了人，一般也不会有严重的后果。但目前看来，市场很不认可，一个原因是我们市场的劳动力价格还是低，可以承受劳动密集的砌体墙作业，另一个原因是砖头还是比干法墙体便宜，还有一个原因是消费者的观念不认同。简单的总结一下：
1. 对于框架架构的房屋而言，位于框架结构的墙体都属于填充物，本身不承担承重的功能，所以原则上是可以拆除而不影响结构的稳定性。
2. 如果在框架结构外增加间隔墙体，湿法墙体需要考虑楼板的承重和整体结构的承重，并采用拉结钢筋进行牢靠稳定，如果采用干法墙体则不需要考虑以上因素
3. 楼梯属于特殊结构件，需要进一步分析
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