按照惯例,开场先介绍基本情况。
坐标:虹口江湾与凉城的结合部
建筑面积:约93㎡
套内面积:约70㎡
房龄:建于1998年,即将迎来20大寿
装修公司:ID城市空间
设计师:徐小叶
施工队长:吕桂俊
监理:ZXM 蔡东林
开工时间:2017年12月10日
水电阶段:2017年12月19日~2018年1月1日
预留目录位(如果有的话~~)
一、换房故事
为了方便将来接送宝宝上下学方便,今年6月份,我们开始打算从外环外的新小区置换到岳父母家附近的老小区。我原想卖完房子后杨浦、虹口都兜兜看看,做足功课再下手。但是,在干练LP强有力的领导下,从签完卖房合同到签下买房合同,仅用了短短两个周末,四天看了六七套之后,就直接入手了这一套。后来想想,这点预算,除非等笋盘,遇到个房型比较正、客厅朝南、三个房间面积差不多的,也没什么好犹豫的了。不过,这套房子的厨卫结构挺有意思的,在上家的改造下,把原厨房和卫生间缩小,增加了一个餐厅,卫生间的干区也做成了开放式,挺有创意的。但是没法满足我们的需求,所以就需要求助于设计师的神力了。
二、定装修风格和签约装修公司
关于装修风格,我和LP的意见出奇的一致——北欧为主,加一些现代风。下一步,自然就是找擅长相应风格的设计师,很早就有朋友跟我推荐过ID城市空间的徐小叶设计师。LP看了篱笆上叶子的作品后,特别是她收纳创意和细节的处理,立刻拍定就找叶子,直接跳过货比三家的环节。挺幸运,因为交房有时间余地,叶子有档期,就签约下来了。为了能交房后立即开工,我们要提前开始设计。在中介和上家的帮忙下,叶子提前量好了房,重点针对狭小的厨卫和餐厅区域提出了三个设计方案,站在我们的角度详细介绍了各自的利弊。我看到设计平面图的第一反应是,真是独具匠心,用S型墙将厨卫分开,开放式厨房集成一个卡座式小餐厅,在保证不动原承重墙体的原则下,解决了我们在厨房放置冰箱和设备柜的需求。另外,把电视墙旁边的房门做成隐形门也是挺有创意的。(附设计平面图)
上几幅酷家乐的效果截图
请问帖子标签怎么改?居然显示标签是 大户型~~~~
恭喜lz开贴,效果图 不错哦,整体色调搭配的还是蛮好看的
作为万事讲求攻略先行的功课党,我以为凭借之前做的功课,装修的设计各个方面都考虑好了。结果等出了平面图才意识到好多地方都考虑不周,或者换了主意。叶子的性格确实好,热心+耐心,翻来倒去改了几稿一点怨言都没有,总算是把方案基本落定(结果开工后我们又提出了些调整,捂脸……)
谢谢!LP对我青睐的灰色墙面有意见,所以最终的颜色效果可能有所不同
三、第三方安装服务和主材选购 每说起半包,必不可少的要谈到第三方的服务和主材。我家的第三方安装服务主要是中央空调、地暖、橱柜、木地板、防盗门、木门、移门,主材则包括瓷砖、厨房卫浴洁具、开关插座、强电箱配件、墙漆。原计划把原来的铝合金移窗换成断桥铝推拉窗,后来因为预算吃紧,加上原窗做工材质都还不错,临时决定取消掉这一项。中央空调也是受制于预算因素,把原计划的一拖五,削减成了一拖二,三个卧室全部用挂机取代。 这些服务和主材的采购渠道也是五花八门,有参加装修公司团购会的(中央空调,橱柜,瓷砖),有监理公司优惠渠道定的(防盗门,木门,墙漆),也有自己另外找的。其中,双十一网购的主材和家电都快把家里堆满了,所以网购主材一定要跟卖家商量好发货时间。除了通过装修公司渠道的主材和服务有设计师帮忙联系着,其他的都要自己把握好上门时间,特别是空调、地暖、橱柜,要先上门测量交底,最好做个表提醒自己,免得耽误了工期。
点个赞占个楼
好想看看lz家的一些开工照片哦
祝LZ冬至快乐
LZ,你好,我是您家的全程客服珊珊,祝您家开工大吉,装修一切顺利哦
恭喜楼主开工~~~
偶又来了
混个脸熟
最近实在太忙,好多事情弄的焦头烂额,把我原来的思路都打乱了。算了,先按时间顺序说吧。开工日是我和叶子、吕队、监理蔡老师第一次集体碰头,简短的开工仪式后,大家先把设计图中墙体改造部分交了底,确定了拆除的地方,当然还是要一贯坚持承重结构不动的原则。蔡老师提前还帮我大致检查了一下墙面空鼓和开缝情况。上世纪老房子的房顶基本都是预制板的,所以多少会有开缝情况,检查之后,还好上家装修质量不错,除了房顶预制板的沉降缝之外,没什么大的裂缝和空鼓,心里也算是有了底。物业的手续比较简单,交了物业代环卫所收的垃圾清运费,费用相比装修群里其他的同学也不算贵。一切顺利,只是拆地板出了点插曲,我找了闲鱼上回收实木地板的,他们来说只拆面板。但是最需要的是拆龙骨。最后以木地板抵拆除费。结果他们只把地板拿走了,还带走了我的三块房门,留了一地拆掉的龙骨没清运,气屎我了。吕队后来得知这个情况,说我这个交易亏了。唉……
LZ有空多上传点施工照哦