怎么给?人工呼吸给你渡点气么
今天总算等来袁老师的好消息,这周可以约上季老师去审报价合同了,开工日期暂定2018.8.5(周日),让人又爱又恨的开工指日可待,转发一张群友的装修流程图,接下来的日子希望不是互相伤害,而是要互相信任一起完成工期,为自己加油,也提前和即将为我施工的师傅们道一声,拜托了,辛苦了!
学习学习。
可以提早开工来,可喜可贺呀[emot=default,040/][emot=default,040/]
几时开工呀[emot=default,039/] 黄道吉日选起来
暂定8/5黄道吉日,哈哈~~~
先恭喜~~楼主开工大吉~~
来打卡啦[emot=default,031/][emot=default,031/][emot=default,031/]
今天我要做个勤劳的搬运工,开始转帖一下篱笆设计公众号的内容,希望对未来需要装修的小伙伴有一定帮助!
坐等木姐开工上图了
(1)主材费指按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料费用,如木地板,瓷砖,洁具(含龙头等)
(2)辅材费指装修中所消耗的难以明确计算的材料费用,如涂料,油漆,电线,水管,开关面板,板材,水泥,沙子,铁钉,水胶布,电工胶布,粘合剂等
(3)人工费:整个工程中需要支付的工人工资,如水电工、泥水匠、木工、搬运工等
(4)设计费:测量费,方案设计费,施工图纸设计费,以及陪同选材,现场指导等跟踪服务费
(5)管理费:指在装修中装潢公司对施工现场的装修工人,装修材料,进行管理和监督所收取的费用,管理费的计算方式为:(人工费+材料费)*(5%-10%)
(6)最后是税金:税金=(人工费+材料费+管理费)*3.41%
在装修过程中,任何环节的发票都是对消费者最好的保障,大家千万不要为了蝇头小利而因小失大。
帮你开门
(1)原始建筑测量图,包括房间尺寸、墙体厚度、层高、梁柱、门窗洞口的尺寸位置、强弱电箱位置、总水管进户位置、以及各分管的位置,功能和尺寸
(2)装饰平面布置图:图上要标出墙体定位尺寸、结构柱,门窗应注明宽度尺寸,标注各区域房间的名称和面积,以及室内外地面的高度和墙体厚度,还要标识出楼梯平面位置的安排,上下方向示意及梯级计算,门的开启方式和方向,以及活动家具布置及盆景,雕塑、工艺品等的配置
(3)天花吊顶布置图:要标明天花造型的尺寸定位,灯具位置及详图索引,并标注天花底面到地面的高度
(4)地面材质图:要标出需要铺设的地面材料种类,地面拼花,材料尺寸,以及不同材料的分界线
(5)配电系统图:包括强弱电路的走线安排,各种电源插座的位置和数量
(6)还有建筑改建平面图,空调走线图,开关布置图,照明平面图,给水平面图,立面图,局部放大图和节点详图,这些图纸不是必须的,可以根据具体情况要求装潢公司提供
(4)看设计图纸,应从大处、细处着手,细致推敲,结合设计师的解释说明,对整套图纸做全面的理解。关键看尺寸是否正确,还可以要求设计师出示所用材料的实物样本。
(5)此外,装修完工后所有的设计图纸都必须保留!
首先是墙面,墙面包括柱面的装饰材料有涂料,石材,墙砖,壁纸,板材,踢脚线等,材料不同,计算方法也不同。
(1)涂料,壁纸,板材的面积为长度乘以宽度,单位为平方米,其中长度是主墙面的净长,高度为地面到顶面的净高度。
此外应扣除门窗面积,但不剔除踢脚线,挂镜线,单个面积在0.3㎡以内的孔洞面积,以及梁头与墙面交接的面积。
(2)石材和墙砖面积为实铺面积,单位为平方米。
(3)踢脚线长度内墙净周长计算,单位为米。
(4)顶面及地面,天棚包括梁的装饰材料有涂料,吊顶,顶角线等;地面装饰材料有地板,地砖,石材等,它们的面积均按墙与墙之间的净面积计算,单位与平方米,不扣除间壁墙,穿过顶面的柱所算的面积,顶角线长度为内墙净周长,单位为米。
敲黑板:预算是每个家庭在装修之前考虑的首要因素,拿多少钱做多少事,在预算有限的前提下我们要把每分钱花在刀刃上~
(1)家庭装修一般分为全包,半包,清包三种形式,但是这三种形式的差别却很大,很多装修公司在跟客户签订装修合同的时候,往往在此存在很大猫腻。
(2)全包预算的估算一般有两种方法:
第一种为总造价=直接费用+(直接费用*综合系数)。直接费用包括材料、辅料及人工费用,综合系数包括税金和管理费等,其中税金3.41%,管理费5-10%。
这种计算方法价格透明,每一项材料的单价都很清晰,也有装潢公司采用比较简单的方法,即总造价等于材料费加人工费。
第二种为总造价等于单项工程包工包料造价相加的总和,将各项工程的单项造价逐一算出,然后相加,其总和就是总造价。
(3) 一般确认装修预算的方式也有两种,一种是业主报出投入款价,装潢公司据此设计和计算报价。另一种是业主提出要求,装潢公司提出价格,然后由业主认可。
木木姐上课咯,听课
木木也开始灌水了
敲黑板:在签订装修合同前,除了要看设计方案外,还应该对装修预算书进行审核。预算应与图纸相对应,图纸上所绘制的每项工程都要在预算书上体现。
一份合格的预算至少包括项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制造和安装工艺技术标准等。
(1)工艺做法要完整明确,除了项目名称、材料品种、规格、等级、价格和数量,还要加入工艺做法,或对每个项目的工艺做法做详细说明。
(2)合理进行面积测算,尤其是墙面这一项,门窗面积按50%计入涂刷面积。
(3)价格和材料选择、工艺工序是分不开的。考察报价时,一定要把材料的品牌、型号、等级,以及施工的工艺工序都考虑在内,不能只考虑是否便宜。
(4)如果预算最后出现机械磨损费、现场管理费、利润等项目,都属于不合理收费。这些费用都已经分摊入每项工程,不应该重复计算。另外要注意的是,装饰材料多出5%到10%属于正常损耗。
(5)对预算书确认无误后,就可以签订家庭装饰工程合同了。
敲黑板:俗话说 “人靠衣装”,居家环境就像女人的第二张脸,男人的另一张名片。所以说设计是装修的灵魂,一个好的设计师不仅可以帮你把控风格,还可以为你赢得更多空间。那么选择的设计师应该具备什么条件呢?
首先是资质,专业设计师必须通过考试取得相关资质证书,根据考试等级和从业经验,证书也分为不同的等级。
其次是专业背景,设计师的专业背景一般分为:建筑专业、美术专业、工建转行、留洋设计师等,擅长领域也各不相同。如建筑、工建专业熟悉施工,美术专业擅长风格设。
那么,如何判断一个设计师是否合格呢?
判断设计师是否合格,有三大窍门:
一是听,听设计师解说对空间设计的想法和装饰处理的手法,要言出有据,从而判断设计师的专业性。
二是看,可以看一下设计师以前的设计作品,通过观察设计师在不同的个案中采用的手法,以及对图纸深入程度的处理,了解基本功是否扎实。
三是比,比较不同设计师擅长的风格,控制造价的能力,以及对工艺设计的了解深度来进行选择。
设计师还要有责任感,好的设计师会提供前期的设计预算,中期的施工,后期的家具配饰选购等全套服务。
另外还要注意,选设计师不能盲目追求级别和名气,找到适合自己性格、喜好和风格的设计师才是最重要的。