房子情况:
市区老破小4楼，总高7楼无电梯
东边套南北通建面50平
设计师 张迎
项目经理 谢长根
亿陶监理 汪师傅
原始户型图

恭喜楼主开帖~

我是YT网络客服小榴莲

我会一直关注您家装修进度的

后期多多更新工地现场施工的照片，我会帮您监督的

lz家上次装修还是96年的事，距今已经有20多年历史了。水管，电线都已经老化，也没有空气开关，厨房的木质橱柜都腐烂了，窗户也开合不畅。当年为了考虑楼主一家三口的居住储物，在房间两扇门边装了个玻璃移门，形成一条走廊，并利用走廊顶做了个超大的储物空间。但随着父母的老去，这种高度深度的柜子已经不适合再去攀爬使用了。卫生间的浴缸也不再适合年纪大的人，索性重新装修改善下。 来几张拆旧前的照片

好的，谢谢关注

在找装修公司前，lz根据现在家里的尺寸在su里建了模，这样到时候跟装修公司沟通起来也方便。因为考虑到居住者的年纪和房子较小的面积，也不想装修的太复杂，螺蛳壳里做道场， 想尽量简单宽敞点。原户型是两室户套间，门都在同一侧，这样对房间的布局非常不利，遍想把两扇门都换一下位置，换到同一面墙的另一端，这样中间房间作为客餐厅的布局便非常合理，里面的卧室也只是现有的布局换个方向而已。 平面图是之后亿陶的设计师张老师根据我的想法给出的，个人对这个方案还是相当满意的，变动的较小-换下门的位置，就让厅的布局比较合理了

同门来踩，欢迎也到我的帖子看看

虽然对这个方案较满意，但还是想找装修公司看看是否还有更加好的方案，同时再跟专业的装修公司确认下此方案是否真的可行。

在篱笆上预约了3家，都很快来电来了解情况，其中yt，ob两家马上来量房，还有个某年代说要先去他们办公室面谈下了解情况再来量房，去了后不仅等了一个小时才见到设计师，聊到最后说上门量房还要收300手续费，果断放弃。

ob和yt也很快给出了方案和初步报价。不过总体来说两家方案都差不多。每家都去跟设计师面谈沟通了2，3次。两家的设计师也都不错，ob的设计师小欢机灵聪明，出了3套方案和1套效果图。yt的张老师则更加沉着稳重。 两家公司的报价也都差不多。不过感觉yt的公司管理更加严谨，报价单也更加有清晰有条理，所以最后在2难中还是选择的亿陶。5月30日签约，但因为还有些家具物品没整理好，开工日期待定。

半包合同价格50800含3000管理费

设计费合同价3000

还签了个主材代购，包含墙地砖，地板，淋浴房和卫生间移门12400；所以该有的基本都有的，自己还要再买窗，定橱柜，马桶，洗脸池和龙头和灯具就可以了。

另外还送主材抵扣券共计4200：墙地砖-1000，地板-1000，橱柜-1000，衣柜-1000，老板油烟机-200

亿陶还送了篱笆网的第三方监理，但因为一些原因，第一次技术交底来不及了，只能验收水电，泥木工还有竣工这3项了。需要提前2天预约

卧室里有套家具还挺新的，拆掉后打包找了货拉拉和大众迷你仓搬运和暂存。 货拉拉1200一次，先前通过app接单后加司机微信发搬运货物的照片来报价确认，一共来了3个人，1个司机和两个搬场师傅。那两个师傅真的很厉害，装满面料很重的一个纸箱，我自己打包搬的时候都不小心把腰扭了，他们居然可以一个人同时搬个4箱！但是通过这次用货拉拉发现一个问题，就是在他们来搬的时候，我突然收到其他司机电话说接到我的订单了，但实际现场已经有人在搬了，一问司机才知道原来他把订单取消了，我的订单才会又被其他司机接到。这样的话就相当于私下交易了，无法在平台上做评论之类的。 大众迷你仓1670一个月，不满一个月按一个月收费，满一个月后可以按天折算。有不同立方数价格都不一样，我租的是15点几个立方。一切都是自助的，微信小程序输密码开门进仓库，相当方便。 搬家完毕后，跟张老师约了6月9日开工

因为同时跟亿陶签了个材料委托代购协议 包含墙地砖，地板，淋浴房和一扇卫生间移门一共12400。设计师会陪同去挑选，如果是跟亿陶合作的商户可以有合作价，而且签合同时有因为有活动墙地砖和地板都能各减1k，应该还是比较划算的！ 6月8号上午，约了设计师张老师到宜山路几个建材市场，把一些主材先确认掉。 没想到在第一家卖墙地砖的店里就挑花眼了，后来还去冠军也看了半天实在没有喜欢的，还是回到了第一家店定了下来，最一开始定的是图片里两个打折的，白色有大理石纹亮面的做厨房，灰点亮面的做卫生间，哑光深灰的做地面。因为都打折算下来比预算还要省，预算是5000，后来怎么看都觉得厨房的墙砖颜色不好看，正巧看到另一块哑光白色的砖颜色质感都不错，果断换了，不过预算也超了1000，不过设计师说店家会送点隐蔽砖贴在橱柜后面，多出来的砖可以退掉，到时候应该可以省点。

地板的话也跑了两家，卢森和菲林格尔，挑了菲林格尔的，感觉拍出来的颜色比实际更暖一点。之前的预算是4700，应该也要超了。不过之前送的券墙地砖和地板都可以各抵扣1000，所以跟预算比应该也超的不多。 最后还去了欧睿宇邦了解了下橱柜，有个套餐在搞活动5k不到，忘记拍照了，不过颜色基本跟朋友家的一套完全一样，借一张他家橱柜的照片。因为也是和亿陶有合作，也可以用再用橱柜券再抵扣1000

来张主材代购的预算报价

迷你仓的地址在哪啊？远不远？

基本上每个区都有，可以上某点评上搜下迷你仓

6月9日周日开工，跟谢经理第一次碰头，大家办了个小小的开工仪式。 6月10日周一 拆旧开始，下了班去现场一看，木制品已经都拆除了，楼下已经堆了不少垃圾，其他也拆了不少了，里面房间的门洞已经被打开了，天色渐暗，lz当时匆匆拍了几张照片就走了，却忽视了很重要的细节

6月11日周二 再次下班后赶到工地，发现今天没有拆旧，楼下堆着的旧木制品都已经被清运干净，来到房间突然看见墙体里突出来的几根钢筋，立马拍照发到群里，被告知没问题的就放心了

厨房里有根煤气管和旧进水管的位置比较尴尬，进户煤气管居然离墙有40cm，旧的进水管也在中间，还好以前水管改造过，这根旧水管已经废弃可以拆掉了！以前装修的时候，师傅是帮我们用木板把这些包起来的，煤气罐一侧是用木板起了面墙在上面粘的瓷砖

6月12日周三 早上8点不到就收到谢经理消息说开工了，但楼下停了辆车有点妨碍垃圾吊下来，让我去找车主挪车，因为我不住附近，只能打电话去物业，但还早都没上班没人接电话，只能麻烦谢经理去找小区门口的保安帮忙了。 晚上下班后回去一看已经全部拆光铲到红砖了，拆旧师傅的效率也太高了，楼下的垃圾堆得也很整齐，楼道和家里也打扫的挺干净的。所以上楼后看到门口还是不知被谁挂了块牌子，还是有点诧异的！不过不管怎样毕竟装修还是会影响到邻居的，我们还是尽可能多注意吧！ 另一个惊喜的地方是几根污水管居然都是pvc的，本来还以为会是铸铁的都那么多年了都烂了要叫物业更换的，但这样就没必要再换了 另一面墙上但另一个很大的问题拆旧后发现厨卫和中间房间天花板的预制板居然是南北走向的，卧室里却是东西走向的。那这两面墙就肯定是承重墙了。于是lz心里忐忑了起来，因为最近在看论坛发现有人家因为动了承重墙被举报的，最后还是得修复有点得不偿失，而且听邻居说我家小区里也有人家因为敲了承重墙被投诉后复原的，但不动这两扇门的位置整个房间的动线就差了很多，所以想还是等谢经理和张老师来一起看下再说

6月13日周四 收到谢经理消息说拆旧都完成了，要约我和张老师去现场看下确定下方案。 于是6月14日 周五 请了半天假，上午跟张老师和谢经理来到工地。看到楼下的建筑垃圾堆放的还是很整齐的。拿出图纸再确认下方案，同时也讨论了下新开门洞的问题说没有问题。因为上面有梁架着楼板，而且这两扇门都不大，所以这个方案还是可行的。所以要定下来第二天开始水泥粉墙了。 结束后又去了下电信局，把宽带和已经不用的固定电话都退了，在附近吃了顿午饭后去上班

晚上下了班跟家人约了一起再去工地看了下，家人也觉得还是保守点不想去动承重墙，于是还是决定放弃已经确定的方案，还是保持原户型结构。于是 6月15日周六 一大早，便消息谢经理和张老师恢复原户型结构

中午前又收到谢经理来电说保证淋浴区宽度的话，卫生间移门门洞就太小了。最好让lz去现场跟砌墙师傅再确认下。关于这点的确是这个房型中比较奇葩的地方了。主要就是有根煤气管神奇的存在。以前装修的时候，是直接用木板行程一个L形来隔这面墙的，并没有完全把煤气管给封死，背后的移门是两扇门的，也就是说在卫生间里把移门移到一侧是可以看到煤气管的！而瓷砖是用浇水粘在木板上的。经历20多年没掉下来也算是厉害。当时这么做主要是为了扩大点卫生间的空间，放在这里能放下洗衣机。