先放这些吧，不要影响向大师的创意~~~~

刚接到帅哥设计师的电话，明天去签合同，要见帅哥咯~~~小心脏略微有些小骚动

楼主，上个房型原图来瞧瞧。不要只顾着说设计师帅呀。

LZ是来的我家吧[emot=default,012/]

lz 我来了 你花痴了结棍了 贱猫要不色一了

此话怎讲啊？

贱猫不上篱笆，oh，yeah~~~

小橙紫路过进来坐坐

支持一记！

祝愿楼主一路顺风顺水，别像我坎坎坷坷

近期看到一个不错的北欧风格帖子，推荐看看。 http://home.19lou.com/forum-106-thread-165601426052012213-showthread-34565996-puid-34565996-1-1.html

欢迎，欢迎，等开工后，一定要多来转转哟

希望能承你吉言

自己就这么给自己翻页了~~~~庆贺一下！放张向大师为我画的平面图吧

看图喽～duang duang duang

周日上家要给我房子了，可我还不清楚交房手续有哪些呢

查了别人的帖子，留在自己的帖子上，到时候给自己提个醒，告诫自己，不要丢三落四。要知道，尾款给房东后，你再请他来可就难啦~~~

·水：（电话）962626 电： 95598 燃气： 962777 电话/宽带： 10000 

（1）水费本市自来水公司目前实行的是户名住宅地址制度，大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。按自来水公司的规定不论是谁使用的，凡发生逾期未缴的按日加收千分之二的滞纳金，如经30日催缴后仍未缴清水费和滞纳金的住户，则停止供水。建议下家在交房前要询问上家是否已付清水费，交房当日要求上家携带好近期的水费账单，并可以拨打“小郭热线”962626 查询该房产已往的水费欠缴情况。

（2）电费按电力公司规定，凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属违章行为，违者按违章用电处理。因此，在交房时建议下家亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。在实际操作中，现新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字。在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费。如须了解电费欠缴情况可拨打95598 上电热线查询。

（3）燃气费按照煤气公司的规定，上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。更名手续费10元由下家承担。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。如要查询煤气的欠费情况及燃气部门的地址请拨打962777 上海燃气集团24小时燃气服务综合受理热线。注意：买房合同中必须写明“本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让”的证明文字。

（4）有限电视有线电视实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，时间一长，有线站会作封端处理。因此在交房时下家可要求上家提交交房当日上月的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。下家凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地的街道有线电视站办理过户手续。如果要查询欠费情况只需拨打114查询房屋所在地的街道办事处即可。

（5）电话、宽带如果下家无需延用上家的电话号码，则上家可以去电信公司注销或迁移该号码，然后下家另外自行申请安装电话。如果下家需要延用上家的电话号码，则上下家一起到电信部门办理过户手续，并以交房当日为准结算话费账单。至于宽带费用以交房当日为准并以上月账单结算。如有疑问可以拨打10000 号查询。

（6）维修基金按照房地产管理部门的规定，住宅转让时，维修资金账户中余款是不予退还的，因此上家凭《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联可向下家按实结算或赠送给下家。同时维修资金的所有人更名为下家

（7）物业更名&物业费建议上下家到房屋所在地的物业管理处办理以交房当日为准结算物业管理费。同时下家办理物业进户手续。

（8）户口在交房时上家的户口没有及时迁出是发生纠纷最多的因素之一。因此下家在交房当日前一天可以到房屋所在地的警署查阅上家的户口是否已经迁出。如果上家户口要在交房后才可迁出，则下家一定要与上家就此问题约定清楚并做好书面确认。

向大师，我现在很期待你给我设计的客厅背景墙和餐厅格局，不知道什么时候可以看到图纸呢？心里已经有千万种想象了，你给的惊喜又是哪种呢

好吧，我承认我等的有些心急。大师在设计时，不能经常被人打扰，可是。。。。可是。。。我今天又去骚扰过他了

那你也来改改看，除了硬生生地增加一道玄关或者端景墙，您有何高见呢？[emot=default,035/]