★收尾中，木门联系队长来维修了，品*家*楼梯已上门对问题部分拆回重做p10。。。 。。★ 新选择的郎观 施工队7月28开始正式进场了 装修日记进行中 改造前后设计图纸对比 首先先简单描述一下我们这套房子走过的艰辛历程 我们是在去年11月就交易完成了，原本打算今年6月左右就可以正式入住，最先通过好友介绍（和该公司老板是老友的关系）选择了一家还是比较知名的装潢公司11月就开始动工了，首先是土建部分，因为我们家土建的改动是比较大的，下面会附前后改动的图纸。

一楼改造前后对比

二楼改造前后对比

三楼改造前后对比

四楼平面图

因为对该公司的太过信任与施工队长极端的贪婪不负责任导致我们这套房子在今年3月紧急喊停，原因是我们顶层现浇的楼板在下雨天整块漏水于是请了个稍懂点土建的朋友去看，不看不知道，一看吓一跳，我们的房子由于水泥配比的问题俨然成了危楼，之后又请了质检站的朋友去测试我们的混凝土配比c10都没达到，正常的因该是c25(每立方米用料）水泥480kg 碎石1350kg 粗沙685kg。也就是说我们所有的混凝土配比都是错的，里面的水泥含量太少太少几乎都是黄沙了。难道施工队长为了省几包水泥连一点基本的良心都不讲了，谁是谁非我现在也不多讲了，那家装潢公司也不便明说，毕竟人家还是要开门做生意，何况又是朋友的朋友关系。 我们土建部分一共用了7万多，他们只赔偿了1.7万，这对我们整个土建工程的损失来说是远远不够的，毕竟凭空多出了拆除的费用。但是现在的情况由于安全的问题有很多地方需要拆掉重做（其实按照基本要求是要全部重做的但考虑到预算问题我们只能做取舍把最不安全的地方拆除重做了）。 下面附一点我们土建发现得比较重要的质量问题

在这里需要说明的是 请大家以后在做土建工程的时候一定要擦亮眼睛阿，不是朋友开的公司都可以相信的主要是看施工队长的素质和水平（个人建议还是不要找熟人，要找有经验有资质的公司）再来就是签订正规的土建合同要把所有用的材料型号达到什么标准都要书面落到实处。请一家正规的监理公司来监督，本来想省这个钱的，但是这是必要的，土建不是儿戏关系到房子的质量人身安全，毕竟有很多专业的知识和必须达到的标准太多太多的东西是我们不知道的。这也是我之后重新开工选择季建平监理公司的原因。

以上是对先前那家无良装潢公司的控诉 经过五个月土建的折腾，选择性错误的总结教训，我们请了一直在我们小区做土建的老张来对我们存在严重问题的房子进行土建整改（因为我们小区大多数的土建都是老张做的，而且口碑还不错的）并且聘请季建平监理公司对我们的房子进行全程监理。 1 地下室改建部分 北面外墙做防水；西面墙体做防水；防水面层粉墙；车库地沟拆除原砌砖墙；地沟内测现浇止水混凝土；拆地下管道墙加粉墙 2 一楼改建部分 客厅大窗上做防水和止水线；门厅上飘板矫正平；楼梯天井浇板；餐厅玻璃门上木梁拆除换过梁 3 二楼改建部分 卫生间楼板拆除；卫生间楼板拆除；北面两个窗台换止水混凝土 4 三楼改建部分 北房间拆除原过梁（砖）；北房间现浇承重梁；北面两个窗台换止水混凝土；北面两个窗换沉重梁；北面窗台飘板做止水线 5 四楼屋面 原北阳台拆除面层瓜子片、保温；拆除后用高标号砂浆做走平层、渗水坡；北阳台做保温；北阳台做卷材；北阳台做瓜子片；拆除原平顶上已砌砖墙；拆除原平顶地面瓜子片、保温、卷材；原屋面拆除后用高标号砂浆（渗水坡）浇阳光房两个下止水梁；屋面做保温；屋面做卷材；屋面做瓜子片；原阳光房重新砌砖墙。

经过上诉繁复的整改项目 我们的土建整改从6月中旬开工到7月初已经全部完工了。不得不说的是我们小区的土建老张，活干的不错我们要求的部分改建的基本到位。 最重要的设计和施工我们经过再三挑选，选择了我们之前一开始就联系过的，朗观设计装饰机构，因为觉得这家公司的设计理念和我们是契合的。 至于装修水平这个还是要看施工队长和他手下的人的水平，这次派给我们的是专门做我们那边的居队长。不知道此人水平怎么样，初次见面个人感觉和他的沟通有点问题，说话有点口音听不太懂，应为是刚接触到，现在装修正式开始了，楼主会持续关注装修进度…… 接下来楼主会发一些楼主先前收集的自己比较喜欢的装修风格提供给设计师的画面 1

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今天先上一张工程进度表

截止2011年8月2日楼主已采购的物料清单

小区周围环境

2011-8-5水电已进场 劳动安全的措施已做好，为了楼梯做安全围栏的事情，我们薛监理和工程居队长一度关系紧张，各有各的道理。监理是为了工人的施工安全着想，觉得需要在楼梯装上简易的围栏。工程队长是怕装了围栏给施工的搬运增加难度，最后双方协调下还是装上的围栏，做的还蛮好的。郎观在工地里配两了个灭火器，这点个人觉得还蛮专业的，（劳动安全法里有明确规定 100平米左右须配备2个灭火器）。但一般的家装不太会执行。

2011-8-5 煤气表已经申请安装好了，煤气管还没排。松江的煤气表申请安装真是贵啊，就就装这样一个表要1300，还不带排煤气管的铁管55块一米按实计算，这样算起来安个煤气就要两千多，哈贵啊。 现场电线、穿线已经穿了一部分，从8月1日水电进场到现在，怎么感觉进度有点慢的说，按照进度8月底水电要完成的不知道能赶上进度否。

2011-8-6空调已进场安装，设备基本到位，我们这次中央空调是永乐装的，几个安装的师傅看上去都很小，那么热的天把空调内机外机搬来搬去不容易啊。这次去看内机基本都挂上了管子墙洞都串好了，过两天等我们水电把电线排好就可以最后的接线和测试了，但是这次发现安装在二楼飘窗上的两个外机有点向外倾斜，后来打电话给永乐空调的施工队长，说是我们的飘窗本来有点不平，下次来会在外机下面垫东西让他垂直的。

2011-8-13 墙面的电线基本布好了，但就进度表8月底水电完工，监理和我们就觉得慢了，有点赶不上进度了。希望工程的居队长要合理安排好时间和人力，一开始就慢了以后就难抓时间了。排污的管道的墙洞基本已经打好了，我们去看了好多洞呀，原来要打那么多洞，地下室有点积水，施工的人说是打洞的时候流下的。还好虚惊一场。