Wing's 85平婚房变身记
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  • 楼主:sterrier
    2010-11-27 23:39

    结婚、装修——人生之大事 亲历亲为之余,也希望能记录些什么 回过头来,知道自己最近以及在接下来的半年时间内在忙些什么…… 买房篇: 作为80后,生于房市日涨夜涨的时代,对于房价多少有些麻木 什么事到了一定的份上都会被赶鸭子上架, 于是乎,赶着在结婚前本人还是首套房,有那首套房契税1%优惠,银行贷款75折优惠,,赶着10.1前的房市新政,买了…… 所有的结婚计划都要根据这套房子重新安排,装修就成了件很赶的事情。 2011年五一期间办酒席,房子要十二月初交房,装修队过年还要停工一个月左右…… 希望接下来一切顺利…… 装修篇 房子概况 :2/1/1 / 85平/ 二朝南房,厅在中间,厨卫朝北 入住人数:2 设计要求:1. 由于东西多,要求充分利用每一个储物空间 2. 硬装预算10W,按简约时尚风格 3. 需要一个工作室,将来可以方便改成儿童房 4.浴室要浴缸,要预留一个可以放迷你的洗衣机的位置 [/b] ===================================================== 第三方季建平监理:郑月强 设计师-——秦侃/****(设计风格比较简单,但是会比较舒服,按他自己的说法,设计就是越简单越好……汗,希望能有个完美的家,老实讲我还是老有要求的) ****项目经理:汤海明/**** 施工队:张书芳队长/**** 开工日期: 2010.12.8 完工日期: ===================================================== 人说装修是件体力活……装修完赛过减肥成功,我更发现装修时件脑力活,整日不停纠结中…… 革命尚未成功,我还需努力 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 直达电梯:

  • 楼主:sterrier
    2010-11-27 23:42

    装修进度: 11.30 拆旧 客厅墙面 12.1 拆旧 房间墙面 12.2 拆旧 卫生间橱柜 12.3 停工 12.4 拆旧 敲墙 清瓷砖 12.5 停工 12.6 停工 12.7 拆旧基本完成,剩余门窗和不能敲得墙等装修队进场后弄 ----------------------------------------------------------------------- 12.8 装修队长报道,三方交底,下午督促设计师完善设计图纸 12.9 装修队长一个人砌了个门洞 12.10 拆旧工人回来拆门窗,同时安装了新防盗门 12.11 安装铝合金窗户 12.12 来了个泥工砌卫生间厨房的隔墙 12.13 开槽打洞 12.14 改煤气管 12.15 吉博力三代水箱安装 12.16 皮尔萨水管安装 12.17 继续开槽 12.18 排电线线管 12.19 排电线管 12.20 穿线 12.21 穿线 12.22 隐蔽工程验收,下水道改建 12.23 木工主卧室轻钢龙骨吊顶,线管槽水泥填埋 12.24 木工 主卧龙骨返工 12.25 木工次卧龙骨+石膏板 12.26 木工次卧储藏室龙骨 12.27 木工次卧石膏板 12.28 木工储藏室石膏板+客厅龙骨 12.29 泥工批平厨卫墙面,木工客厅石膏板 12.30 木工客厅矮墙+电视机柜 12.31 木工阳台柜 2011.1.1 停工 2011.1.2 泥工正式进场,卫生间墙砖 2011.1.3 贴厨房墙砖 2011.1.4 贴厨房墙砖和地砖 2011.1.5 卫生间马赛克 2011.1.6 贴卫生间墙砖 2011.1.7 安装浴缸 贴卫生间墙砖 2011.1.8 贴卫生间地砖 2011.1.9 贴阳台墙砖 2011.1.10 泥工收尾 2011.1.11 油漆工进场修补石膏板钉子孔 2011.1.12 泥木验收,安装T4灯管 2011.1.13 排煤气管、安装淋浴器 2011.1.14 停工 ,和设计师挑选墙纸 2011.1.15 停工 2011.1.16 停工 2011.1.17 停工 2011.1.18 停工 2011.1.19 停工 2011.1.20 停工 2011.1.23 油漆工复工粉墙 2011.1.24 油漆工粉墙 2011.1.25 油漆工粉墙 2011.1.26 油漆工第一遍粉墙完成,春节放假

  • 楼主:sterrier
    2010-11-27 23:44

    流水账 2010.10.30 设计定金 500元 2010.11.6 设计一期 500元 2010.11.7 吸油烟机方太侧吸JX10+灶具方太HL6B 合计:5500元/汶水路MKL 2010.11.19 设计二期 2840 2010.11.29 物业垃圾费 350 2010.12.2 施工定金1000 2010.12.4 合计:500元/ 星月神防盗门定金 100元/ST活动现场 欧琳水槽定金 100元/ST活动现场 星星门套定金 100元/ST活动现场 SNW橱柜定金 100元/ST活动现场 熊猫电线定金 100元/ST活动现场 2010.12.5 合计:4749元 伊奈浴缸+挂厕定金 200元/五角场春申江 星月神防盗门定金 100元/铜川路金盛 凤铝789仿钢色窗定金 500元/铜川路金盛 吉博力二代up300水箱+安装费 1649元/TB 皮尔萨水管定金 100元/TB 能率热水器GQ1180AFE 2200元/苏宁电器 2010.12.6 施工一期 9560 2010.12.10 合计:4180元/ 星月神防盗门余款 1080元/铜川路金盛 拆旧结帐 3000元 宇邦厨柜定金 100元/ST活动 2010.12.11 合计:4400元/ 圣像地板定金 500元/真北MKL 美凯龙搜房提货券 18000元/真北MKL(稍后记入) 凤铝789仿钢色窗二期 3500元/铜川路金盛 2010.12.12 合计:1498元/ 西门子16回路强电箱 735元/TB 西门子插座部分 143元/TB 14路双极排条 20元/真北MKL Sleepmaker六尺床垫定金 600元/真北MKL 2010.12.13 合计:2335元/ 熊猫电线余款 2335元 美凯龙搜房提货券 18000元/真北MKL(稍后记入) 2010.12.14 煤气管改造 800元 2010.12.15 吉博力三代水箱差价 225元 2010.12.16 皮尔萨水管安装 1704元 2010.12.17 合计:458元/ 潜水艇地漏两个 158元/科拉胜 马赛克定金 300元/科拉胜 2010.12.18 LD瓷砖 3311元/真北MKL 2010.12.19 西门子冰箱定金 100元/真北MKL 2010.12.20 熊猫电线补货 640元/城大阳光五金 2010.12.21 合计:1278元/ 熊猫电线补货 278元/城大阳光五金 志邦橱柜定金 1000元/汶水路MKL 2010.12.22 合计:6534元/ 监理二期款 1200元 伊奈洁具3件余款 4796元 隐蔽砖 202元/城大建材 瓷砖阳角线 16元/城大建材 隔音棉 320元/TB 2010.12.23 合计:1318元/ 大理石定金 300元/铜川路金盛 韦伯马赛克粘合剂35*2 70元/铜川路金盛 森戈填缝剂15*3 45元/铜川路金盛 补处理砖 40/城大 2010.12.26 合计:600元/ 卫生间马赛克余款 700元/科拉盛 退防盗门定金 -100元 2010.12.27 合计:54.9元/ 塑料楔子 19.9元/百安居 九牧三角阀一对 35元/TB 2010.12.30 合计:2600元/ 星星套装门首付50% 2600元/家饰家宜山 2010.12.31 合计:12380元/ 宇邦橱柜退定 -100元/ST 富态龙吊顶定金 100元/ST 施工二期 12320元 物业通下水 60元 2011.1.1 合计:41140元/ 西门子冰箱 4740元/真北MKL(家电补贴200已扣除) 诺华转角沙发组 5400元/真北MKL(搜房券6000元) 志邦橱柜预付 15300元/真北MKL(搜房券17000元) 爱依瑞斯床架 6700元/真北MKL(搜房券7000元+现金400) 造梦者床垫余款 9000元/真北MKL(搜房券10000元) 2011.1.2 合计:827元/ 补L&D磁砖 827元/真北MKL 2011.1.3 合计:700元/ 补隐蔽转 30元 大理石余款 670元 2011.1.8 合计:897.2元/ 雷士T4灯架 653.2元/TB 正点墙布3包 100元/TB 拉法基护角条 94元/TB 马赛克粘合剂 35元/铜川路金盛 森戈填缝剂 15元/铜川路金盛 2011.1.12 合计:1220元/ 监理三期 1200元 阳台柜铰链和门吸 20元 2011.1.13 合计:428元/ 排煤气管 428元 2011.1.15 合计:10600元/ 施工三期 10600元 2011.1.17 合计:11934 元/ 志邦橱柜余款(总计17834) 1534元/汶水MKL 斯诺威定制橱柜余款(总:10500) 10400元 2011.1.22 合计:6160元/ 迪塞威丝墙纸全款 6160元 2011.1.23 合计:500元/ 立邦漆定金 500元/城大

  • 楼主:sterrier
    2010-11-27 23:55

    装修顺序 (1) 主体拆旧   (2) 水电改造   (3) 改造管道   (4) 粉墙贴砖   (5) 木工吊顶等   (6) 刷油   (7) 刷墙漆或贴壁纸   (8) 安装插座面板   (9) 厨卫吊顶   (10) 橱柜   (11) 安装成品门   (12) 安装灯具、洁具、卫浴五金件   (13) 安装晾衣架、窗轨   (14) 地板   (15) 开荒保洁   (16) 家具、家电   (17) 窗帘、床品 [详细]      (一)工具到位,准备就绪    装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里。    卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);     另外,最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞。   (二)选择良辰吉日,放炮开工    在工人进场之前,最好将家里的角角落落亲自测量一遍,    拿笔尺记下来,标清楚,一定一定不要偷懒。     明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;     明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。    (三)主体拆改,让空间更实用    主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气(北方)、换塑钢窗等等。    拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。     此时,该把成品门定下来了。     这时最好把橱柜、抽油烟机、灶具、热水器逛透,并尽量确定下来。   (四)水电改造,安排好每个空间的用途    水电改造,没有后悔药可吃。砖上了墙、吊顶一封上,再想加插座可就难咯。    所以,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。    水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。    热水器,也最好派人来根据你所确定的型号,设计好电源、上下水接口的位置。     提醒你哦:水盆下面的墙上,最好留电源插座,方便装厨宝。     空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上,避免以后空调直接对着人吹。     强电和弱点要保持20公分的间距, 例如,插座和网线间要留20公分距离。   (五)包立管,把难看的管道包起来    考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨!    大家千万小心,即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。    记住,包立管用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但最牢固好用的是红砖。     这时需要购好瓷砖、勾缝剂等     家具要提早定,留好工期,至少要15天左右,一般个把月时间比较好。     补充一下,包管道千万不要把有检修口的地方包住,万一渗水都找不出原因   (六)贴砖,第一件有实体质感的东西    贴砖前,要买好地漏。     注意:地漏要去当地大卖场买。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要有防臭功能。    做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。    正常的瓷砖注意贴前泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割。       请大家买砖前就留出富裕量。     这时应确定水盆、龙头,并约请橱柜设计师第二次上门     同时购买油漆(混或清)、墙漆、硝基漆、稀释水等,如贴壁纸,也要先定好   (七)油工上阵,洗刷刷洗刷刷    刷墙没什么好说的,找平、打磨、滚刷,效果好不好,绝对依靠你家油漆工的手艺。    底漆良好的附着力可以使墙面更趋平滑,令面漆更易涂刷,减少了面漆的使用量。而且,底漆极佳的封固性使其能有效抵抗墙体碱性物质的渗透,阻止水溶盐分的析出,防止墙壁返碱。     需要提醒大家,如果墙壁要刷颜色,调色一定要注意,调出的颜色要比色卡浅,千万不能同于色卡或比它深,否则你会后悔不已。    因为刷墙时至少两遍面漆,有些还要三遍,上墙的颜色会一层比一层深的。    关于刷漆方法是喷涂还是滚涂,仁者见仁,智者见智。据说喷的效果好些,可一旦有了破坏要补漆,将变得困难万分。    如果不买成品门,那么就让工人师傅做吧。     注意:任何木工活,哪怕只是做垭口,一定要遵循这个步骤,大芯板沉底,饰面板贴面,然后才能上油漆。    做混油时,直接在大芯板上刷油,这是绝对错误的。别信个别卖大芯板的胡说,直接在上面刷油都没问题。    记住,直接刷油,过不了多久,就得全部开裂,切记切记。    现在做混油,都不用刷,而用喷的。最好,让工人把门内侧、电表箱一并喷上白色,不浪费还漂亮。   (八)壁纸,美轮美奂的墙壁    墙漆刷好后,油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以约师傅贴壁纸了。    刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏,后来贴时才知晓,贴壁纸真是个特干净的活儿!担心完全多余。     注意:壁纸贴完48小时内不要开窗通风,让它慢慢阴干。    跟师傅说好,个别地方起翘的话,要麻烦他帮忙来修补一下。        此时,该买面板、插座、灯具啦      (九)安装插座面板    插座面板大概半天可以安装完毕。    1、插座最好买带开关功能的,尤其是厨房,这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源,用开关即可控制。    2、有开关的插座虽好,但要注意实用性。    据我观察,带开关的五孔电源,三项插座都是扁口的,一旦你的电器需要的是圆口三项时,就会出现空着插座用插板的郁闷局面。    所以,多用插座也一定要,哪怕它没开关控制!     此时,应购买卫生间厨房所用吊顶     此时,如需装浴霸,请在吊顶前购买并安装    (十)厨卫吊顶,封上最后一个难看的部分    先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器,也就是更美观地衔接啦。     最好买铝扣板吊顶,即使多年后拆掉不用,卖废铝都值不少钱。    反观,pvc扣板好看,但质量、性能都一般般,而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。     买扣板,要问全包的价格,不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。   (十一)安装橱柜,漂亮的整体厨房诞生    橱柜是个配合工程,应提前约好油烟机、灶具和水槽。    最好同一天送来并跟橱柜一起同时安装。    提前跟橱柜厂说,把裁下灶具和水槽位置的人造石台面一并带过来。    n多银子的东西,不能白给了厂家。包个水表、管道什么的,很有用处。   (十二)安装成品门    成品门应先于地板安装,主要因为装门步骤复杂,合页、门锁、门吸、门框等等,所用工具众多,如先装地板,磕磕碰碰很难避免。    我家就是先装地板后装门,地板上磕出了很多小坑,肉疼si我了。   (十三)安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴五金件    建议在装地板前,将这些灰渣散落多的项目一一搞定。   (十四)安装地板    地板装前一定要做找平,看到好多邻居家铺地板没用找平,所以我也大意了。    没想到,地板铺上后,过道一走一瘪,非常郁闷。只好拆下来,拿快沾粉找平后重铺。    事先备上一点胡椒粒,不要买地板工人带来的所谓的杀虫粉,让他们沿着踢角撒上就行。    一定要求工人不要在屋内切割地板,走廊里去切,最后把走廊打扫一下就可以了。   (十五)开荒保洁    保洁的最大体现,我认为是擦玻璃。    那么高的楼,自己爬到外面去擦,是个令人惊恐的事。    其次是地板打蜡,蜡要自己买,便宜还好用,但一定要用保洁的打蜡机,效率比人工快几十、上百倍。    其余的方面,我觉得不需要太依赖保洁,他们也就拿着小刀片这里刮刮、那里刮刮,没有那么灵的。    所以,保洁走后,最好自己再进行一遍细致保洁。去超市买包“五洁粉”,弄几个旧毛巾。    用旧毛巾,沾着干的五洁粉,从垭口到门、从瓷砖到踢角,一个屋一个屋的擦,不要偷懒,结果绝对让你骄傲。   (十六)家具、家电进场    焕然一新的新家,家具首当其冲。床、床垫、衣柜、鞋柜、沙发、餐桌等等。     家具进场前,应备好如下物品:一次性鞋套(别买质量差的,踩踩就破)、几盒活性炭、梯子、地板保护膜(搬运衣柜、电视柜等最好对地板做个保护)。    如果你买的是布艺床,提醒你看看布艺能否全部取下来。    家电赶紧送货,手头紧或不着急的等等再说也行。反正电器是越来越高级、越来越便宜。   (十七)配饰装点,家才有了味道    有了装饰画的点缀,再配上漂亮的窗帘,家里的温柔味道就出来了。     窗帘千万别在辅料上花太多钱,    帘头、铅坠是必加的钱,但花边、布扣、穗子,这八元、那十元的,每米都要多花二三十元,没必要,而且也未见得好看。 原始图:

  • 楼主:sterrier
    2010-11-28 00:03

    设计稿 : 因为想保留大的主卧,以及对储藏空间的需要,在原有房型上没有改作朝南厅 从设计上看,基本能敲得墙都挖掉来做储藏空间了 在客厅当中另砌了一道1.5m高的电视墙,把原有不算很大的客厅一分为二,有点小遗憾 不过来人坐坐 足够了 卫生间的设计是我纠结至今的心病…… 总是在想 要这么长的台面和镜子干麻??

  • 5楼:kiko_xin
    2010-11-28 00:12

    好大的主卧呢。。

  • 楼主:sterrier
    2010-11-28 00:12

    部分立面图

  • 楼主:sterrier
    2010-11-28 00:14

    QQ的手绘效果图

  • 8楼:米亚夭
    2010-11-28 00:16

    房型很正气的闹

  • 楼主:sterrier
    2010-11-28 00:17

     
    最初由第5楼kiko_xin 发表:
    好大的主卧呢。。
    是啊是啊 这是典型的2000年左右的 双朝南大房 原来和父母住,发现在家里基本呆在电脑边的,客厅很少待人 而我的东西很多,现在没有小孩期间,另一个房间可以放电脑, 将来有了小孩,基本就在主卧里了…… 所以我比较喜欢大卧室

  • 楼主:sterrier
    2010-11-28 00:27

    手绘表现图2

  • 楼主:sterrier
    2010-11-28 00:28

    手绘表现图3

  • 12楼:mimisunnycat
    2010-11-28 00:32

    LZ思路老清桑额 哈哈哈 好大好大额房间啊 20个平方哎。。。。偶们家额一般了。。。

  • 楼主:sterrier
    2010-11-28 00:34

     
    最初由第12楼mimisunnycat 发表:
    LZ思路老清桑额 哈哈哈 好大好大额房间啊 20个平方哎。。。。偶们家额一般了。。。
    你半夜的思路也老清爽的…… 算得很快 呵呵

  • 楼主:sterrier
    2010-11-28 00:45

    我最纠结的浴室立面设计稿 几个纠结点: 1台盆做半挂的,宽度40cm 长度却要1.8m 这么又细又长的一条台面又不能放东西 放了会很杂乱,有点招灰的感觉。设计师说这样大气…… 2镜子,2.6m长…… 按他的设计,浴缸上面那段不做很奇怪,做了么洗澡溅上去的肥皂渍清理麻烦,另外上下有灯管,冬天湿蒸汽太大 不知道会不会出问题。我一般冬天洗完澡,浴室都会滴水的……

  • 楼主:sterrier
    2010-11-28 00:47

    不知道能不能改成这样的?

  • 楼主:sterrier
    2010-11-28 00:57

    或者这样的?增加一个20cm深的立柜,这样台面没有这么长 镜子也不需要这么长了 对面仍旧是马桶

  • 楼主:sterrier
    2010-11-28 11:09

    早上起来 继续挖坑

  • 楼主:sterrier
    2010-11-28 11:25

    最终的选择:图左 时尚达人 本人对于地板选择的一些要求: 1材质,因为家里养狗的,而且本人也不是很勤快保养地板,常常凳子这类的就随便拖来拖去,所以材质肯定选择强化复合地板 2颜色,基于很多帖子的总结,深色地板虽好看,但是头发灰尘很明显,所以选择浅色的地板 3关于倒角的问题,倒角很多程度为了增加复合地板的观赏性,但根据娘家的实际用下来的总结,妈妈强烈推荐不要买有倒角的。时间长了缝里都是灰,只能人工趴地上用刷子慢慢刷。尤其浅色地板,脏脏的缝更明显,so我们看的全都是无缝地板 因为现在主流地板都是带倒角的,所以选择范围一大半没了 设计师推荐我去看菲林格尔的,可惜他家无缝的全只有8mm厚,说实话两款深色的真的很漂亮 然后几大品牌比较下来,还是圣象无缝系列的比较多 左边的是妈妈看中的前两天逛街看中的地板:圣象时尚达人系列的—印象派(我妈比我前卫,我看着有点晕) 右边是我看上的比较大众化的:圣象甜心公主

  • 楼主:sterrier
    2010-11-28 11:45

    科勒看上的一款浴缸

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