158平三房清包装修日记
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  • 楼主:微笑天空nora
    2011-07-27 15:48

     
    最初由第18楼chelsea1224 发表:
    你之前找的那个包公头每平米多少钱? 贴小砖确实费工一点,但也不是什么大事 倒是买材料要及时点,清包一定要有时间折腾,否就半包
    一开始是谈了个总价22400,说了下有些什么活, 我家不吊顶,木工只是包门套,和一个鞋柜。水电、2卫一厨的瓦工,如果增加的项目 再加钱。 后来妥协了不贴小砖了,我考虑填缝剂在厨房里会容易脏,欧式的小砖不适合我们大油 大烟炒菜的人家。厨房卫生间墙都买的30*60的,地是50*50

  • 21楼:chelsea1224
    2011-07-27 15:51

    一般闭口合同里,什么地暖排线的开槽、贴小砖、做一两个小柜子,都不会另外计费 实际就是包工头预期要得到的利润,预期不断加价,你还不如一次谈清楚 朝三暮四,朝四暮三,那你还不如我就是七,你早上吃五个还是晚上吃六个,包工头自己调配 跟你没关系 但是拆旧、打洞这类非你家工人能力所及的活,还是要另外计费的

  • 楼主:微笑天空nora
    2011-07-27 15:54

    反正感觉这样的合同,最后就是每天都在加钱。 沟通上存在很大的问题。 导致最后只能分道扬镳。

  • 23楼:chelsea1224
    2011-07-27 15:54

     
    最初由第20楼微笑天空nora 发表:
    一开始是谈了个总价22400,说了下有些什么活, 我家不吊顶,木工只是包门套,和一个鞋柜。水电、2卫一厨的瓦工,如果增加的项目 再加钱。 后来妥协了不贴小砖了,我考虑填缝剂在厨房里会容易脏,欧式的小砖不适合我们大油 大烟炒菜的人家。厨房卫生间墙都买的30*60的,地是50*50
    平均140一平米,那他是要加钱了 这种便宜的,都是后面加钱型的 现在上海低于150一平米的都属于不正常的 人工费便宜,就找不到好的工,到时候吃亏的还是你

  • 楼主:微笑天空nora
    2011-07-27 15:59

     
    最初由第21楼chelsea1224 发表:
    一般闭口合同里,什么地暖排线的开槽、贴小砖、做一两个小柜子,都不会另外计费 实际就是包工头预期要得到的利润,预期不断加价,你还不如一次谈清楚 朝三暮四,朝四暮三,那你还不如我就是七,你早上吃五个还是晚上吃六个,包工头自己调配 跟你没关系 但是拆旧、打洞这类非你家工人能力所及的活,还是要另外计费的
    如果闭口合同,水电布线的设计图是不是也需要的? 还有,土建的时候,开发商会预留插座位置吗? 我之前给了电工开关插座和壁灯,射灯的位置图。 但发现他布线的时候,大部分墙面都没有重新开槽,说是原来土建的不用换掉。

  • 楼主:微笑天空nora
    2011-07-27 16:01

     
    最初由第23楼chelsea1224 发表:
    平均140一平米,那他是要加钱了 这种便宜的,都是后面加钱型的 现在上海低于150一平米的都属于不正常的 人工费便宜,就找不到好的工,到时候吃亏的还是你
    没错啊,我现在就是该吃一堑长一智了。 准备工作没做好 看来我还做闭口合同吧

  • 26楼:chelsea1224
    2011-07-27 16:04

     
    最初由第24楼微笑天空nora 发表:
    如果闭口合同,水电布线的设计图是不是也需要的? 还有,土建的时候,开发商会预留插座位置吗? 我之前给了电工开关插座和壁灯,射灯的位置图。 但发现他布线的时候,大部分墙面都没有重新开槽,说是原来土建的不用换掉。
    可以留用原来的线槽和暗盒的,这个无碍使用的 特别是天花板上,不可能自己开槽的 闭口合同跟设计图无关,有图没图,装修工人一样施工的,图都是自己看得爽,工人才不要看的 你就拿个铅笔在墙壁上画出要装的开关插座位置,还有灯的位置就好 剩下的工作你就交给电工做吧,但是他做之前,你让他先跟你讲解一遍

  • 楼主:微笑天空nora
    2011-07-27 16:14

     
    最初由第26楼chelsea1224 发表:
    可以留用原来的线槽和暗盒的,这个无碍使用的 特别是天花板上,不可能自己开槽的 闭口合同跟设计图无关,有图没图,装修工人一样施工的,图都是自己看得爽,工人才不要看的 你就拿个铅笔在墙壁上画出要装的开关插座位置,还有灯的位置就好 剩下的工作你就交给电工做吧,但是他做之前,你让他先跟你讲解一遍
    之前的电工感觉做得挺好的,而且沟通也顺利,反而是跟包工头闹不快 谢谢C大的详细解答!话说上次去小范水管咨询了一下,我说我是看了C大的帖子跟来的, 小范的老婆丁小姐马上就说是陈先生的粉丝啊,我给你优惠折扣。 而且我好多材料品牌都是追随你~

  • 28楼:chelsea1224
    2011-07-27 16:24

     
    最初由第27楼微笑天空nora 发表:
    之前的电工感觉做得挺好的,而且沟通也顺利,反而是跟包工头闹不快 谢谢C大的详细解答!话说上次去小范水管咨询了一下,我说我是看了C大的帖子跟来的, 小范的老婆丁小姐马上就说是陈先生的粉丝啊,我给你优惠折扣。 而且我好多材料品牌都是追随你~
    因为包工头是拿总价,再跟下面工人分账的,工人不用要挟你,工人要挟包工头,包工头要挟你 那你现在算什么情况,水电好了? 那为何地暖的温控位置还没定?虽然是水暖,但是也是要从每个温控拉电线去分集水器的 因为温控要传输信号去分集水器开闭各个阀门用的 你现在再加,会有点被动,下回让地暖的人跟新的包工头对接下吧

  • 楼主:微笑天空nora
    2011-07-27 16:51

    没有,完全停工了。 要重新找人。 原来的水电工是相比包工头可以沟通的人,包工头是没法沟通, 工人要挟包工头,包工头再要挟我这也是事实。包工头处理关系不力加上沟通困难, 所以统统都不要了,全部重新找。 新找的人一定要把这些都理清楚才行。

  • 楼主:微笑天空nora
    2011-07-27 16:55

     
    最初由第28楼chelsea1224 发表:
    因为包工头是拿总价,再跟下面工人分账的,工人不用要挟你,工人要挟包工头,包工头要挟你 那你现在算什么情况,水电好了? 那为何地暖的温控位置还没定?虽然是水暖,但是也是要从每个温控拉电线去分集水器的 因为温控要传输信号去分集水器开闭各个阀门用的 你现在再加,会有点被动,下回让地暖的人跟新的包工头对接下吧
    水电做了1/3吧,不换线管的地方穿好线了,只卫生间和阳台开了槽。

  • 31楼:夜舞鸢尾
    2011-07-27 16:58

     
    最初由第1楼微笑天空nora 发表:
    立体效果图
    y又一个牛人啊 我也看了大C的帖子想学画SU 无功而退了。 牛贴马克

  • 32楼:minblue
    2011-07-27 19:30

    加油!找到个好点的工头就好了。 装修是为了日子过得更舒服,别让装修中的琐事影响自己的心情。 我前一阵有点装修导致的暴躁综合症,这是综合症后的心得。呵呵

  • 楼主:微笑天空nora
    2011-07-28 10:42

     
    最初由第32楼minblue 发表:
    加油!找到个好点的工头就好了。 装修是为了日子过得更舒服,别让装修中的琐事影响自己的心情。 我前一阵有点装修导致的暴躁综合症,这是综合症后的心得。呵呵
    谢谢MM。 装修那几天我都整天忧心忡忡,现在停工了反而轻松了。

  • 楼主:微笑天空nora
    2011-07-28 10:44

     
    最初由第31楼夜舞鸢尾 发表:
    y又一个牛人啊 我也看了大C的帖子想学画SU 无功而退了。 牛贴马克

  • 楼主:微笑天空nora
    2011-07-28 11:04

    房间开关插座位置示意图 我是这样画的,每面墙的立面图,电工能看懂就行:

  • 楼主:微笑天空nora
    2011-07-28 11:10

    厨房的电源应该怎么考虑? 如果是晚上洗碗切菜,只一个顶灯肯定是不方便的, 要在操作台附近加装电源,这个要跟橱柜设计师咨询一下位置。

  • 37楼:chelsea1224
    2011-07-28 11:16

    电路图主要是关联好,哪个开关开哪个东西 开关好画,灯线留的位置要想好 厨房两个灯,中间一个大的,水槽上一个小的 厨房的插座最好带开关的,免得以后拔来拔去的 水槽下最好也留一两个 有烤箱也要留

  • 楼主:微笑天空nora
    2011-07-28 11:26

     
    最初由第37楼chelsea1224 发表:
    电路图主要是关联好,哪个开关开哪个东西 开关好画,灯线留的位置要想好 厨房两个灯,中间一个大的,水槽上一个小的 厨房的插座最好带开关的,免得以后拔来拔去的 水槽下最好也留一两个 有烤箱也要留
    谢谢C大提醒,我刚好修改下厨房开关位置。

  • 39楼:chelsea1224
    2011-07-28 11:32

    地暖插座是什么东东?

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