【日记】 2房1厅 简约日式
标签: [其它] [二房] [60~90平] [其它 ]
34804人浏览过
  • 楼主:fiiiiiiona
    2015-08-06 00:01

    毕业照更新于2016.4.11

    还不是完整的。。。明天继续上。。。


    客厅.jpg





    -----------------------------------------------------------------------------------分割线---------------------------------------------------------------------------------------------

    装修是门技术脑力体力耐力苦力活,不过苦中作乐,每次YY几个月后就能创造专属于两个人的小屋,又立马打足鸡血进入状态啦~~~

    如此难得的体验还是想好好记录之~~~2015.8.6凌晨开贴!!! 撒花~~~~




    基本信息

    【面积】93平

    【套内】70差一咻咻 ( ....这悲催的得房率 ಥ_ಥ)

    【主人】肯 & 肥奥娜

    【设计】亿陶创意空间

    【设计师】魏冬 (小魏 冬哥 Dong 冬儿 ... 当然还有魏大瑟吉斯...)

    【监理】亿陶送的陈新监理+肯爸肯妈跟露珠爸妈+主人

    【施工队长】王工 (全能小超人~)

    【电工】夏师傅 (20多年老经验的电工,露珠家水电算是比较麻烦的,夏师傅很配合且桑活清桑)

    【泥工】周师傅 (厨房的某根包起来的水管给我砌歪了。。。好在包在大部分都在橱柜里。。。否则必须返工)

    【木工】徐师傅 (动作很麻利,对于lz提出的要求也尽量去做好)

    【油漆工】某师傅 (非常nice的师傅,没听过抱怨很随和且耐心)

    【装修风格】简约 日式 (现在已经偏到北欧了么...)

    【开工日期】201588日8点58分 Orz..

    【竣工日期】约莫90天

    【预算】 控制在25W内 --> 28W (201510) --> ?


    同门师兄妹精华帖集


    装修日程表

    ------------------------设计----------------------

    • 7. ** ---  7月上中旬分别约了LB比较热的设计公司来量房出方案 经过中间几轮沟通报价修改房型图 blablabla 最终选择亿陶

    • 7.28 --- 签合同付首付 商定半包范围 (普通的半包内容 再加上几个内橱:衣帽间、榻榻米、阳台柜、厕所侧柜、立鞋柜)

    • 8.04 --- 大概毛20张施工图 修改 再看 再修改 再看 

    -------------------------拆旧---------------------

    --------------------------水电-----------------------

    -------------------------泥木---------------------

    -------------------------油漆---------------------


    买买买清单


    每天进步一点点

    • 变压器篇220V -> 100V 埋线三路到厨房、卫生间、卧室)

    • 净水篇 (前置、微滤、超滤、RO机)

    • 隔离窗篇 (真空、中空、夹胶 & 木、铝合金、断桥铝合金)





  • 楼主:fiiiiiiona
    2015-08-06 00:04

    •  施工图们 

    • 原始房型图

      --- 两房两厅一卫的boring房型。然而还给你奇葩的来了一笔,因为是塔楼,然后他给你弄了个厕所厨房都是恰额…还有个老式房缺陷---木阳台。。。

      — 虽说当时有些小纠结,然而在房东急着出手套现置换,报价稍低那么一丢丢的时候,预算紧张的露珠夫妇立马在金钱面前低头了…
      原始.jpg

    • 设计平面方案

      --- 设计之前有些基本的要求

    1. 首先当然是视觉上最小程度的恰。。。

    2. 要有假阳台,旁边某大道8车道外加处于17楼,衣服挂外面臣妾可能做不大到。。。

    3. 冰箱不喜欢放客厅,最好有玄关。。。

    4. 然后,肯喜欢榻榻米 肯喜欢双门冰箱(要放满零度...) 肯喜欢书房做成写字板不要桌子  --------- 肯好烦。。。。


      --- 在听我们唠叨了一系列之后,不停蹂躏魏大设计后,终于出了final设计平面稿如下,哈哈~~


    平面方案.jpg

  • 楼主:fiiiiiiona
    2015-08-06 00:06

    占楼 毕业照

  • 楼主:fiiiiiiona
    2015-08-06 12:24

    哈哈 大设计来啦 欢迎欢迎[emot=old,001/]

  • 楼主:fiiiiiiona
    2015-08-06 13:15

    无奈公司屏蔽LB [emot=default,019/] 爪机没法编辑,晚上回家更新各种房型图哈~ 中午吃饱饱放些喜欢的丝带儿图片吧~









  • 楼主:fiiiiiiona
    2015-08-06 13:16

    [emot=default,010/][emot=default,010/][emot=default,010/] 牟问题哈~

  • 楼主:fiiiiiiona
    2015-08-06 13:19

    继续!别说我刷楼…楼主用心在经营着… 书房会放榻榻米,喜欢长这样遮阳的东西…

  • 楼主:fiiiiiiona
    2015-08-06 13:20

    [emot=default,010/]哈哈 看名字不像我找的水军 谢谢关注哈!

  • 楼主:fiiiiiiona
    2015-08-06 13:23

    因为肥奥娜家玄关后面是厨房放着肯爱的冰箱,所以无奈不能做透光的那种。 图片是很心水玄关,(不许说像足浴马杀鸡店…)就不知道大设计能做到这种效果伐[emot=classic,006/][emot=classic,006/][emot=classic,006/]

  • 楼主:fiiiiiiona
    2015-08-06 13:34

    楼主是灰色控…地板地砖墙壁全想弄成淡灰色… 然而肯又喜欢木头muji那种丝带儿…好在大致风格都偏日系,不会让冬哥太错乱… 继续上图!(手机为什么不能插一张图写一句话啦,大家将就看看) 1. 这种灰色地板(还是地砖来着)加上这沙发,简直想直接搬进去 2. 这个橱柜的颜色好好看 3. 梳妆台[emot=default,017/][emot=default,017/][emot=default,017/] 嘿嘿嘿 4. 黑板漆其实很喜欢,特别是绿色的那种,但没想好弄还是不弄的撒。







  • 楼主:fiiiiiiona
    2015-08-06 16:50

    肉麻…正常点…后天要敲墙了 炮仗买了伐![emot=default,049/]

  • 楼主:fiiiiiiona
    2015-08-06 16:58

    这个好像是随便逛逛的时候碰到打折就被噱进了…殊不知其实每个月都会打折…[emot=classic,018/]

  • 楼主:fiiiiiiona
    2015-08-06 17:28

    给你个深深的白眼

  • 楼主:fiiiiiiona
    2015-08-06 17:29

    哈哈哈哈!你怎么说的这么敷衍的啦… 关注是要持续的哦,你下半年么也可以动起来了!

  • 楼主:fiiiiiiona
    2015-08-06 22:49

    哈~我慢点再研究下有没有旁门左道可以上LB。。。

  • 楼主:fiiiiiiona
    2015-08-06 22:54

    test test test

  • 楼主:fiiiiiiona
    2015-08-07 00:18

    拆旧注意事项(转)

    一、在二手房的结构改造工程中,一定要注意承重墙不能拆改。

    很多二手房的阳台和室内往往有一堵带窗户的墙,记住这个窗户下部的墙体是不能拆的,这种情况可以考虑把阳台封闭后,把这扇窗和旁边的门都取掉,这样再把阳台设置成一个书房或者花草房,那未拆的半墙,根据其高度还可以加上比较宽的大理石台面,让它成为一个吧台或桌面。

    很多老房都有卫生间光线暗或卫生间外墙使其它房间的光线受到影响的问题,这个时候,可以考虑把卫生间的外墙局部或者全部拆掉,换用玻璃砖墙,往往能起到很好的效果;再有一些老房的内部不方正,总会有突出或凹入的空间,这些空间可以发挥想象充分利用实现休闲和储存的双重功能。

    以前老房子用的窗户一般都不具备保温隔尘的功能,所以装修的时候最好都换掉,建议换成断桥铝+中空玻璃的平开窗。另外很多二手房也没有内墙保温,装修时最好也做上。把窗户和保温改造后,室内温度冬天不会那么冷,夏天也不会那么热,无论是制冷还是采暖,整个能耗也会降低很多。

    二、二手房隐蔽工程注意事项
    二手房做隐蔽工程时要注意以下四项:
    1、水改:以往用的水管多是镀锌管,无法暗埋也有渗漏的隐忧,建议全部更换为PPR之类的新型管材,并暗埋,这样能提升室内空间的完整性。
    2、电改:二手房的电路往往存在很多问题,使用的是安全度较低的铝线、或者是所有电线未穿管直接埋入墙内、或者是配电不合理等等,只要存在这其中的一个问题,就应该把整个室内的电路重新做。合理配电,空调走空调,照明走照明,用2.5平方或者4平方的铜质电线,暗埋一定要穿管,并且穿线管要选择优质的pvc管材。
    3、散热器改造:二手房的老式散热器,肯定很多人是希望换掉,而且很多时候,还需要挪动散热器的位置,但这个工程一定要聘请专业的人员来操作,如果改动不合理,很容易造成散热器系统循环不畅,或者日后产生漏水等危险,一般散热器销售商都提供专业的服务,建议直接找他们,必要时可以再向物业咨询相关情况。
    4、防水:进行这么多改造后,不可能不破坏以前的防水层,所以重新做一遍防水是必不可少的。
    最后,提醒大家,在开槽埋管时,如果碰到钢筋一定不能破坏,这个会影响建筑的安全性!
    三、如何分辨哪个墙是承重墙
    分辨承重墙最好的方法是看建筑图纸,但有的时候手里没有相关资料主要通过墙体厚度来辨别:一般240MM以上的墙是承重墙。
    一些无法辨别厚度的墙,比如:外墙、和邻居共用的墙,也都是承重墙。一般砖混结构的房子中,除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。
    四、承重墙到底可不可以拆除
    从安全角度考虑,承重墙是不可以拆除,而且如果你拆除了承重墙,你的邻居是有权起诉你并要求你恢复的,所以为了安全还是不要拆除承重墙了。当然,也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力,但施工之前应该得到物业的审批。
    五、改动暖气管道及上下水管道的注意事项
    暖气管道及上下水管道都有个共同特点,就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统,各家各户无法完全独立。因此在对这样的管道进行改造的时候,就应该小心谨慎,所有的改造都应该以不影响整个系统为前提。《中华人民共和国民法通则》中有对此的相关规定:
    “第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”也就是说,如果你对暖气、上下水主管道的改造,妨碍了共同使用此主管道的其他人,那么就违反了此条规定。具体说,比如:一般上水是从主水管出来一根支路水管,这里往往有一个水表,过了水表就到你家的各出水口了,所以从原则上,你可以对水表之后的管道任意改动,因为水表后的管道改动不会影响到主系统。
    但如果你打算改造水表之前的主管道,那就必须得经过物业的同意,一般物业会代表其他业主来审核你的改造方案会不会影响其它用户的正常使用。同理,暖气管道和下水管道都是,对主管道是不能进行随意改造的。

    五、燃气是否能随意改动
    燃气管是非常特殊的,任何个人,及装修工人都无权对燃气管道进行改造,燃气管道的改造必须由燃气公司燃气站来操作(一般小区都会归属某个燃气站,咨询物业即可联络到他们来进行燃气改造)。
    中华人民共和国建设部发布了《城市燃气管理办法》来规范燃气管理,其中第二十九条规定如下:
    燃气用户应当遵守下列规定:
    (一)按照使用规划,正确使用燃气。
    (二)禁止盗用或者转供燃气。
    (三)禁止对液化石油气钢瓶加热。
    (四)禁止倒灌瓶装气和倾倒残液。残液由燃气供应企业负责倾倒。
    (五)禁止擅自改换钢瓶检验标记。
    (六)禁止自行拆卸、安装、改装燃气计量器具和燃气设施等。
    (七)以管道燃气为燃料的热水器、空调等设备,必须报经燃气供应企业同意,由持有相应资质证书的单位安装。
    (八)法律、法规规定的其他行为。
    第六小项非常明确的指出了用户不能自行改装燃气设施。
    六、墙体结构是否能改动
    装修业主们要注意,在确定一个墙体结构到底能否改动时,不要先从美观的角度去考虑,最重要的是从安全的角度去考虑,如果墙体结构拆改会有安全隐患,那即使这样拆改墙体结构会增加房子的美观度,业主也不要对这个墙体结构进行改动。

  • 楼主:fiiiiiiona
    2015-08-07 12:49

    欢迎欢迎![emot=default,001/][emot=default,001/][emot=default,001/]

  • 楼主:fiiiiiiona
    2015-08-07 15:20

    你的用户名揭穿了一切呀…

  • 楼主:fiiiiiiona
    2015-08-07 20:09

    明天就要开工啦!想想都有点小激动呢!最近各种压力都有点大,请赐予我两大包呀土豆!!!晚上陪肯看煎饼侠,笑笑更健康~

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