串门来啦。轻井泽？虹夕诺雅？

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9-8水电验收 季建平公司监理的徐师傅洋洋洒洒写了17条，外加我们自己发现了一些小问题，结果居然写出来一整页。然后我老婆就不淡定了。 但是经过分析之后发现监理写的多数东西都是注意事项，有些经过和一些装修老法师确认，监理也说的不全对。下面继续分析。

大空啥时候回来？

回来啦，在更新码字呢，之前一些主材的预留坑已经发布了。

我大致把水电验收问题汇总了下。 第一类是属于增加项目类。 1.阳台增加地漏。原本我是担心阳台有地漏的情况下，洗衣机下水会从地漏倒灌，而且觉得封闭阳台，没有必要加地漏。但最后监理还是建议我加地漏。 2.厨房缺凉霸电源。经确认，是监理漏看了，凉霸电源已经预留，但实际我也没打算装。 3.卫生间缺镜前灯。这个设计师和我都一定程度背锅，临拆旧大改了卫生间方案，最后图纸上缺了镜前灯电源，目前已经增加好。

第二类属于装修公司需要整改内容，一眼看去有7条之多，但多数问题比较简单，也符合之前我判断的，水电工略有粗心的情况。 1.墙顶面有界面剂空鼓后续需要处理。拆旧阶段已经发现，属于前房东的锅，计划在油漆工阶段修补拆除，再拉网。 2.强弱电需增加标识。目前强电已经有标识，弱电暂时么有，但队长说弱电标识一般在加水晶头的时候一起套。想想也有道理。 3.厨房漏一路照明电源。电工的锅，粗心漏了一路线。 4.原废弃线管拆除。装修公司的工艺问题，监理建议二手房原所有的线管暗盒全部打掉，装修公司是选择性的修补拆除或者水泥闷掉。 5.洗碗机上下水漏了。电工的锅，粗心看图纸，没看橱柜公司图纸，洗碗机的上下水漏了。 6.热水器排烟管和电线管距离较近，需要做隔热处理。电工的锅，走线的时候忘记考虑了热水器的烟道，后续可以处理。 7.卫生间顶面水电管接触交叉。电工的锅，其实稍微电管多折弯一点点就好了。 总体来说认定为整改的，电工背4锅，多数是粗心的原因。施工工艺背1锅，但都问题不大，可以随时整改的。

第三类，属于监理提前告知的注意事项。 1.下水管需做槽内防水=>泥瓦工 2.主灯位置需要合理=>一般未免重复调整槽位，会在油漆工阶段调整。 3.多跟线管槽用铁丝网加固粉刷。=>油漆工 4.多线管槽内预留缝隙填补=>泥瓦工 5.给水端口需要与砖完成面齐平=>泥瓦工 6.卫生间下水需坑管套接=>这一点咨询了好几个第三方老法师，给出的建议是地漏不要坑管套接，否则屋内湿气出不去，就下水管做坑管套接就可以了。所以监理也不一定说的全对。 7.废弃洞孔做防渗漏处理=>泥瓦工 8.玄关筒灯线路需合理=>经确认没错，只是走在了同一槽内，计划吊顶阶段一起调整。 9.阳台洗衣机柜及上下水调整。=>拆旧之后发现原设计方案需要微调，目前已经调整好。 10.厨房多一路暗盒=>经确认就是凉霸电源。 11.卫生间冷暖浴霸打洞11cm=>确认原洞可以继续使用。

水电完工后总增项是661.21。 但是我开工后图纸有过变化，省了一部分材料，如果不考虑这部分的变化，大概增项会在2000左右。总结下来主要问题是 1.我们家对于开关插座要求整体偏多，最后有71个开关插座（一般两房在60-65左右） 2.地面开槽有点浪费，后来听老法师建议说，地面可以选择只开弱电槽，不开强电槽。 3.漏项，最终装修公司还是有两个漏项，一个是水管排布有个人工费一开始没收，后续加收了，其二是断路器的安装人工费一开始没收后续加收了。虽然金额不大，但建议装修公司后续价格合同上能尽量完整。其实业主不怕增项（比如水电线上的数量增加也是我们自己要求变化导致的），主要怕之前漏项的增加。 水电阶段总结： 优点：亿陶水电施工工艺规范，材料可靠，施工效率很高。现场卫生和保护工作不错。结算后也没有发现故意的低开高走。[emot=default,017/] 缺点：水电工略有粗心犯了几个小错误，施工合同中有两个小漏项但金额不大（369元）[emot=default,013/] 以上，整体值得肯定，希望后续泥瓦木工阶段更进一步。

增项不多，不错不错

你增项多少呀

全程5000左右吧，我因为下水管铸铁的都换了，还把邻居入户线搞断了啥的，正常的增项大概2500左右。

面条姐 控制的非常好

还是配图好看点儿~

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邻居家好快，我家还不知道什么时候水电能做好了[emot=default,004/][emot=default,004/]

写的不错，加油

这个增项合理的！