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在这里我补充点装修小知识【业主装修，物业该不该收保证金？】

物业为了防止施工队乱敲承重墙、改变房屋结构等，会收取一定数目的保证金，如果业主和施工队没有任何违规装修行为，一般在装修结束之后，会返还这笔保证金。然而，这笔保证金不仅让很多诚实装修的业主感觉非常不舒服，而且会给一些投机的物业公司利用各种名目，从中扣取业主保证金的可乘之机。

上海1997年政府发令明文禁止物业公司以任何名义、任何理由收取装修押金，而是把一旦业主发生不符合规定的违规行为将受到重罚作为解决办法。虽然法规有明令禁止，但是物业收取装修保证金的行为却仍存在。

专家点评

现在很多老小区的物业应该已经不收取装修保证金了，但是新小区的物业一般还会收取这笔钱。虽然法规明令不能收，但是有些业主和装修公司还是会为满足自己家的装修效果，而想方设法破坏房屋承重结构。有些装修公司也会配合业主的违规行为，提供两套装修方案，一套是敲承重墙的装修方案，一套是不破坏承重墙的方案。给物业出示第二套方案，来骗取物业的信任，导致物业管理非常有难度。物业收取这笔保证金，有时也是无奈之举。

由于有规定物业不能收取装修保证金，所以现在家装的话一般物业不收取保证金，工装收取保证金的情况会多一些。

门口最好安排一个放杂物的柜子，可以放在鞋柜的上面。把常用的东西，如伞，包，剪刀，零钱，常吃的药等等放在那里，这样就很方便了。

【防盗门选择】

因为房子是给老人住的，所以防盗门首先要选好。防盗门首先分成甲乙丙丁四种，根据防盗性能评级的，等级越高越好，这个等级防盗门上都会打上钢印。去考察了下，市场上的甲级门普遍在2000以上，咨询了毛宇，乙级门其实也够了。我其实更在意的是锁芯防盗水平，因为大部分的小偷都是撬门锁不是破门而入的。

网上找了些相关视频，市面上很多锁防盗性能其实都一般，通过锡纸开门或者强扭工具都能在十几秒内打开。对比了下现在家里的防盗钥匙，原来也不过是普通的双排弹子B级锁罢了。

最终选了王力的乙级防盗门，主要卖点就是锁的安全性，我看了钥匙比较特别，应该是有专利技术的。购买的话推荐二轻的门店，报价比天猫便宜。

附防盗门锁知识：

A级锁：目前市面上A级防盗锁钥匙主要有一字钥匙和十字钥匙。A级锁芯内部结构非常简单，仅限于弹子的变化，弹子槽少而浅。防技术性开启时间1分钟内，互开率极高。弹子结构为单排弹子或十字锁。

B级锁：B级锁钥匙为平板钥匙，有双排弹子槽，跟A级锁不同的地方在于钥匙面多了一排弯弯曲曲不规则的线条。锁芯主要类型为3种，电脑双排锁芯、双排月牙锁芯、双面叶片锁芯。防技术性开启时间5分钟内，互开率高。通过强扭工具，1分钟内可以开启锁芯。

超B级锁：钥匙形状为单面叶片内铣槽或外铣槽钥匙，锁芯类型为边柱锁芯;经公安部检测270分钟无法技术开启，区域互开率为零(一千六百万分之一)。弹子结构为双排叶片加V型边柱锁定;如果用强扭工具开启锁芯，锁芯内部破坏，自爆锁死，导致无法开启。

防盗门

会的会的 今天又忘了😣

亲，有咨询的童鞋哦？我们软装方面选购的怎么装呢？

闭水试验必须做的哦(´-ω-`)

【铝合金窗选择】

老房子还多了项窗户重做的费用。家里有四个窗户，加上包阳台，是笔不小的费用，我预算6600，纱窗1000。

第一站先去新时代看了，一听报价吓回来了，每平都800以上的（不过质量确实好）。后来听群友说家用的都是凤铝，就重点考察了凤铝的型材，决定卧室用断桥90双钢化，其余用普通的凤铝789双钢化。同事家是在欧亚达做的团购价，我一看价格还不错，跑过去一看，还多了很多配件的费用，比如五金件几百一套，加钢化玻璃要收钱，加滑轮要收钱，加横梁要收钱，防水要收钱，七七八八一算也不便宜。路边小店也问了好些，报价基本是全包价，但怕是假凤铝，而且店里总感觉比较脏乱。

最终找到家门窗店，店面整洁，老板娘特别耐心，有问必答型（我承认我是问题宝宝），凤铝价格也就比路边小店略贵一小点，纱窗金刚纱的报价也实在，综合性价比较高。7月2日上门测量，最终比预算还省了几百块，等全部安装完再上图。

【谈下橱柜】

厨房是装修最烧钱的地方，橱柜又是厨房的大头，是前期挑选的重点。我家虽然小，但厨房做成U字形，下柜也有4.2米，上柜2.1米。因为我六年前装修过一次，知道橱柜的水很深，上柜下柜台面基本都有套餐价（注意，套餐一般只有3米，超出就会贵），而五金包侧面板包煤气做台下盆做顶线做上翻门等等零星算钱的，一般总价都会吓人一跳。一定要算完总价再比

这次设计师说做美式的，模压柜门，多层板柜体，需要装顶线好看，而五金希望用好点的。六年前第一次装修的时候选了宇邦橱柜，当时基本都全包了，就台下盆加了点钱，这次就直奔宇邦而去，在月星找到他家，现在已经变成了欧睿宇邦橱柜，结果报价下来远超预算，新时代也去逛了圈，又被吓回来了。

后来毛宇陪我转战家饰佳，结果没牌子+国产五金报价也是6800，醉了，深深地感觉到了通货膨胀的威力！后来通过网络辗转找到了三墩橱柜厂的周老板，讲了电话感觉报价比较实在，不过老板是大忙人，目前还没下定。

已短

鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。

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