房屋坐落:中远两湾城沿河四期
产证建筑面积:150
产证房型:3/2/2
常住人口:老人、孩子、夫妻
装修目标:4/2/2(多整个独立小书房出来)
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时间节点:
7月31日:交房,取得钥匙,找人拆墙(房子原先是个群租),必须拆墙还原才能安排装修公司量房
8月14日:确认通过ID城市的小陈MM设计方案,签订设计合同
8月20日:确认ID城市的施工方案,签订半包合同
8月24日:水电孙师傅进场,正式开始装修。项目经理张队,口头预计15-20天完成水电部分,3个月全部完工
8月29日:黄沙、水泥、线材等材料进场,做了现场保护
9月5日:大金中央空调室内出风口设备进场
9月8日:中央空调室内机安装、砌墙泥瓦工谢师傅进场
9月9日:开始切墙,砌墙,新建结构空间
9月13日:水管安装
9月14日:水表位置改造、前端净水、水压测试
9月19日:新建墙体空间基本搭建完毕,门窗公司上门量窗。选材凤铝799加强型(下管道1.8mm,中空双刚)。好想用断桥啊,窗子太多用不起啊啊
9月20日:水电验收
9月21日:马可波罗瓷砖量房,要做1厨2卫(2湿2干)2阳台墙地砖。
9月23日:木工姜师傅低调进场(第二天去工地才知道已来了),直接开始吊顶
9月26日:木工交底,确认吊顶一些修改问题。北阳台、小书房等封管吊顶。
9月29日-国庆:瓷砖主材料一批批送进来。
10月9日:确认需要手打的柜子——衣帽间功能改储物间,做个L型层板柜。粑粑书房的书架,暂时不需要门,电视墙制作工艺确认。
10月10日:大金空调外机送到并完成外墙位置摆放。
10月11日:小兰门窗装好部分窗。
10月17日:木工老姜师傅离场,继续等待瓦工。从此房内真正意义上的停工。但从泥瓦工程进度上说,是从29日开始停到现在。队长微信确认周四瓦工可到工地。
10月20日:瓦工周师傅进场。
10月21日:索菲亚衣柜张贵勇设计师上门复测。
10月23日:油漆工进场。油漆腻子升级为美巢成品腻子。
10月25日:索菲亚衣柜设计确定,最终确定做儿童房全套、主卧全套、书房全套。
11月2日:林内16L热水器送达,报11月5日安装。
11月3日:马可波罗补货瓷砖进场。
11月4日:盼盼门+天防指纹密码锁安装,看起来很不错,好稀饭;下午小兰门窗完成所有工程。
11月5日:林内热水器安装。
11月13日:泥木验收。ID监理查看,提出4个小地方整改。司米橱柜确认产品设计及报价,一共做橱柜一套(包水表和燃气表及燃气管)、2个浴室柜、1个餐边柜。下单。
11月14日:ID公司做好泥木类成品保护。
11月16日:马克波罗瓷砖剩余砖退货。全屋腻子都刷完。报大自然实木地板25日安装。
11月18日:芬琳漆进场。开始做1底2面墙漆工序。安装季前墙面做1底1面,顶面做1底2面。安装完毕后再来补墙面。
11月26日:漆工刷完内墙漆:顶2面,墙1面后离场。看了圈,墙体的第一面都刷的一般,很多瑕疵,等待第二面好好做。
11月28日:大自然实木地板(栎木标板)货到,铺装工人缪师傅进场。龙骨全实木,地板颜色均匀无味道,赞!
12月3日:地板装完。自己做保护。
12月4日:电工小孙来装开关插座。装了部分。
12月6日:装木门和门套。发现门套上不少瑕疵,联系厂家退货整改。
12月8日:索菲亚衣柜安装,还有主卧化妆台、床没有安装完成,约了下次再来。
12月10日:电视墙面硅藻泥艺术粉刷;电灯、开关、卫生间五金件安装(未完成,待续);木门厂家上门拆件退回。
12月12日:跑去青浦顾家家居旗舰店,当场定下沙发+茶几+餐厅桌椅。
12月13日:电灯继续安装。
12月25日:司米橱柜送货。木门厂家再次被我退回,继续整改。
12月26日:斯林百兰床垫送货。家里还乱哄哄着,床垫居然进场了,下单早了点,又不想拖到快过年通知送货怕来不及,早点到算了。
12月27日:司米橱柜安装。TOTO马桶送货。
12月28日:淋浴房安装
1月5日:司米台面安装
1月8日:木门安装,厨卫水管、台盆、浴缸、花洒等安装
1月9日:索菲亚收尾安装、厨电安装(油烟机灶头、烤箱、洗碗机、小厨宝)
1月10日:TOTO马桶安装
1月12日:油漆工小唐师傅二刷
1月15日:水电工小孙师傅收尾
1月16日:木门修补收尾、大宝洁
1月18日:大自然地板精油保养
1月20日:油漆工小唐被队长召唤再来我家进行墙面小洞修补。
1月21日凌晨:顾家沙发、茶几、餐桌椅进场。为啥要凌晨呢?因为送货师傅的车没有许可证,一定只能半夜发车,如果我同意就年前送货,否则年后。为了早点散散味道,咬咬牙答应。半夜1点-3点送货+安装。大半夜小榔头敲敲,吓得我心脏噗噗跳啊。
1月22日:司米设计师来家里补一个厨房角落的铝制踢脚线。
整个apartment两房朝南,一房朝北,客厅朝东南有大飘窗,另带有北阳台。房型总体还行,基本满足刚需置换的所有功能,且沿苏州河景观,视野无阻。老人小孩均点头满意。
于是,我们夫妻俩砸锅卖铁,又赌上了30年青春才换得此房,下定决心好好装修,不可辜负。
7月底怀着激动的心情交好房拿到了钥匙,迅速联系拆旧,约各大装修公司量房出设计。第一家接触的就是ID城市设计,也是缘分吧,最终也选定了ID。这里,ID家的小陈设计师MM功不可没!她是一个态度温柔,耐心聪明的菇凉!
以下是其量房图:
客厅整体看起来挺大挺通透,但不规则,需要好好规划。客卫虽干湿分离,但却无窗是暗的。
这些在我们看来都是问题,在设计师手里,都能化腐朽为神奇。
貌似和小陈也沟通了没几次,可聪明的姑娘总能catch到我们夫妻俩散乱表达的keypoint,一次次的优化最终定稿,总而言之很满意。
1、厨房窗洞改成门洞,洗衣机洗衣水槽整体向南移动一点,另北阳台和厨房联通且更宽敞。——扩大北阳台晾晒区的功能
2、紧接北阳台是单独设计的半开放式小书房,原来的门改成了窗。书房设计见方,右边多出来的空间纳入厨房,放冰箱——扩大厨房空间,打造南北通透小书房,给粑粑工作用。
3、客卫借主卫做了通风采光墙。
4、主卧卫生间空间仔细安排,放进了全家都诟病的浴缸——哈哈,这是楼主的心结,总觉得未来想泡澡就能泡,至于未来用几次再说吧~~~
5、衣帽间功能仍旧保留——虽然小了些,但收纳空间还是不少的。
功能强大又实用的平面图:
8月22日项目队长——张队,来我家认门了。大家寒暄了会儿,简单交流了会儿施工图交底,约定8月24日水电进场再次确认。当天,ID公司的各路领导们就拉我组了个微信讨论群,传说中的客服主管小玉玉也在里面,以后任何问题我都不怕啦,哈哈哈~~
8月24日,水电工小孙师傅进场开搞。上午,我拖家带口来敲榔头,呵呵!
期待3个月以后的新家~~~
理想很美好,现实很骨感。
没几天,LZ就开始焦虑了。为啥呢?
因为首先,这个项目的节奏,完全不是想象中的样子。
LZ天生急性子,从来奉行效率第一,出现问题,只要沟通及时,总有办法解决,说到底无非就是取舍么。
但是,这一切原来并不是由楼主来掌控的,项目经理才是控制整个进度的主要负责人,而楼主夫妻也只是整个项目中的一份子。
进场师傅上班可不是我们这种朝九晚五固定时间的,我也不是老板,不能为其考勤,每天师傅做多少活也不是以楼主意志为主的。楼主唯一能做的只有“催催”队长,每天中午顶着个大太阳去“慰问”盘查,然后强调抓紧。然并软,罢了,楼主在痛苦煎熬中慢慢也适应也淡定了,一点点来吧。还能怎么办呢?俗话说:慢工出细活~~~~
其次,就是LZ一家选择纠结综合症爆发了。
中央空调反而是最快选定的,因为牌子没啥纠结,就是大金,选的是小陈MM推荐的一级代理商给LZ家做。一拖四,6P的外机,客厅用工装80出风口,VR系列。
LZ每天工作之余都要网上做各类功课,瓷砖地板橱柜衣柜,这前半辈子都不会去关注的品牌和知识,现在都要一一了解起来。然后把知识点整理好,和LZ先生讨论。本着“预算决定一切”的原则,估计选择起来会无比痛快,但没料到装修建材这行业,水太深了。材料、工艺、颜色,哪个不同价格就不同,更别提还要考虑环保质佳耐操,我们常常糊里糊涂看半天后,也得不出结论。
最后在LZ冲动的执着下,终于也定下了司米橱柜和索菲亚衣柜,万里长征总算又前进了一步。后面还有瓷砖、地板、窗、卫浴……额的神啊!
9月3日,LZ先生在LZ的不停唠叨下,终于把上家转给我们的长城宽带给调通了。也算是给本项目施工人员的小福利吧,当然,主要是为了能通过移动互联手段更好的沟通。
去自家工地转转,满屋子的黄沙水泥电线,门口窗户也贴了保护纸,感觉稍稍有了点进度。但什么时候切墙砌墙啊~~~~~~~~~~,还未看到平面设计里的所有房间的轮廓,就感觉不到空间,真是有点着急啊。
哈哈,是的呢,等新家效果估计还得好久呢,谢谢关注啦
9月7日,今天偷懒没去工地,那就简单来一更吧。
昨天中午,拍了几张电工开好槽的图,小孙师傅活做的还是蛮好的,墙面槽开得挺直。师傅说了,本周五争取把电路over掉,我心理纳闷,新墙都没有砌起来,好多插座面板都得装,这结束得了么,小孙师傅神秘地笑:“我总有办法啊~~~”
忍不住给队长又打电话“催催催”了,队长承诺15个工作日可以完成水电部分,包括墙上顶上的。好吧好吧,相信相信!
,保佑!
呵呵,你好你好,我去你帖子里看啦,看你家也要大三房,感觉进度不慢,我们家到现在2个礼拜了,堪堪切了几个墙上的电槽。。据说地面也不开槽了,直接铺电线,保证找平没问题。虽然替我省点钱,但速度上面没啥可说的了。。
9月8日,今天是我装修到现在感觉最舒爽的一天了,因为今天咱们家工地上来了好多师傅,进度飕飕的。篱笆大神仙灵了啊~~
然后,为了稍微切掉点混凝土墙,扩展些空间,又担心扰民,就肉痛使用了高科技的液压粉碎墙技术,支票又开了5k去。装修上面想要个性化点,钱都不是钱啊啊啊啊~
废话少说,上各种帅哥照。干活滴男人都是真汉子~
俩电工排线,一直是小孙师傅一个人开槽做的,今天安排了2位,看来队长被我逼急了,呵呵!
另俩位帅哥师傅同时上门来安装中央空调内机,这个也要点赞的,这家代理商从做方案到报价到发货安装,销售到空调队长都很好协调及守时守信,可以放心推荐给朋友。价格也算是很实惠的哦,照片里那个特大的管风机是工装版,安装在客厅。
今天还来了泥瓦工,确定好了新砌墙位置,估计下午就会开工。今天大队长确定地和我说,本周会抓紧,下周水电能结项。看着帅哥们一个个热火朝天的忙进忙出,总算心里安稳不少,不枉我今天在工地上灰头土脸了一上午哈!
由于工地脏乱差,又加上我手里工作不可耽误,我11点多就回公司上班了。据空调队长说,今天能完工4台室内机的安装。晚上下了班过去瞅瞅。
拍得不太多,手机里找到一张从主卧大阳台往东角度的照片,发上来吧。
我家正对面就是在建的天安广场,右侧角度是昌化路桥。可惜看不到梦清园,朝东的苏州河角度颇赞,天气好的情况还能遥看厨房三件套。晚上有空拍两张夜景。
讲真,33弄即大三期确实沿河风景要更靓丽,但缺点是房型都是一面全朝南,貌似无南北通房型。
前方发来中央空调定妆照,这家代理商服务好,速度也快,做完还用硬板纸封好,继续点赞!
握手握手,看来我们都喜爱这种房型呢!
9月9日,今天一早就去帮切墙的小梅师傅开门,8点就开工。所以效率也是杠杠的。下午3点多种,就给我现场发来切墙完毕的照片,高科技切墙果然还是值得信赖的啊!(当然,主要是因为我也没多少切割量)
墙上终于看见些专业的指示标志和签到牌了,之前一直没有这些东东,总仿佛感觉自己找了个游击队,呵呵,相信篱笆上十几年的大公司不会让我们失望!
泥瓦工谢师傅速度也很快呢,早上我去开门的时候,已经发现主卧卫生间墙砌起一半啦,按这速度,估计今天下班后杀过去能完整得感受我主卫空间了,hoho~
之前在8月的某博会上逛过,订了蛮多家电卫浴,西门子冰箱和洗衣机,华帝的烟机灶台套餐,林内16L燃气热水器;另外还有TOTO的马桶,箭牌的浴缸和花洒。目前最纠结就是浴缸了,因为挑的时候没有想过裙边问题,后来发现设计师给我的浴缸设计最好是嵌入式或者无左右裙边那种(因为三面有墙),而我买的是左右裙边型,然后打电话去退单退款。
但这几天在网上乱做功课,却没有再看中的。今天泥瓦工电工要我确定浴缸预留水管、插座等问题,我想来想去,还是在JD的箭牌经销商上找了个无按摩带5金的左右裙边浴缸,呵呵,想想,总有办法让泥瓦工两边做到无卫生死角吧。罢了罢了,不纠结了,就这个吧!祈祷我能买到吧!
嗯啊!就是那栋有点转角的。
9月18日,最近又迎来一波让我抓狂的问题。唉,事情都是扎堆来的。
1、眼瞎了一般,客卫边墙到主卧有根大梁,正好横在打算要做的衣帽间中间。小陈和我们之前均没有意识到,要重新规划这部分吊顶。因为我们业主不能忍包梁齐平吊顶,极大损坏了衣帽间空间,本来就小的一咪咪。估计最后的方案还是得取舍,看小陈有没有好的idea了。
2、房子前任是群租的弊端还是分分钟反映啊,开发商留着的对讲机设备没有了。联系物业协调,回我快找不到厂商联系方式了,留了电话看是否有回应。OMG,这玩意儿还有备案厂商么?必需品啊,不能不装啊,因为楼是梯控。
3、项目经理沟通管理实在粗心,令人堪忧啊!泥工老谢师傅进场后,已经白做两回砌墙了。都把应该留出窗的部分砌上了墙,幸好两次我们都及时发现后令其再拆掉,但材料时间人工不浪费吗?
4、最大的问题,我们,居然没有一开始安排做封阳台封窗!!!!!!这个其实和设计师都说过的,可是最后没有人来督促业主抓紧办理。其实这还是沟通和工程部是不是上心的问题!
唉,我吐了一口水的槽,结果就是,我对自己说,没人有会帮你,即便你认为自己付了服务费,应该有人会替我分担点心事。残酷的事实告诉我,我不要想太多,自己的事只有自己会去操心。
加油大妈,一件件来吧!装修的人生,就是一场历经磨难的修炼~~
可怜的谢师傅不停地砌了拆,拆了砌。
来张夜景压压惊