【日记】 3房改4房 简约风格
标签: [现代简约] [三房] [130平以上] [其它 ]
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  • 楼主:Crazythen
    2019-10-24 16:47

    装修是一个复杂的系统工程,对于大多数人来说更是一个比较陌生的领域,希望自己写的这个帖子可以记录房子装修的点点滴滴。

    介绍下自己买房子的大概过程吧,由于各种原因,2018年中开始启动置换,2019年1月份卖掉了居住了8年的房子,2019年4月买入目前这套建筑面积130平的三房,因为家里男女娃各一个,准备把三房改造成四房,所以原来计划的小改小动满足不了,开始了漫长的装修旅程。


    待装修房子的基本介绍:

    1、建筑面积130.84平,装修公司测量套内面积110平(多层得房率就是高啊)

    2、楼层2/6,三房两厅两卫一厨两阳台,准备改成四房

    3、房龄2002年

    4、居住人口预计常年5-6人,夫妻+俩娃+爷爷奶奶/外公外婆

    5、装修原则:环保第一,实用第二,性价比第三、颜值第四(已经被很多人吐槽是直男审美了)

    6、装修预算:35万,为了买一个合适的房子,没钱了啊。装修预算比较低,所以舒适向的新风、地暖、中空、中央净水软水通通不考虑了

    7、房子在闵行区古美地区,附近有一起装修的可以互相参观学习交流哈哈

    8、设计师:胡子睿;队长:许义正;亿陶监理:周杰;季建平监理:莫老师;水电工:余师傅;泥工:邹师傅;木工:荣师傅。

    9、开工时间:2019年10月11日,工期预计80工作日


    亿陶同门同期帖子传送:

    孙费思 https://www.libaclub.com/t_8_10433587_1.htm

    Ruby:https://www.libaclub.com/t_8_10438548_1.htm

    嘭嘭:https://www.libaclub.com/t_8_10464807_1.htm
    吴琼:https://www.libaclub.com/t_8_10469339_1.htm
    Nancy:https://www.libaclub.com/t_8_10515973_1.htm
    budongdong:https://www.libaclub.com/t_8_10508862_1.htm
    薇拉:https://www.libaclub.com/t_8_10444090_2.htm
    多念:https://www.libaclub.com/t_8_10526481_1.htm
    sisosm :https://www.libaclub.com/t_8_10534845_1.htm#600391190
    筱晴儿: https://www.libaclub.com/t_8_10531737_1.htm

    Sally:https://www.libaclub.com/t_8_10538862_1.htm

    台台悠悠: https://www.libaclub.com/t_8_10530110_1.htm
    Actaeon5 :https://www.libaclub.com/t_8_10532050_1.htm
    suyale:https://www.libaclub.com/t_8_10539729_1.htm
    海峰:https://www.libaclub.com/t_8_10483120_8.htm
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    Fancy同学 https://www.libaclub.com/t_8_10428546_1.htm
    肉酱麻麻 https://www.libaclub.com/t_8_10359090_1.htm
    叽里咕噜变变变  https://www.libaclub.com/t_8_10406658_1.htm
    薛MM https://www.libaclub.com/t_8_10382932_1.htm
    悠悠妈 https://www.libaclub.com/t_8_10387386_1.htm
    Crazthen: https://www.libaclub.com/t_8_10419841_1.htm
    Jiong同学 https://www.libaclub.com/t_8_10406027_1.htm
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    威廉 https://www.libaclub.com/t_8_10432401_1.htm
    君君june0915 https://www.libaclub.com/t_8_10407843_1.htm
    smart_emperor:https://www.libaclub.com/t_8_10364552_1.htm
    虫虫:https://www.libaclub.com/t_8_10435893_1.htm




  • 楼主:Crazythen
    2019-10-24 16:47

    先说说装修公司的选择,因为我们交易时间比较长,4月定金,8月首付齐,10月初才放款交房(工行放款实在是太慢了!被他拖了一个月工期,上家款不到坚决不给房子,哭死)。所以我们5月份就开始考虑装修,看篱笆帖子,找装修公司。一共找了6家装修公司来量房对比方案:聚通、统帅、郎观、ID、亿陶和佳园。1、聚通和统帅太贵,排除,他们的施工质量感觉应该还是可以的,无奈囊中羞涩啊;

    2、佳园的设计师打酱油的,两个方案的唯一区别是一个有干湿分离一个没有,还一个劲和我说要全包,Excuse me,这个水平让我给你全包,怎么可能;

    3、在篱笆口碑特别好的郎观,原来抱着期望而来,结果设计师太高冷了,方案介绍各种都没啥激情,算了;

    4、ID整体还是比较满意的,设计师的态度沟通,口碑,都还是不错的,但是感觉设计师对施工不是特别懂(只是感觉),性格比较弱,可能压不住队长;

    5、亿陶,最早来量房的,群里和篱笆口碑较好的几家之一,固定工人比较吸引人,设计师比较好沟通,对施工也很了解,就你了,希望接下来合作顺利,目前来看一切还不错,后期如果有问题我也会直说的哈哈哈。


    开工大吉,中间是设计师胡老师



    微信图片_20191120232156.jpg

  • 楼主:Crazythen
    2019-10-24 16:47

    原始户型322,客厅很大。但是队友是钢琴老师,需要一个琴房,再加上2娃长大以后要分两个房间,所以需要再加出来一个琴房(以后做卧室),纠结了很久从哪里隔出来一个房间,最后选定了下图的方案。改成422以后,客厅变小了一些,不过有西面窗户,整体布局还是可以接受的。

    原始户型图:


    1571991336(1).jpg

    胡老师调整以后的布局图



    1571991272(1).jpg




  • 楼主:Crazythen
    2019-10-24 16:48

    关于效果图,一个比较好的软件出图说比较贵,只能出客厅的。然后就让胡老师做了一张客厅的和酷家乐全屋的……,效果图上几张:





  • 楼主:Crazythen
    2019-10-24 16:49

    施工进度:

    2019.10.11 开工

    2019.10.15 开始拆旧

    2019.10.24 开始水电开槽(墙还没砌)

    2019.10.28 开始砌墙

    2019.11.3 开始铲墙(队长说周末加上****会不能有响声,正好铲墙)

    2019.11.19水电验收,封窗

    2019.11.20 泥工木工交底

    2019.12.17 泥木验收,油漆工进场

    2019.12.19 完成第一遍腻子

    2020.1.5  完成全部油漆

  • 楼主:Crazythen
    2019-10-24 16:50

    目前采购进展:

    5.31 科勒定金  篱笆团购 (卫浴估计就TOTO科勒二选一了)

    6.18 创饰门窗 定金 篱笆团购(退了,最后选了梦开)

    6.18 梦开门窗 定金 篱笆团购(不涉及环保的,选便宜的)

    6.18 安信地板定金 篱笆团购 (退了,选了大自然)

    7.10 武峰吊顶定金 篱笆团购

    8月  金意陶瓷砖      百安居     (不涉及环保的,选便宜的)

    8.3  摩恩水槽定金   篱笆团购

    8月  骊住                 篱笆木制品(退了,选了tata)

    8月  新一代              篱笆团购(新一代有爱格和兔宝宝……然后就是便宜,就他了)

    8月  美丽华              某团购(不涉及环保的,选便宜的)

    9月  热水器能率        篱笆

    9月 方太烟灶              篱笆

    11月24日  大自然实木地板橡木印记(终于敲定地板,还不容易有一个我们两口子和设计师都能看得上的地板了)   

    12月9日  卓高美缝

     

     

  • 楼主:Crazythen
    2019-10-24 16:50

    拆旧之前的房子照片,03年的装修14年立邦刷新,所以看着挺新的,但是隐蔽工程啥的是该换了:







  • 楼主:Crazythen
    2019-10-24 16:50

    拆旧,那个钢筋是边上原来门门梁的钢筋,吓我一跳:





  • 楼主:Crazythen
    2019-10-24 16:51

    开槽,整体还行吧,还是有一个比较长的横槽:



  • 楼主:Crazythen
    2019-10-24 16:52

    砌墙了,植钢筋、斜切、挂铁丝网,亿陶监理周老师和徐队都安排到位了。为了多隔出一个房间,只能稍微牺牲一点客厅了,隔完以后客厅+饭厅还有3.5米*6.5米,应该也够用了:




  • 楼主:Crazythen
    2019-10-24 16:54

    瓷砖纠结了很久,最后选了性价比比较高的金意陶(还都是特价砖……)

    北阳台地板砖和墙砖

    厨房和卫生间墙砖

    灰色那个厨房和次卫的地砖


    主卫的地砖,主卫光线稍微差点,用亮点的地砖


  • 11楼:小马甲的愚人节
    2019-10-24 17:29

    大房子,羡慕

  • 12楼:肉酱麻麻
    2019-10-24 17:29

    过来给同门踩踩~~一起加油啊!!!

  • 13楼:叽里咕噜变变变
    2019-10-24 17:38

    群友来踩一踩~~~欢迎互粉

  • 楼主:Crazythen
    2019-10-24 21:57

    一会给你踩踩,祝装修顺利

  • 楼主:Crazythen
    2019-10-24 21:57

    一起加油哈哈,装修顺利

  • 16楼:su_su1985
    2019-10-24 22:27

    大三房改四房,期待

  • 17楼:su_su1985
    2019-10-24 22:28

    ㊗️装修顺利

  • 18楼:su_su1985
    2019-10-24 22:29

    上点装修进展图

  • 楼主:Crazythen
    2019-10-24 23:17

    慢慢来,刚拆完旧

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