【半包】by至纯小唐,三房两厅,109平,偏爱简美,新年新气象 2015.1月开装 sy20100801
标签: [美式] [二房] [60~90平] [宝山区]
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  • 楼主:sy20100801
    2015-01-27 19:09

    花了近一年的时间在上海东西南北的跑了一遭,最后还是在“大北方”购下一套房。

    小区里看上去还是有点样子的,小区外烟雾滚滚、集卡轰轰,就不去详述了。

    就冲着价位还能承受,外加出门就地铁,狠下心就出手了。

    拿到房也到年关了,想想要么年前把隐蔽工程做掉,于是乎爬篱笆、看齐家,找装修公司、看各种装修知识贴、跑宜山路、跑九星、跑恒大……各种胡乱准备。幸好是处在工作空窗期,下份工作还不知道什么时候入职,就一个人天天到处跑、到处打样。

    写个帖子,一方面记录一下第一次装修的历程,如果有信息能和小伙伴儿们互享,是极好的;一方面也是记录一下自己做的傻事儿,特别是对于销售无抵抗能力经不住忽悠的我,开贴提醒我自己,装修一定要控制成本!要经得住忽悠!要厚脸皮去砍价!!


    先上房型图:


    户型图.jpg

    房子典型的南北套,不好的就是:1、过道过长,好多面积浪费;2、门口的小房间不通风;3、大门正对着厕所。


    接下来是找装修公司。毕竟两人都要上班,而且上班的地方都离房很远,只有找装修公司来做,平日只有周末或者下班后去跑跑。另一方面,两人买房后荷包里空空,装修上只能简单再简单。所以觉得一定得找实诚点的装修公司。



  • 楼主:sy20100801
    2015-01-27 19:33

    先说说装修公司吧


    篱笆上找了几家接触、男朋友同事介绍了几家:

    1、最开始接触ZC。也源于男朋友的同事跟我们买在一个小区,他比我们先开始找装修公司,他选了ZC,我们想要是一家做,互相有个照应。

    2、LB上又接触了TT,做半包里口碑还不错的。TT是一个叫chenyun的设计师接待的我们,上门量房,再预约谈预算和设计,帮我们一项项解释每一笔费用的用途,还跟他预约看了两套他们正在施工的房。TT还是有自己的特色的,比如公司利润是单算的,不是放在人工和材料费用中。毕竟装修公司本来就是要有盈利的,这个没法去否定,只是我们也挺想知道他们从何盈利,所以我觉得TT这个做法还是蛮透明的。chenyun也很厚道,一直很耐心地回答我的问题,周末还带我们看在做的房,从浦东到中潭路,从上午9点多到中午1点多。如果选择TT的朋友,强烈推荐他哈~

    3、看到HJ在LB上的活动宣传,心动去瞅瞅。去了就碰到老乡美女花姐,看上去花姐挺嫩的,呼呼,但好像在这个行当里挺资深的了,人脉也挺广,花姐,你都可以自己开个公司了(花姐的老板,要好好看住她哦)。花姐是我们接触的设计师中唯一一个女同胞,还是我老乡,那个亲切。而且花姐自己有小孩儿,所以特别能聊到一起,特别是对于设计,女生么。都重视收纳、重视厨房……各种细节,想的特别周到。

    4、对了,给我们装修启蒙的是帝涵,是收到邀请函去瞅瞅,以为会有很多样板房看看,结果去了就是设计师的一个咨询台。不过,帝涵很正规,报价也比较细。跟我对接的设计师叫赵文晋,很有礼貌、很有艺术范儿。接触下来,感觉帝涵的档次较高,如果是做大平层或者别墅这种,找他们应该是不错的选择,他们的报价不是特别遥不可及,但是相对来说,还是有点差距滴。

    5、男朋友同事家去年装修的公司YY,来量房的就是他们老板,很干练的一个人,背个大书包,手绘房型图,开始量,期间还跟我们聊天,量房一点都不耽误,速度极快。


    除了帝涵以外,其他家的预算报价都差不多,而且接触下来,态度都很好,一直纠结不已。最后选择ZC,一方面确实是考虑同同事家找一家,好对比,装修队也好施工,两家一起做嘛,不用跑来跑去,影响工程质量(当然,这是我们的自我想法);另一方面,小唐也很热心的,说话建议也直接,不绕来绕去,希望后面的合作也能一如既往,一就是一,不要非要冒个二出来,哈哈,不过接触下来,小唐还是挺靠得住的



  • 楼主:sy20100801
    2015-01-27 19:53

    再说说前期打样的情况。


    对于装修零基础的我们来说,打样是件痛并快乐的事情。看看这样也好看、那样也好看,然后就幻想住在新房里的感觉;再看看价钱,摸摸自己口袋,梦就醒了。

    开始在宜山路瞎晃悠,问问整体橱柜的价钱,看看瓷砖、地板……那时候(其实也就半个月前),真是一点概念都没有。比如看地板,总是先挑自己听过的牌子的店,进去一看,3、400的价钱,看到1、200的就觉得:嗯……这个价钱还可以。现在想来,要是做个200左右的,一个房子贴下来也要好些钱……是不是要找再便宜一点的。当然,我们都知道,价钱高一点的,质量或者花色或者服务更好一些,只是,还是得以个人实际承受实例为准。我觉得如果装修的经费压力不大的话,宜山路兜兜,就可以满足你的装修要求了。


    在LB的引导下,就去了恒大和九星。一个人走在里面的时候,我也是醉了,那么那么大,就没几个人,都是车来车往(也许是我是工作日去的)。店铺是多的数不清,你想要的东西里面都有,品种么,我也看不来,价钱么,自然是比宜山路便宜不止一丢丢。我当时就冲着橱柜去瞅瞅,其他的我还是一点概念都没有。橱柜,我就欢喜玻璃板面的,那种爱格板、模压板。。。我看着就不好打理,不好擦,也容易积油。玻璃门板,宜山路做下来1W是肯定要的(4.5下柜),而且宜山路多是上下柜分开算的;恒大、九星都是买下柜送上柜,7000多点。当然,质量可能是有些差别,比如五金、柜体等等,但也说不一定,毕竟宜山路上的橱柜也都是代理商接单,再找厂做;而恒大九星好多店都是工厂直销,做出来的也不会差到哪里去,5年、10年应该好用的吧。有车有时间或者住的近的朋友去逛逛,能省钱不少。


    红星美凯龙也去兜了兜,档次也有点高。。。。


    建配龙,价钱还可以,货品也齐全。


    年底去买东西,还是挺好的,好多都是年底出货,叫价不高;要么商场里就是柜台要装修、或者要清货,样品特价处理。


  • 楼主:sy20100801
    2015-01-27 20:12

    回到正题,写写房子的情况吧


    装修公司:至纯

    设计师:小唐

    装修时间:2.5~5.25(时间是不是有点长,施工合同说是75个工作日)

    装修想法:简单、实用、环保,所以不准备大动,硬装上不花太多,后期软装上可以多加点想法点缀。

    设计.png
    装修进行时:

    1.10  抽油烟机+灶台+消毒柜  德意  天猫,定金200

    1.25  签施工合同

    1.27  欧雅典橱柜(杨浦城大建材)下定橱柜,定金200,老板是一对夫妻,很实在,希望能做成我心仪的橱柜。

    1.27  大发水槽(杨浦城大建材)下定大单槽(850*500),定金100(估计会要退,原因是价格是预期水槽价格的一倍。。。当时一眼瞅到那么大的水槽,没忍住就下了个定。。。)

    1.27  敲墙

    1.28   橱柜初测

    1.29   和小唐再谈谈设计和预算问题,同他将地板和厨卫瓷砖颜色敲定,坐等小唐的效果图,希望如心仪

    2.5  和设计师、王队长进场定位排电,办装修许可证,交垃圾短驳费

    2.6  敲墙的建筑垃圾终于清走了,和电工师傅再次确认排电位置


  • 楼主:sy20100801
    2015-01-27 20:13

    说起敲墙就是悔。


    业主群里一直疯传小区里的敲墙党,随便打打,就是几千没有了,还不让其他敲墙队进入,和物业已拉好梁子,这里省略N个字。


    一直很担心敲墙的事情,还跟男朋友筹划自己捞个榔头去砸。一次看小区里样板房遇到正好在敲墙的师傅,好奇问业主价钱,想心里有个数,业主说他们比敲墙党便宜多了,我一下子就振奋了,原来还有其他选择,一接触还是个老乡,那个兴奋。。。。心想敲墙这事儿有着落了。就盯着老乡。来天就帮我家敲墙,老乡的身手倒是敏捷的很,三下五除二,两个小时不到时间就打好、垃圾装包了。到了提费用的时候,我也没还个价,就直接给了。。。现在回想,当时怎么就没好好还个价了,那么“爽气”就给了。。。


    败家的女人!

  • 楼主:sy20100801
    2015-01-27 20:29

    上几张心仪的装修图:


    小唐,我就是要这样的玄关


    蓝色.jpg
    这个蓝色看上去很漂亮,不知道实际能不能调出这个颜色


    2015-01-11 220927.jpg
    卫生间里有这么个高柜太能装了,下面的小黑篮子可以装要换洗的衣服,也不错。
    蓝色1.jpg
    厨房这样不错撒,不过这个照片应该处理过,不知道实际是什么样子。再有就是厨房贴地板。。。我也是醉了

  • 楼主:sy20100801
    2015-01-27 20:31

    是嘛!就是你介绍去的!让老板给你介绍费哈


    我觉得老板比较真诚、开价比较实在,杨浦城大也离家近,有问题好沟通。


    当然更期待货品一样赞哈



  • 楼主:sy20100801
    2015-01-27 21:27

    刚收拾了下,流水账继续起来


    其实看篱笆里的帖子想多些借鉴,只是觉得坛子里好多都是豪装,感觉有点可望不可即啊。男朋友在旁边打诨说是我们的预算太少了,只能是平均水平之下,所以可以省的地方坚决要省。


    比如电线,咱家就特殊下,选择增排,想来开发商不会用太烂的电线吧,再想想老家里也就用些小店里的不知名的电线,也好顶用的。所以,电线全换被否定~


    再比如腻子,当初考虑环保,就想全部用成品腻子,但是成品腻子的工艺比普通腻子要求要多一点,价钱自然也高一点,我们就想要么卧室用成品腻子、客餐厅阳台用普通腻子,这个想法被设计师否定了,说会容易混的,这个理由也提醒了我们,确实是,要是混了呢,万万一全用成了普通腻子呢,所以全改成了普通腻子。普通腻子也还好,时间晾长了,也没啥了。当初花姐说的挺到位,普通腻子和成品腻子里都有胶水,只是系数多少的问题,没必要过于较真。所以要想真正的环保,我觉得有两个首要条件:1、有时间看着施工队;2、有足够的经费,这是个永远绕不过的话题,经济基础决定上层建筑。


    再再比如客餐厅本来是打算地砖,比木地板环保点吧,后来看预算,地砖的人工+辅料不便宜啊,再加上地砖的费用,和一般的地板价钱不相上下了,我们就打算全铺地板了,还省事儿。


    再再再比如瓷砖,看看LB里都买的斯米克、马可波罗、诺贝尔……只是他们的价格 ,都超出我们的预算(可知我们的预算是多么少……)后来看看,再加上设计师们的介绍,其实只要是广东砖都还可以的,不一定非要大牌,大牌的广告费、摊位费、人工费加上去,卖的价钱就上去了。


    不过也有些东西,是得买点好的,比如地板,帖子看下来,其实地板本身没有太大的差别,但是地板的售后和服务就不一样了!地板的服务,包括贴地板的工艺,这个就比较讲究了,铺不好,哪怕买的再好的地板,都有出岔子。


  • 楼主:sy20100801
    2015-01-30 12:16

    远洋香奈

  • 楼主:sy20100801
    2015-01-30 18:42

    蛮现代的,但我觉得这个镜柜占地方,背后也不太好打理呢

  • 楼主:sy20100801
    2015-02-06 19:21

    客服提醒的是呢,昨天队长来给电定位的时候,都遗漏了这些。今天跟电工师傅又再增加确认了一下

  • 楼主:sy20100801
    2015-02-06 19:28

    设计师小唐按照我们给他的意见,给我们做的设计图。看到后和我们想象中的有些差距。主要有以下一些问题:
    1、感觉颜色深了点,这个墙面颜色是灰蓝色吗?看了N多蓝色墙面的装修图,我已混乱。
    2、设想中是进门玄关走廊的右手边和客厅沙发墙涂灰蓝色,其他客餐厅其他墙面还是以白色为主,以避免全都是白色,难免会觉得单调。
    3、家具颜色深了点。跟小唐说偏简美,他建议家具深色,我看看有家里装简美,地板和家具都是原木色,不知道是否可行。设计图上的深色显得老气了点。

    还有其他建议不?


    2015-02-03 175740.jpg

  • 楼主:sy20100801
    2015-02-06 19:38

    进场那天,齐家保的第三方监理陶师傅也来了。 年纪偏大,看上去经验颇多,说话不快不慢,声声叮嘱队长要 把活路做干脆利落,让业主放心,不错。还叮嘱要水管、电线分开走,不能放在一个管子里。叮嘱了老半天,拍了几张照片,才离开。 今天,齐家保客服也电话来询问进场情况,工作还蛮到位。也叮嘱了一些注意事项,比如要注意水电开槽要走直线,不要走弯的等等,其中有一点很有帮助,说水管要排在电线下面,因为水管容易热胀冷缩,排在电线上面,涨起来会影响电线,要是漏水的话,也会淋湿电线。当然,这种问题发生的概率不大,但是注意下也是很应该的。

  • 楼主:sy20100801
    2015-03-03 20:44

    私信你了哟~

  • 楼主:sy20100801
    2015-03-03 20:45

    这样就要打承重墙了吧 觉得这样动静太大了 就放弃了

  • 楼主:sy20100801
    2015-03-03 21:14

    是不是很痛苦。。。。。

  • 楼主:sy20100801
    2015-03-25 10:24

    我们家进度很慢。。。

    本来是上周六验收水电的,但是队长、齐家监理的时间对不上,就延后了一周。

    水电上周六验收的,主要是清算下米数,看看位置。


    王队长还是蛮实在的,跟我们对好电线和水管的米数,都比较清楚明了,多算的都会帮我们减掉。


    我们唯一有点疑问的就是,由于我们家是增排的电,所以如果没有移位和增加的插座开关,都是不用动的。但验收时比预估是多了4平方米的线,王队说是因为开发商做厨房的线都是4平方米的,所以他也就接的4平方米。可是王队,要是您是从电箱重新拉过去的线(因为队长帮我们量线的米数,是从电箱开始算的),为啥不可以换成2.5或者1.5的线呢?


    另外,北阳台的水管走的地下,也是因为咱们北阳台有个镂空要封,我楼上没封,大概队长设计师觉得走顶上的话,楼上没封阳台,我们不好吊顶,不好看,所以走的地上。要是走地上的话,我们想一定得把水管拿起来,先做好防水,虽然现在水管的质量都很好,可保险的总归好。漏自己家没关系,漏到邻居家就难过了。


    最后还有个砌墙的问题,进门左手边有一个房间,我们想做一个顶天的大鞋柜,鞋柜旁边要做一扇门,现在砌起来的墙有20多公分厚,出乎我们的意料,预期的是薄薄的一层墙,楼上有一家就是柜子板子厚一点做的隔断。队长给我们的解释是做厚一点,要做门套,门开关也好使力。这个专业问题,我们真心不懂,这样听下来好像是对滴,但是看了好几家都薄薄的墙,我们就有点不淡定了。虽然只差了十几公分,但是墙薄一点,鞋柜不是就宽一点,多放点么。。。。跟设计师小唐吐槽了好几次,小唐通知队长整改。期待整改的效果

    上图来看看

    1、我们家的


    360截图20150325102222221.jpg
    2、楼上楼下家的




  • 楼主:sy20100801
    2015-03-25 11:34

    王队跟我联系了。也把我们的需求跟他碰过头了。小唐设计师,昨天也跟他沟通过的。队长和设计师态度都很NICE~

  • 楼主:sy20100801
    2015-03-28 13:09

    前天吐槽了一下,至纯的客服5分钟给了反馈,给个的赞啊!

    小唐和王队也第一时间电话了解情况,反映的问题最快时间给了整改意见,不错哦~~~


    昨天,王队说我们家做好卫生间的墙两遍防水,卫生间地和北阳台地一遍防水。为了让周六能多休息会儿,昨儿晚上下班,就赶去新房看看,省的周六大清早哼哧哼哧跑过去了。

    看到门口整改好的的墙,就心欢,上张图片瞅瞅

    没带尺子,可能看不出效果,但现场的效果比以前好多了。


    2015-03-27 183721_meitu_1_meitu_2.jpg

  • 楼主:sy20100801
    2015-03-28 13:16

    再上几张 昨天拍的 师傅做完防水的照片

    没灯光,所以照的很模糊,权当做个记录纪念吧


    1、卫生间墙的防水,看到墙上两道深深地印记么,猜想应该是两遍防水的痕迹吧,第一遍刷的应该比较高,第二遍要低一点,下午刚刷,所以还没干



    2、卫生间地的防水,王队说地上的第二遍防水在后面再做



    3、北阳台的防水,做在水管下面的。我们北阳台都被我们自己嫌弃了。。。因为有太多的水管了。洗衣机、洗衣台、拖把池、地暖锅炉。。。。。。。。





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