铜门订好咯
地暖也铺好咯
近三百个平方的找平一天结束,不知道效果如何,找平老板也是够拼的,十几个工人一起弄
年前的工作到此就全部结束,明天再去检查一下,断水断电,准备过年!
准备过年咯,大家新年快乐!
楼主看了你的装修预算,深有同感,感觉别墅装修就是个无底洞。我的别墅比你的小(2层楼加阁楼),因为不能搭建,而且请了关系非常好的工程队收的成本价,本来预算是50-60万搞定,结果现在毛估估80万进去了,还有院子好多软装没弄好[emot=default,025/]。 主要原因有几个,一个是工费太贵,而且是越来越贵,去年成交量太大,导致师傅不缺生意,一看别墅更是坐地起价,一个是去年年底开始所有的材料费上涨了10%-30%,还好我的家电很早就买好了(我跟你一样买的全套西门子),最后一个就是装修过程中的很多不确定因素,比如我们使用的材料换个更好的,或者突然买了一个新的东西。 特别羡慕楼主可以搭建,我们小区现在连个设备间都不许搭建,更别说防腐木架子了。
新年快乐!
根据你的回复我也写几点看法,当然大多是老公平常叨咕的抱怨,我只是总结总结,嘿嘿:
1、人工费确实贵了,但是物价贵那么多了,尤其是上海的房子涨了那么多,人工费怎么能不鬼呢?我们房子靠近昆山,去那边买过几次材料,并且空调地暖找平等就是在那边搞定的,发现这个差别还是比较大的。昆山就要便宜一些。
2、师傅确实缺,每个工地好像都找不到足够的人手,还是房子买得太好,而且现在估计买别墅的,做投资的应该是少了,大部分是需要装修,打算住的。这方面,我觉得国家还是应该朝着鼓励精装修的路子上走,买个毛坯,自己装,累死了,操死了心不说,还搞的邻里一年多都不安宁,环境也不好,而且也不环保、经济;
3、材料费没太感觉涨的离谱,我最讨论那些商家吓唬人说又要涨价的说法,有几单,就是说要涨价,一开口,我走了。你有本事涨一开始就涨啊,看人家看上了,就说要涨,催人家买,这不是黑店么,还搞得跟好心提醒人家一样。毛病啊~~~~
4、有很多增项,我觉得这和上海的物业管理有关,然后整个上海的装修公司也就以此为由头,搞一些新的名目,在后面的工作中多出来很多的费用,如水电工的打洞。这个费用在上海都说是不包的,原因是物业可能不让打。但实际操作中只是业主多出一笔费用而已。我后来问过几个昆山的朋友,在那边这都是包含在合同里的。我老公的说法是,那你就别打洞吧,但是根据合同你要给我把水电弄好的吧,我看你怎么弄,达不到我的要求,我水电不验收。当然这都是说说的气话,银子一分没少花,唉
5、我们得地方很乡下的,物业看样子是不咋样的,听说现在的原则是,房子相关的搭建只要不往外扩建,是没问题滴,往上搭都没问题,也就是说你把屋顶掀了,往上盖是可以滴,花园里则不能搭房子,只要不是房子,也没人来管。你家估计地段比较好,或者本身小区环境好,管得严,呵呵
而且我们天朝的这方面也是各个地方说法都不一样,没有个统一标准,这里面猫腻就很多了。我们隔壁邻居,和我们基本一样的房型,既然搞出来18间房,真也是服了他了,真土豪啊,要那么多房间干嘛啊。而且最近还成功脱手,卖掉了。厉害,真厉害。现在物业经理一到我家来啰啰嗦嗦的,我就问他,好像那个房子卖掉啦,巴拉巴拉,然后他就没话说,灰溜溜的走了。当初,他是拍着胸脯说,这个房子一定得拆了,恢复原样才能买的,这打脸啊
节日结束了,准备开工!
节后去看了一下找平,非专业眼光看,没问题滴
明天开始油漆工作,下周一泥瓦工老韩回来把节前剩下的工作结束~~~~~ 装修继续~~~~
复工顺利
这几天老公忙,没去,明天去看看。 老翟同时派了三个油漆工,hoho 泥瓦工老韩也回来了 进展加速啊
多谢捧场,嘿嘿
谢谢楼主那么仔细的分享 请问楼主地暖的品牌和价格?谢谢。
我是中央空调+地暖一起弄得,大金的空调,林内的地暖锅炉。你如果需要,我们私信聊。
工程进度很快啊,现在泥瓦工两个,油漆工三个师傅在同时进行。 这两天还定了部分家具,量了楼梯、地板
跑了几趟吉盛伟邦,家具定了一些,还差一部分。太累了,
今天估计大部分的泥瓦工作结束了,可以让淋浴房来量尺寸咯
今天大师又现场指导,确定了几个事情:
石膏线确认~~~~~
木门、门套、踢脚线确认`~~~~~~~
筒灯位置~~~~~~~
餐桌位置~~~~~~~~
窗台、窗套、百叶窗~~~~~~~~~
下周约大师选色卡,确定房间颜色啦~~~~
谢谢大师啊~~~~~~~~~~~~~~
进度很快哟~~~~~
墙一刷,立刻就亮堂了~~~~
卫生间干区新贴的砖
上石膏线咯~~~~~