【房型】：2房2厅1厨1卫1阳台 【建筑面积】：85.9平米 【使用面积】：70平米 【装修公司】：ID城市空间 【设计师】：李纬 【监理】：娄监理 【开工日期】：2012年5月18日 【队长】：丁队长 【拆旧】：张氏父子 【水电工】：袁氏兄弟 【泥工】：苏师傅 【木工】：智师傅 【油漆工】：窦师傅&韩师傅 【季建平监理】：郑监理 话不多说，先上原始房型图

我要一所大房子 有很大的落地窗户 阳光洒在地板上 也温暖了我的被子 不知不觉到上海已经十多年了，2000大学报道的情景依稀还在眼前，转眼间自己已经到了三十而立的尴尬年龄了。凭借着机遇和自己的努力工作，手中也有了一点积蓄，漂了这么久，总想要给自己安一个温暖的家。 什么是家？从字面上来翻译的话，脑子里很快就会有两个英文单词：family和home。family是与生俱来，每个人都有的，而home这个词，就要涉及到house了。 都说生活在北广上压力山大，其中最主要的一个原因应该就是房价太高，小老百姓实在承受不起。虽然多年来舆论导向一直在说中国房价泡沫太大，肯定要跌，但现实是房价一路都在上涨，而且丝毫没有要停步的意思。 早在08年底的时候，我就开始看房子了。当时什么都不懂，所以也只能瞎看看，越看越拿不准主意。 话说买房子的三要素：地段、地段还是地段。我是个很懒的人，不想每天都把大量的时间浪费在上下班路上，所以租房子也一直都是选在离单位近的地方，开个小电驴，十几分钟就能到，不用在早晚高峰的时候去占用异常拥挤的公共交通。既然租房子是这样，那买房子当然也要符合这个原则。无奈上班的地方地段实在太好，新房子的价钱高不可攀，主要是基本已经没什么地方可以造新房子了，所以二手房成了我唯一的选择。 09年初，房价略有下调，我看中了一套各方面都相当不错的房子，本来很有冲动要出手了，可惜到最后由于种种原因，还是错过了。自那以后就看着房价像发了疯似的一路狂飙，我买房的信心一落千丈，只能望房兴叹了。 在全国人民强大的言论压力下，我们伟大的中国共产党终于出台了一系列政策，说要控制房价合理回归，让生活在水深火热中的人民群众过上新闻联播中的生活。成交量是被砸下来了，可价钱依然坚挺，基本没有下降的趋势。 时间来到了2012年，传说中的世界末日，想想自己真是失败，都这把年纪了居然还是居无定所，一点归宿感都没有。2月份的时候上海地方上出台了很多新政，似乎有“救市”的意思，我有一种很不详的预感，想当年也是新政出来以后房价反弹的。再这样等下去不是办法，于是我又开始了新一轮的找房征程。 买房子这事情其实和找老婆有点像，很讲时机和缘分。看过的房子没有100套估计也有80套，每次都是中介把这套房子吹得天花乱坠，等你去看过以后也不过如此，甚至有可能刚进门就想转身走了。失望的次数太多了，再去看房子也没有当年的那份热情了，真是越看越没有信心。房价还是很高，稍微便宜一点的房子又实在看不上，眼高手低呢！

2012年2月19日 星期日 今天是双鱼座的第一天，对我来说也是一个非常重要的日子，昨天在安居客上看到隔壁小区有一套房子，感觉还不错，于是和中介约好了今天去看。其实我关注这个小区已经很久了，但是因为小区太小，很少有房源出来，这次让我遇到，也算巧合。 昨天就在电话里简单问了下中介房子的基本情况，等到了小区里我才想到，忘记问位置了，千万不要靠马路啊。结果偏偏就是小区第一排的，我心里有点疙瘩，不过既然来都来了，那就上去看一下吧，就当了解下这个小区的房型。 房子在6楼的5楼，楼层还算不错，我现在就住4楼，所以跑楼梯对我来说也习惯。房东开了门，屋子里面基本已经搬空了，显得很空旷，他们说这房子已经空关了半年多了。 这一次网上的信息没有骗人，房型果然很好，两房朝南，厨卫和厅朝北，通风全明，在这个房龄的老公房里绝对算是很好的了。今天外面天气很好，万里无云，晴空高照。阳光洒进两个房间里，感觉特别舒服。虽然说靠马路让我有点不爽，但是没有十全十美的房子啊。 房东也挺实在，说靠马路可能是稍微有点吵，习惯了就好，就像他老婆习惯了晚上听他打呼噜，要是听不到要睡不着了，哈哈。而且靠马路也有好处，就是前面没有遮挡，视野开阔采光好。好吧，阳光是无价的，望着窗口灿烂明媚的那一瞬间，我动心了，这一次的感觉比09年的那套房子更加强烈。 买房 上次吃了犹豫不决的亏，这一次我抓紧时间，回去以后立即和中介沟通，经过一番讨价还价，一个星期之内就签合同拿下。 接下去就是漫长的申请贷款过程，运气很好赶上了85折的头班车。虽然拖了点时间，但房东还比较好商量，没有和我计较。而且他们过完户就提前先把钥匙给我了，这样离正式交房还有差不多一个月的时间，足够我做好装修前期的准备工作了。能遇到这样好的上家，也算我运气好，谢谢他们！ 家，全世界最重要的地方。第一次看到这句宜家的广告，我就被深深的感动了。虽然买好房子以后我已经负债累累，但总不能亏待了世界上最重要的地方啊， 接下去要找一家放心的装修公司来打造我的Dream House了。 说到选装修公司，不得不提小妖mm的神贴，给了大家一个很好的参考意见。我当然没有这么多的时间和精力像她那样，约二十几家装修公司来比较，就只挑了几家比较有名公司的来量了房子，她那样子叫海选，那我就叫“湖选”吧。胡选？哈哈！

量房 言归正传，就按照几家公司上门来量房子的顺序来讲吧。 2012年4月14日 星期六 1、乐杰 乐杰是篱笆上人气相当高的一家公司，所以成了我的首选，第一家约的就是他家。他们的客服响应速度也很快，我在网上预约了才半个多钟头就打电话给我了。客服mm大致地问了下我房子的情况和装修的打算，有点像做调查问卷，显得非常专业。 不过因为是双休日，他们的设计师行程都安排得非常满，所以不一定能立刻安排人来，要慢点再和我联系。这个我当然也能理解，毕竟我是快中午时候才上网预约的。没想到过了会儿客服mm又打电话来了，说想办法帮我约了一位设计师，不过他要稍微晚一点到，大概4点半，问我方不方便。我反正过去近，再说今天刚拿钥匙，本来就打算过去看看的，于是便说没问题。 后来设计师又打电话来，说他上一家结束的早，应该还可以早一个钟头过来，那是最好了，乐杰的工作效率果然很高，赞一个。 我怕他找不到地方，就站在路口等着。设计师果然是设计师，走在马路上风度就不一样，我一眼就认出来应该是他了，上前一问，果然没错。 话不多说，上楼看房。设计师递过一张名片，居然还是首席，我心中一阵佩服，看他还挺年轻的。设计师先和助手一起把房子量了一下，然后大致与我沟通了一下想法和要求。 本着节约的原则，我要求房子的地板和窗户全部保留，这也是上家建议我的。他们说当时铺的实木地板要300多块一个平米，还上了德国进口的油漆，质量非常好，所以到现在看上去都还不错。因为临马路，所以装的都是双层玻璃，隔音效果很好，也没必要换了。 设计师一一记录好以后，说回公司以后会画图纸并出初步预算，到时候再和我联系。

2012年4月16日 星期一 2、至纯 至纯和乐杰一样，也是篱笆上鼎鼎大名的公司，我也看过很多他们公司的装修贴，印象还不错，所以和乐杰是同时预约的。他们的客服响应速度也还不错，下午就打电话给我了，通话情况和乐杰的模式也差不多，初步交流以后说会让设计师和我联系。 不过他们这个双休日是真的排不出时间了，后来就约了周一晚上。等我下班赶过去时候，设计师mm已经在楼下等我了，真不好意思。名片递上，居然又是首席，我运气也太好了吧。我客气地夸了她一下，年纪这么轻就做首席了，好厉害。不过这个mm好像很严肃的样子，淡淡地说她只是做的年数比较长了，然后就拿出卷尺开始干活。 看得出她专业水平确实很高，随便瞄了两眼就看出我这套房子哪些地方改动过，哪里在今后施工中需要注意修补等等。不知道是她心情不好还是本来就这性格，总感觉态度不冷不热的样子，我有点捉摸不透，反正等她方案出来以后再说吧。 两家公司量完以后，总觉得心里没什么底，于是我在篱笆上搜索了一番，又预约了以下两家公司。

2012年4月18日 星期三 3、乾龙 说实话，乾龙的客服水平真的很一般，感觉说话没有什么条理，后来设计师打电话来讲话也有点随意，不像乐杰和至纯的表现的那么职业。 还是约了晚上我下班以后来量房，设计师很内向，进屋以后一言不发放下包就开始准备干活，我就先跑到房间里去开窗通风。 好像已经过了一会儿了，怎么还是好安静，没有“哗哗哗”的卷尺声音啊？我再跑到客厅里一看，才发现他拿着一个黑色的小盒子，贴着墙按一下按钮，就有一道红色的激光打到对面墙上，距离显示出来了，设备好先进呢，而且这样量出来数据应该比较准确吧。 量完过后，我问他有什么初步的设想，他现场就为我设计了一套不错的方案，还在本子上直接就画了出来。手绘图纸非常漂亮，功底不错，而且这个设计很有想法，我觉得不错。 这个时候我才想到，他还没给我名片呢，我问了他一下，他才想到从包里拿出来。名片递上，“首席设计师”五个字映入眼帘。好吧，要么就是我运气实在太好了，要么就是这年头是个设计师就是首席。他说自己干这行已经11年了，看得出确实很有经验，不过他性格这么内向，以后沟通不知道会不会有问题。

2012年4月19日 星期四 4、ID城市空间 ID城市空间的客服也很专业，而且和我初步沟通以后还很贴心地发了短消息把设计师的名字、联系方式给了我，让我感觉很被重视。在服务上有些细节的地方，你比别人多做一点点，就能够胜人一筹。 他们是最后一家来量房的，我稍微提早一点在楼下等了。设计师李纬来的很准时，看到我已经到了，还很客气的说自己应该提早10分钟到的。其实算的准时间的话能准时到就好，太早也没必要啦。 进门以后递上名片，没有悬念，又是首席设计师，我已经没有感觉了，不过还是客气地恭维了他一句。他倒也挺有意思，说这两个字是自己写上去的，真有幽默感。 和其他设计师不一样，他不是上来就量房，而是先和我聊了一会儿，大致的问了下我的需求和想法，然后才开始掏卷尺。做同样一件事情，可以看出一个人的工作态度。他在量的时候把卷尺拉得很直，尽力保证每一个数据都准确无误，其中有几个地方距离太长，他一个人够不着，我还帮忙一起拉了下卷尺。 量完以后，他也没有急着走，又和我聊了一会儿。因为年纪差不多，我们两还挺聊得来，于是干脆在沙发上坐了下来慢慢侃。 李纬说自己是山东人，但是他完全不像是山东大汉那种高大魁梧的形象，戴着副眼镜，显得很斯文，还留着点小胡子，有点艺术家的气质，哈哈。性格上他倒是很有北方人的直爽，讲话很实在，毫不避讳现在装修市场水很深，有些地方卖出来的东西他也不一定吃得准真假。他说前一阵刚刚和他老婆办完婚礼，才回来上班，原来是新婚燕尔，难怪看上去满面春风，充满朝气。 送他出门时候，他主动和我握手告别，虽然一套方案都还没看过，但我心中已经有了一个初步的选择了。

方案 1、乐杰 量完房一周以后，乐杰约我去他们公司看方案，虽说是在闸北，但是好远呢，已经靠近宝山了。看方案他们又是第一名，不过看了以后我很失望，第一套方案完全没有亮点，基本就是把家具摆了进去。第二套方案就很乱来了，把我主卧的门给封了，然后在客厅里砌了一堵墙，还莫名其妙在我的书房里做了榻榻米和步入式衣柜，我从来没有要求过这种东西嘛！ 反正看完以后就感觉这方案完全就是临时做出来的，一点脑筋都没有动，就搞了些花哨的东西来糊弄人。我又问了几个细节问题，他都是用“这个我以后会帮你具体设计的”这种话来搪塞我。最后报价单就给我看了一遍，说不能带走，方案也不肯给我，那就算了，基本没有合作的可能性了。 不过乐杰的客服倒是服务很好，事后还打电话来问我对设计师的方案是否满意，要不要去参观一下他们的在建工地，我婉言谢绝了。

2、至纯 至纯的设计师一周以后先把报价单发了过来，然后在邮件里写着：“你先看下，如果必要的话，到时候再约时间当面碰头谈”。这让我心里很不舒服，什么叫“必要的话”，就是说没必要就不需要浪费大家的时间啦。既然是这种态度，那我也懒得去看方案了。 后来和她在QQ上聊过几句，不过因为我已经基本选定了，所以就和她打招呼了。她也很大方，祝我装修愉快，还顺便问了下我选了谁家，什么原因。我说其实也没什么特别的理由，就是和设计师沟通下来感觉比较聊得来，那就选啦。双鱼座的人还是很讲感觉的。

3、乾龙 乾龙的工作效率还是很高的，第3天就打电话来约我第二天去看方案了。他只做了一套方案，就是把上次说的那套方案画了出来，其实实用就好，没必要为了凑数量硬搞出几套方案来啦。我又把最近想到的扩大卫生间的想法和他沟通了一下，他也觉得没有问题，又现场手绘了出来。 本来我还怕他不肯把图纸给我，没想到他很大方就连同报价一块儿让我带走了，看来对自己的报价很有信心。 然后他又和我聊了一会儿关于他们公司的施工情况和购物优势，虽说杨勇性格比较内向，但是为了营销客户还是挺能讲的，他还带我参观了一下他们公司的样品区，乾龙果然是大公司，陈列室都那么大。 看下来总体感觉还不错，可以作为备选，我答应等过了“5.1”以后给他答复。

4、ID城市空间 因为第一次见面就对李纬印象很好，所以我对他的方案很期待。不过他实在好忙啊，一直到了第9天才约到时间。因为是工作日的晚上，我和他约了吃好饭以后去他们公司慢慢谈。 李纬果然没有让我失望，拿出来的图纸明显比别人家的要详细，房体结构中每一处小细节的地方都体现出来了，包括还不能确定是否存在的烟道的位置。然后他还很用心的为我做了3套方案，每一套都是完全按照我现场提的要求来做的，卫生间门移位，配备洗衣池。为了这个卫生间，他动足了脑筋，包括做干湿分离，在客厅里悬空做电视机背景墙和照片墙。而且还很细致的考虑到了采光和地板改造的问题。 其实我这套房子最最纠结的地方就是这个卫生间了，也难为他想了这么多办法来解决这个问题。不过经过我最近几天的反复考虑，还是打算采用保守的办法，保留原有的开门位置，真抱歉让他这么多的努力都白干了。 为了在这个说小不小，说大不大的卫生间里放下淋浴房、洗衣机、台盆和洗衣盆，前提马桶位置还不能动，李纬又当场开动脑筋，仔细测算，马上为我画出了一套可行的方案，而且把每个位置的尺寸都详细标注了出来，保证人在里面行动自如。 然后我又问了很多问题，他都一一耐心解答了，话语中透着专业，让人很放心。初步方案确定，我又和他沟通了几个细节，让他重新修改一下图纸报价，等过两天再谈。李纬性格很直爽，说他很想做我这一笔生意，因为离他们公司近，以后跑起来比较方便，说实话我又何尝不是这么想呢。 大家谈得这么投机，图纸和报价他当然也很爽快就让我带回去啦，虽说上面写着签合同之前客户不可带走。 回家以后比较下来，他们的报价比乾龙还是贵不少的，但是看了篱笆上很多装修帖子，对ID公司的评价，特别是对李纬的评价还是很好的。到底是选择价钱实惠的乾龙，还是选择印象很好的ID呢？因为说实话我这房子没什么特别的设计改动，让哪家公司做都一样。最终双鱼座的情感战胜了理性，ID胜出。

先上一张李纬的设计图
基本格局没有大的改动，把厨房门移了位置，卫生间的气窗原来被上家封掉了，为了通风透光，还是重新敲出来。

监理 因为是第一次装修，什么都不懂，总感觉心里没底。再三考虑之下，还是请个全程监理吧，虽然价钱不菲，就当花钱买个放心吧。至于选哪家监理公司，这个好像没什么悬念，就是季建平了。早就在篱笆上看到大家说季老师是个很有可爱的小老头，见到真人，其实年纪不大啦。不过季老师确实很有功底，我的初步设计图纸他随便瞄了几眼，就已经完全了解了。 季老师对ID公司还是比较认同的，方案也没什么大问题， 主要动的墙不多，也没什么安全隐患。 他让我先去装修公司签好设计合同，让设计师把全套的图纸都画出来，然后他再根据图纸来审核预算。季老师也挺搞笑，说其实我这房子根本没什么好设计的，他都会弄，这里排两根水管，那里按一个插座，就都搞定了。

为什么上了设计图以后1楼的原始房型图就不见了啊，到底应该怎么上传图片啊，有教程吗？

2012年5月4日 星期五 晚上约了李纬去他们公司签设计合同，下班以后又来到ID城市空间，离得近还是有好处的。今天我来太早了，李纬完全没有准备，图纸预算都还没打印，忙给我打招呼，说应该事先准备好的。这个倒不怪他，主要上次下班以后有事来的有点晚，让他以为我下班比较晚了。 顺便插一句，那天是有人在车子后备箱里装了999朵玫瑰来向我们这儿一个mm求婚，好浪漫呢，祝福他们！ 我和李纬沟通了一下方案的几个细节方面，顺便又胡侃了一番。后来有别的客户来找他了，那我也告辞了，反正来日方长，以后有的是机会。 李纬说画图纸大概要1个礼拜左右，结果4天时间就把初稿发给我了，他肯定又拼命加班了。已婚男人养家压力太大，前一阵他休婚假没有上班，最近肯定接了不少活。 我花了一晚上的时间仔细研究了全套图纸，然后写了一大篇修改意见给他，估计他看到要晕了，哈哈。