【ID城市空间】 设计师冯选选+查队，80年代50平老房翻新，纸筋石灰老墙要不要贴网格布？ 【房型】： 2房1厨1卫1阳台 【建筑面积】： 50平米 【使用面积】： 35平米，得房率不高啊！ 【包工方式】： 半包 【风格】： 现代简约，简单翻新，拆除后几乎是全翻新了。 【装修公司】： ID城市空间 【设计师】： 冯选选 【开工日期】： 2012年7月28日 【队长】： 查队长 【监理】： 莫监理（齐jia免费） 装修进度： 6月03日，上家交房。考虑将来家人相互照顾方便，所以买了爸妈同一小区的80年代老房子。 6月10日，量房 7月22日，ID签装修合同（中间隔了一个多月，一个原因是黄梅天，另一个原因是单位事情多，再加上考察建材的时间） 7月27日，物业缴建筑垃圾清理费250元。 7月28日，开工、放鞭炮、ID赵经理、设计师选选、莫监理、查队长，现场交底。发现80年代老墙面虽然还算平整，但基础是纸筋石灰，敲击有空响声，全部铲除有要增加许多费用，表皮刮除贴网格布？缴首期装修款（一笔20%给ID，一笔20%给监理方代管，装修全部验收后由监理方支付给ID，ID居然少算20元，被细心的莫监理发现），到楼下老阿姨家打招呼，老阿姨述说前房东卫生间洗澡水溢出，渗透到楼下的事情，老房子防水是问题啊！ 7月30日，拆旧队进场，查队长来电话，询问老实木地板是否要拆除，因为发现有泡过水的迹象，靠阳台的地方已经有朽坏，建议全部拆除。 8月2日，电工进场排强弱电管线，发现墙面开槽困难（砂浆层老化以脱落），地面开槽也困难（老房子水泥预制板上面的水泥层很薄，一开槽就触及到了水泥预制楼板！），弱电箱买大了（预留光纤位）400x300x120找不到合适的墙面凿空放置。看了要解决的事情不少呢。。。。 8月4日，厨柜第一次测量，阳台凤铝测量，雨棚厨房卫生间卧室窗户测量，测量的东西不少呢，费用也大大地。 8月5日，宜山路买了摩恩水槽（单槽630x460）加龙头，一千大洋。阳台陶瓷洗衣台柜800大洋。 8月7日，请假，上午半天时间拖着设计师选选一起看瓷砖、地板、吊顶、厨柜、还有防盗门，都在宜山路搞定！下午去工地，傍晚和老婆一起去ID公司看套装门定款式（白色，树纹，亚光漆），晚上回工地和查队长沟通明天装水管的事情。充实的一天！瓷砖地砖4.6K，防盗门1K。 8月8日，爱康水管进场安装，迎战第11号强台风“海葵”！ 8月9日，电工穿线收尾，等待强电箱。 8月10日，西门子强电箱来了。 8月11日，上午墙地砖收货，购买是疏忽大意了！没想到玻化砖要斜角磨边！下午黄沙水泥进场，工人先搬运黄沙，后搬运水泥，咋这么巧，突然而来的一阵雨！20多包水泥还在楼下淋着呢！搬运次序很重要！晚上水电验收，呵呵，Qijia莫监理周六太忙了，赶到我们家时天都黑了，后面还有一家等莫监理验收呢！最后是和查堆长结下一阶段工程款，还有水电项目的超额费用，超额不小啊，居然超了2650呢！ 8月12日，9点开始安装阳台和房间的雨棚，还有3扇塑钢窗户，彩钢雨棚安装的艰苦，挥汗如雨。厨房窗户尺寸误差有些大啊，缝隙咋这么大呢！奋战3个半小时，雨棚和窗都装好了，带着一些遗憾交钱结账，共计2570元。 8月13日，泥工进场。乔师傅两口子。 8月14日，步阳防盗门安装。贴玻化砖需购买Weber伟伯重砖粘结剂，160元/包，需8包！ 8月17日，上午凤铝阳台窗安装，下午玻化砖运回工厂加工磨边。 8月18日，参加团购会，预定摩恩花洒，科勒洁具。木工进场打门套。刘师傅两口子。卫生间壁灯开关要移位。 8月20日，木工门框，泥工阳台贴砖，阳台下水管埋设。 8月24日，卫生间防水测试，2天。 8月25日，参加团购会，定榆木家具5件套（床、床头柜x2，大衣柜，五斗柜）13K，软鬃床垫1K。吊顶测量。 8月26日，厨房厨柜第2次测量。 8月27日，卧室客厅开始浇水泥地平。 8月29日，林内热水器安装排天然气管线。 8月30日，楼下邻居反映卫生间屋顶漏水，排查漏水原因。 9月1日，橱柜定样付款，下午去看家博会，买卡丽马桶、诺肯花洒。 9月2日，上午家博会买卫生间五金，下午泥工木工阶段验收，这段工程又超支了，而且是翻倍超支。 9月3日，老婆休息，到金盛看卫生间折叠门。 9月4日，厨卫吊顶送货，卫生间折叠门测量，卧室家具测量。 9月8日，退瓷砖，定电视墙背景墙纸，选墙面漆色卡，买卧室客厅吸顶灯。 9月9日，厨房卫生间吊顶。 9月10日至9月21日，批墙，粉墙。 9月22日，永乐看家电，定卫生间台盆，壁龛镜箱。卧室窗台加窗套及大理石。 9月23日，油烟机、灶台、水槽、花洒送货。 9月24日，洗衣柜送货。发现龙头有质量问题。 9月26日，木工、油漆工阶段验收。 9月27日，橱柜、地板安装。 9月28日，空调送货。 9月29日，油烟机、灶台、空调安装。 ......续待中

开工第一天，遇到两个问题。 一是：查队长来电话，询问老实木地板是否要拆除，因为发现有泡过水的迹象，靠阳台的地方已经有朽坏，建议全部拆除。因为在上班中，和查队电话沟通后，同意查队建议老地板不要了，全部拆除。 二是：老墙面虽然还算平整，但基础是纸筋石灰，敲击有空响声，全部铲除有要增加许多费用，表皮刮除贴网格布？待定。。。

恭喜lz开工，id客服关注咯，预祝一切顺利

开工大吉，关注

LZ上个房型图吧

昨天下班回家去工地看了一下，地板已经被拆旧工人都拆掉了，动作够快啊。和查队长通了电话，查队长问阳台铝合金门窗是否一起让拆旧队拆掉，铝合金旧门窗能折点价。今天问问门窗厂家是否回收，再答复查队长。 上一个原始房型图，80年代老房子，简单翻新，格局基本不变化了，没有做移墙等大动作，呵呵。 把洗衣机放置在阳台上，还装一个洗衣台盆。 嗯，关于洗衣台盆放在阳台北端，还是南端，跟老婆大人有些不同意见。我说阳台南端有个篮球场，洗东西时可以看两眼打球。老婆大人说洗衣台盆下水要靠近地漏比较好，地漏在北面。 最后两人猜拳，石头-剪刀-布，俺输了。台盆位置老婆大人您决定吧！

刚才和凤铝门窗厂家通了电话，周六来测量阳台，当场报价，要预付50%货款。 旧铝合金门窗厂家回收的，收购价格25元/平米。估计能卖个200多块。 发一张拆旧前的图片，嘻嘻。

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今天闹忙了，因为担心台风下雨，下班到工地去看看，结果正碰上楼下邻居在工地吵呢！因为是老房子，敲厨房卫生间和阳台的地砖墙砖时，把楼下老太太家的天花板白灰震下来好多，老太家的大儿子火气冲天，打110把警察叔叔都找来了，找工人师傅要房东（就是俺）的电话！ 工人师傅确实没有俺电话啊！ 老太太拉我到她家，看家里掉落的白灰，还有厨房天花板上墙面的裂纹，述说施工振动太大，老房子经受不起折腾，还指着阳台铝合金窗户的顶部接缝，说早上敲阳台瓷砖把接缝都震开了，台风下雨会漏水啊！ 我只能一个劲说好话，请师傅过几天刷墙时给楼下老太太家修补屋顶白灰和阳台窗户的接缝。。。。 希望老天帮忙，这几天少点雨水啊。。。。

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坐等更新

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忙了一周的材旧，敲墙，敲瓷砖，敲地址，叮叮噹噹，总算告一段落！楼下老阿姨表达了强烈抗议，打110把警察叔叔叫来了，还是3个呢。。Sorry，大妈，俺们不是故意的，多包含吧。。。 拆旧后的房子，显露出老房子的疲惫和老旧，墙面砂浆层疏松，地面预制板很薄，墙面水泥砖不容易开凿打洞，各种状况都得一一解决。。还有去年大修时厨房墙面上遗留下一根近1.7米的报废水管，因为里面现在还通着水的，要找人想办法锯短，收在吊顶里。否则太难看，也占地方。 周六（4日）忙完各个测量的活，周日去宜山路看了些材料，定了摩恩水槽和洗衣盆柜。看了几家的马桶，都太贵，后来看见某网箭牌连体马桶团购价899，嗯，这个价还能接受的。 还看了盼盼防盗门，太贵，又看了步阳的，感觉步阳的价位还能接受，但不知道质量如何？ 查队长今天报来了厨房、卫生间、阳台瓷砖的采购面积，咋比我找瓷砖销售估计的多出好几个平米呢？是作为损耗吗？明天请选选一起去东鹏确认瓷砖的数量和颜色，瓷砖又是一笔不小的费用呀！ 对了，还有地板，预定的得福防水强化复合地板，地板反而比瓷砖要便宜，明天也去确认一下颜色。老婆在崇明岛上农家乐度假，电话里遥控说：“地板颜色要深色稍微偏红，你自己看着办吧”。。如何深刻领会贯彻老婆的地板指示呢。。。选选看你了。。。

嗯，还有一个卧室顶灯的双连开关的事情，存在不同意见。 我是不主张卧室顶灯做双连开关的。因为卧室本来就不大（10.5平米），开关做在卧室门边上，睡觉时候如需要关灯，也就是走两步的事情，况且多数时候睡觉前都是开床头柜小台灯的，不太会用到屋顶上的大灯。 老婆说一定要做双连开关，做一个在床头，天冷时候在床上随手关灯比较方便。。女人总是想的很全面，但不一定实用的。大家说是吧！。随她心意吧。。。 床头双连开关的高度做到多少合适呢？130cm？，还是140cm？多高位置才能不被床的靠背遮挡。

跟我家开工时间差不多~跟我家同一个设计师~跟我家一样是老房子（90年代的）~面积也差不多~~关注一下~一起讨论加油哦！

顶楼主，和我们同一个设计师，关注中。。。 欢迎回访哦~

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