记录60平老公房+20平天井的旧屋蜕变
标签: [现代简约] [二房] [60~90平] [徐汇区]
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  • 楼主:回忆专用小马甲
    2013-10-12 16:57

    算下时间,来上海已有8年。和老婆经历了“裸婚”。在房价居高不下的情况下还是决定买下一个属于我们俩的小窝。

    哦,不对,应该是我们四个,因为我们还有两只可爱又威风的Husky!


    为了能给我家的两个小朋友一个可以撒欢跑跳的地方,又不会太多的打扰到邻居,我们选择了一楼双朝南双天井的房子。

    经过大概3周时间的寻觅和比较,我们找到了舟源装饰,选择他们,是因为经验和态度。张鑫全设计总监的经验没的说,重要的是他能够根据客户的实际需求非常用心的转化到实际方案中。

    由于职业关系,我们也算半个同行,但很多我没想到的地方经过他的巧妙构思而即将呈现出来。期待中……

     

    备注下房子的信息

    所在小区:三江路300弄

    户型:双房朝南,两室一厅一厨一卫,1/6楼,双天井

    面积:屋内60平方,院子20平

    屋主:两人+两狗

    风格:每种风格都有喜欢的,可能要混搭了。家具准备全部宜家搞定,除此之外,20平的院子是我最花心思的地方,也是我最最期待的。

  • 楼主:回忆专用小马甲
    2013-10-12 17:09

    下面就是现在的样子,关注它的蜕变吧!

    从现在的小客厅拍摄

    左侧的卧室

    右侧的卧室,将来做客厅用,可以直接通往院子。

    这个卧室的门以后会封掉,改为从大客厅开门。

    从现在的小客厅看厨房。

    小客厅有一个通风用的窗户。

    厨房——我喜欢的地方~希望可以改的更实用。

    卫生间,准备干湿分离。

    卫生间的门现在对这厨房,不合理。

    卫生间的窗户,通风不错。

    现在通往院子的门。

    两个房间的木地板,不打算换掉,准备重新打磨。

    客厅的外墙将向外推,与卧室齐平。这样室内面积会大不少。

    从院子里拍卧室的外墙。

    邻居家的防护栏……

    院子将会有非常大的改变!

  • 楼主:回忆专用小马甲
    2013-10-13 09:39

    10月12日 不破不立

    经过将近一周的工作,拆除部分基本上完工了。因为在一楼,所以我们还是本着“安全第一”的态度来对待墙壁。

    经过钻洞勘察,发现这套94年的房子还是剪力墙结构的,承重能力较好。所以安心的拆掉了分隔卫生间和厨房之间原本以为是含承重柱的墙。这样的设计,可以增加就餐空间的面积以及进门后的视觉感官。

    厨房

    进门后看到的效果

    客厅的墙已经拆除,准备做落地的门窗,以后在沙发上就可以看到庭院了,改善了整体房间的采光。

    卧室窗户的半墙也拆除了,将改为落地窗,这样看起来会觉得更加的通透。

    现在看起来乱糟糟的,呵呵。

    院子是大工程啊~

    最后补一张Working Shoot~张大哥现场工作照~

  • 楼主:回忆专用小马甲
    2013-10-14 09:42


    欢迎第一位看官

  • 楼主:回忆专用小马甲
    2013-10-14 09:49

    对于我家的院子我是抱着很多的憧憬的,也从网上找了不少符合心中所想的照片

    几个要素是不能少的:绿色植物、落地窗、防腐木的地面

    这样一个休闲区也是非常赞的,地方没有这么大,但也想奢侈一下

    明亮的窗子,看着阳光洒进屋内,心情会大好

    这样的爬藤木架子也很棒,夏天葡萄藤爬满藤子,能有绿色,能有阴凉。该是多舒服!

    这样一个小凉亭?在院子一角搭出来这么一块,不知道是否好实现


  • 楼主:回忆专用小马甲
    2013-10-14 10:22

    一直忘了传户型图了,真是粗心

    原先的户型是两房一厅的,厅和其中一个房间的地方都很小

    当时张大哥做了两套方案,各有千秋,最后还是中和了下。院子里绿色的波浪线是鱼池。黄色线条是防腐木地板架空的,左下角还待定,在考虑中。斜格子的地方铺青石砖。

    厨房的门还是不打算从卫生间这边走,看到宜家有一款折叠桌,放冰箱边上,过道的位置就可以空出来了。

    小房间的地方还是希望可以有个吧台,到时放张沙发床,客人来了的话应急用下。卫生间喜欢干湿分离,主卧的衣柜要上个方案中的样子

    院子方案还是会按上图中的样子来做。左下角待商定


  • 楼主:回忆专用小马甲
    2013-10-19 14:06

    来更新了,多谢关注


  • 楼主:回忆专用小马甲
    2013-10-19 14:11

    也不是发霉,是比较脏。到时候会打磨,重新上漆、上蜡。估计不比新铺轻松,关键是实木地板的,也正想要一种做旧的效果。

  • 楼主:回忆专用小马甲
    2013-10-19 14:27

    水电工程今天竣工验收了,窗子以及移门也是今天安装。发几张现场照片

    先从厨房看起吧。厨房窗户下面放水槽这边的水管和电线。排水管也是重新排的,舟源的师傅蛮细心,净水器、落水口都帮我保护起来了。

    入户门左边将来是放餐桌的位置,现在墙上的上方是强电线,下面是多媒体信息箱。入户门的右边会做一个进门玄关柜。分上下两节的那种。

    地面铺设地砖,顶上到时石膏板吊顶

    还是厨房墙面

    墙上横着的一根煤气管会占据顶上吊柜一部分空间,左侧的吊柜只好小些了。如何做的美观就交给张大哥了。


  • 楼主:回忆专用小马甲
    2013-10-19 14:50


    厨房与卫生间中间的管线连接,墙基础比较差,打洞穿过去不如敲掉一块的吧

    卫生间干区的墙出水龙头

    这根老管子决定了我的吊顶没办法高的上去啊


  • 楼主:回忆专用小马甲
    2013-10-21 18:27


    欢迎常来做客

  • 楼主:回忆专用小马甲
    2013-10-21 18:28

  • 楼主:回忆专用小马甲
    2013-10-24 10:58

    是的,院子部分终于敲定最终方案,鱼池+地砖空地+防腐木部分,左下角做阳光房,将来做我的书房了,独立的一个空间。右下角,张总说到时候让木工用防腐木做两个狗窝。地方规划好了,泥工已经开始动工。相信这个工程在张总与丁队及师傅的配合下可以顺利进行。

    麻烦是麻烦的,相信张总的经验可以帮我完美搞定。


  • 楼主:回忆专用小马甲
    2013-10-24 10:59


    欢迎常来逛逛

  • 楼主:回忆专用小马甲
    2013-10-24 11:27


    60是建筑面积,使用面积43左右,改造后内墙减少了,面积还稍大了几平。老房子厅都小啊,要是不改造下就跟翻新一样,特没劲。不过墙体能不能动一定要看看好,安全第一。

  • 楼主:回忆专用小马甲
    2013-10-24 11:28


    谢谢,各位的支持就是我更新的动力

  • 楼主:回忆专用小马甲
    2013-10-29 09:40

    抱歉,让大家久等了,昨天马桶、台盆送到了,顺便看了下工程进展。卫生间和厨房间的砖先开始贴了,吊顶也完成了大半。

    这是卫生间的墙砖,波浪形的边角拼起来会有一定难度,瓦工师傅贴的还不错吧

    干区的马赛克,已经填好缝了,亮晶晶的很漂亮


  • 楼主:回忆专用小马甲
    2013-10-29 10:03

    院子里的水池垒起来了,将来会划分成几块,地面是架空的,利于防腐木地板上的水分控干。

    玻璃门窗固定框架中

    厨房吊顶基础,为了齐梁美观,油烟机的洞被遮挡了小半部分

    一楼的总进气管是在吊顶以下的,到时候会包起来。厨房墙面刷防水涂料,不贴砖,所以仅用水泥粉平了。


  • 楼主:回忆专用小马甲
    2013-10-29 10:11

    来张师傅的专业工具集合照。不知道是不是所有的木工都有这样的习惯,整齐的工具是做好工作的基础

    顶面天花用石膏板全部封起来了,防止老墙面装好后二次开裂

    左边卧室的门洞正好放进去一个柜子,做进门玄关柜了。背后是卧室的衣柜,因为封起来了门洞,得以将衣柜做满整面墙。


  • 楼主:回忆专用小马甲
    2013-11-02 11:41

    卫生间跟厨房的贴砖差不多完成了,还差一些地方的填缝完成。

    卫生间湿区用移门隔开

    马赛克也全部贴完了,有点酒店风了,呵呵


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