80平的简约+美式小家打造记录
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  • 楼主:sinar
    2013-11-10 21:57

    签合同

     

    签合同要注意什么?

    1.报价单

        这东西有好几页,注意保证每一页 每个房间 每一条 最好你都仔细看过。如果能上网搜索一下每一条的总单价(主材+辅材+人工称为总单价)那就更好了,每一条涉及到的数目尺寸平方数,最好都自己算一遍。然后,抓大放小,装修公司是要赚钱的,人家也是要吃饭的,所以只要材料没有贵的太离谱,一般我们都默认接受了。

    容易出问题的地方:A:数目,多了或者少了,都要注意,不要以为少了你就赚了,少了的意思就是到时候现场除非你不做,否则要另外算钱的,如果公司有统一的报价单也还好,按增加项收就是了,如果没有的话……比如瓷砖的找平是3CM,地板是2-3CM,你瓷砖如果比地板厚的话,贴上去那就一高一低了,除非你就容忍了,否则这种没有统一报价的项目,很难说会是增加多少钱了。所以最好努力达到实际需求。

    B:项目,有些项目会被漏掉,还是那句话,如果你要铺瓷砖的时候发现报价单里没有找平,这个时候有统一报价也还好,加就是了,如果没有……那……阿门……。

    C:材料,材料一定要尽量要求详细,我的经验是装修公司跟卖精装修的KFS一样,号称用TOTO的话,一定是TOTO的最便宜的产品。所以如果对型号有要求的话,这个时候要说清楚,一般是要增加费用的。

    2.合同

    有的同学说了,啊,都是06年的格式合同啊,能有什么要注意的啊。同学们,不要像我一样单纯,合同上要注意的地方有以下几个:

    A:你家地址,没错,就是你家地址,如果不是你自己写的,也许会被写错,这个时候会造成的情况如下:如果你改,那你谈好的东西有可能要再次扯皮。如果你不改,那……哼哼,法律上来说装修队想不干就不干了,你还得赔偿他们损失。。。。

    B:开、竣工时间,这个不但要看日期,还要算时间,注意,格式合同写的是工作日(这个要问清楚是否包含节假日)。我一直在跟设计师争取年前完工,然后设计师勉强答应了,给我合同写着开工13年-11月-12日到14年-1月-12日完工,共计90个工作日,于是我回家非常开心的跟我娘说做三个月,1月12日年前就完工了,我娘用看白痴的眼神看了我一眼……然后,然后我明天就要去跟和我一样笨蛋的设计师一起重新定日子了,于是,就跨年了。

    C:延期罚款金额,同学们,这个金额,默认是30,租房子等搬家的同学,可以提高到你装修房子地区的日租金。这是装修公司说的。否则延期一个月也不过900块钱。

     D:附加条款里,材料假一罚十,工人伤病由公司承责。这个是我们设计师自己写上去的,我都没想到,这里还是赞扬一下。

    BTW,据说还有公司拿乙方部分没盖章的合同出来签字的,切记这个是完全没有法律效应的同学们……

    3.合同附件

    合同附件包括上面说的报价书和材料型号表,还有切记记得索要材料进场表+施工进度表。尤其是半包的同学,搞清楚进场顺序很重要,跟设计师沟通好材料进场验收的日子,否则很有可能连续几天天天跑工地,上班或比较远的地方真心吃不消。而且,当我们签订了延期罚金增加的合同之后,同样的,对于由我们造成的延期,罚金也相应的提高了。所以,考虑到现在网购和送货的都会有延误的情况,一定要想清楚送货的时间,提前为佳。

    ————————

    今天我的合同签的很失败,放上经验供大家参考,希望同学们不要走弯路。明天鼓起精神再签一遍……

    可是为什么我签个合同都这么波折……啊……唉!这是装修要累掉皮的节奏已经奏响了吗……

  • 楼主:sinar
    2013-11-11 17:21

    装修公司的选择之路

        说起选装修公司,我只能靠努力回忆了,刚生了孩子记性退化无限趋于负数这个一点不假,不知道什么时候可以恢复。

     

    第一批入选的公司其实基本两天后就没剩几个了,不是我淘汰的太快,而是临港太远,我的房子又太小,第一批公司里十有八九倒是回复我,太远了咱不做您那的生意馁!T T

     

    第二批找了四家,姑且称之HDZZJYGZHZ(谁能告诉我为啥国际惯例是用代号的?)然后依次去聊过之后感受如下:

     

    我!实!在!不!懂!装!修!啊!

     

     

     

    下面总结陈述一下我跟各个装修公司的交流经历,按接触时间顺序排列:

     

     

     

    HD

    老板很忙很有派,QQ上跟我聊的时候,我问任何细节,都是大手一挥,发给我一个笼统的预算,或者是笼统的回复“基本XXX”。然后跟我详细讲述他们的利润收取,本来就不知从哪里下手的新手就这样成了无头苍蝇,有用的资讯基本无法获得,然后我还没懵完,老板大手一挥,带下属吃饭去了!然后,就没有然后了……

     

     

    JY:一直在篱笆上看到JY的一位女设计师各种牛B的传闻,私心想着如果我也能入她法眼就好了,结果事情果然如预料中的发展,我完全没可能搭上那位设计师的班车,聊表遗憾。接待我的是个男设计师,姓什么的话我需要翻一下名片吗?不过这里不是不好写姓氏?(纠结五分钟),姑且称之X先生,不知道X先生是不是刚跳槽到JY的,我总有这种感觉,请不要问我为什么……X先生总是笑着接待我们,提的想法也很有设计感,但是不太对我的感觉,请问5+高的60平全开放空间,要装多少匹的空调才能HOLD的住场面啊……我一直没能想通这个问题,然后主要是报价单,遗漏的项目实在太多,多到铺瓷砖找平都没了,……于是P了。X先生感谢你一直微笑,但以后看到小白顾客请还是保持一些认真。

     

     

     

    GZ

    这家公司真的很好,他是唯一一家二话不说直接免费上门量房的公司,客服小彭重点表扬,敬业认真,而且跟进勤力又及时。但虽然是第三家接触的公司,方案却是最后才给出的。给出设计的方案中规中矩没什么亮点,之前答应过的干湿分离设计以及马桶隔离计划也忘记了。加上半包价格又贵了那么些许,主材放购的自由度也有限,而且在此期间,我已经有些心仪其它家得的方案了。于是P了,感谢服务!

     

     

     

    HZ

    设计师小吴同学被我看上的主要原因,可能是因为我第一次跟他沟通的时候,他不厌其烦的看遍了我带过去的所有参考图,而且认真的听完了我的所有念叨式需求(我后来想想只是免费出个平面图有必要跟人家说那么多甚至还说到了房间色调吗……),我觉得家装设计师其实是个很特别的设计行业,它不像广告和服装直接面对的是产品本身,它面对的是有各种鲜活个性和需求的人,那么设计对于顾客的感受是第一位的,也就是说家装设计师在某种程度上,是针对顾客设计他的感受。比如我的房间,我喜欢沙发背靠大门,沙发背靠大门我才舒服,那无论这个要求是多么的违背美学或者设定好的风格,你都得这么办了,你还得帮客户办的漂漂亮亮的。因为家不是为了美丽而存在的,家是为了主人舒服而存在的。所以注定家装设计师是比较憋屈的行业,一顾客就喜欢在美式风格里放个贵妃椅,他一天不躺贵妃椅他难受,那你也得从了他。毕竟这是他的家。扯远了……(赶紧回魂喂!)总之,总之,小吴同学的态度那是深深的打动了我。方案里无论是洗衣房的设计,还是干湿分离的想法都算实用靠谱!再结合报价看看还算适中,于是心仪了。

     

     

     

    ZZ

    其实很多人都跟我说ZZ是个好公司,接待我的是Z小姐,一看就是职场女性冷静专业思路清晰干练范,我坐下来刚想说我的想法,她直接打断说:“我这里低于XX万是不做的,你的预算是多少。”我愣了一下,傻傻问:“啊,你们公司的规定么?”Z小姐迅速回答:“这个我反正是不做的,要么你问问别人。”于是冷场了……(乌鸦飞过无法显示) .想想人家也是要赚钱的于是还是如实交代,大概我的预算她觉得还算差强人意,于是开始了例行盘问,诸如几个人住啊什么什么的,记性不好不太记得了,不知道大家有没有去给小孩子做过例行体检,那里后面排着几十个小朋友及其家长们,医生每个小朋友给3分钟,问5个问题,并允许你回答不超过5个字的答案,然后问题问完就马上“下一个!”。有过这种经历的童鞋们肯定知道我当时啥感受了。期间Z小姐还很专业的纠正了我关于简美和简欧的错误认知,搞得我后来去看橱柜的时候也学她很专业的纠正销售人员关于“这是简欧风格”的介绍,弄的人家也挺不好意思的,就跟我当时一样。我当时想想人家好专业范啊,于是也就把自己的想法和需求按下不表,Z小姐问完我以后,告诉我要交300块钱他们才能去量房并出初步方案,不满意可退,我就乖乖的交了然后回家了。后来方案出来之后,果然很专业,空间利用的非常好,思路很开拓,不过这些都是在马桶能移位的基础上,可惜物业强制规定马桶不能移位,第一次沟通的时候她没机会给我说……其实我还蛮喜欢自信的女人,要知道女人混职场不容易,能有自信是件好事情——对她本人而言。后来ZZ还是P掉了,核心原因是因为:Z小姐说:“我从来不做概算的,我只做精算。我花8000多的设计费,连概算都拿不到,你设计的再好,最后你们公司的价格不靠谱我拿着你的设计找谁去给我移位马桶啊……T TZ小姐,其实我们不合作也好的,因为我的预算真的不多,估计做到最后您会很生气在我身上浪费时间的。谢谢接待。当然人家300块还是很痛快的退我了,不愧是好公司啊!

     

     

     

     

    小吴同学!你要争气啊!!!  

     

     

     

    免责声明:以上观点纯属个人臆断不代表任何误导向导和指导意见,各位看官商家明察轻拍!

     

     

  • 22楼:诚心de表白书
    2013-11-12 03:05

    这是什么情况呢

  • 23楼:勤劳的小贝
    2013-11-13 10:06

    季还是不错的,毕竟这行做了很久,很多设计师的设计很赞,但是有时候不实际,所以看看更好

  • 楼主:sinar
    2013-11-13 21:10

    贝啊,亲下。你们家的施工进度和材料进场表排了好几版都没对的上过啊……

  • 楼主:sinar
    2013-11-13 21:24

    开工啦!!撒花撒花

     

     

        开工当天设计交底。好多人啊,监理徐老师非常认真负责,为我节约每一个铜板,甚是感动。设计图纸拿到现场来发现还是要有一点点改动,很微小,但是即使这样,好几百块钱就已经增项了,我心疼啊。
        希望之后一切安好。

    上图上图:

     

    未经许可放照片……施工徐队长,看起来很有经验,手机铃声是齐秦的《夜夜夜夜》出自《丝路》专辑。向大家推荐这张专辑,是我非常喜欢的专辑,之一。非常宁静内省。徐队长好文艺范哦!!

     

     

     

    门套小了也,我们家的福气太大了!装不下!!

     

     

    小吴同学露脸一半~~撒花

     

     

    开工大吉!

  • 26楼:汇捷客服小贝
    2013-11-15 15:33

    贝来迟了,不过还是要说句,开工愉快,预祝以后会一切顺利哦!

  • 楼主:sinar
    2013-11-15 15:34

    实木家具OR板式家具!浅色OR深色!楼梯在哪里定哇……净水器前置是反冲的还是滤芯什么牌子的啊……纠结纠结纠结纠结纠结纠结纠结

  • 28楼:叶落忆清
    2013-11-16 11:24


    绝对是实木家具,板式家具要不得,以前我们做好了搬进去没什么味道,结果几个办事家具进场那个味道就出来了。



  • 楼主:sinar
    2013-11-18 14:10


    是伐,实木家具好贵的所……

  • 楼主:sinar
    2013-11-18 14:36

    今天要更监理 徐平 老师的工作好厉害啊!
    看图:

     



    据徐老师说,这是他自己制作的,工作用心可见一斑。

    撒花!

  • 31楼:carrotrara
    2013-11-19 21:08

    关注一下,同是装修小白路过

  • 32楼:lin_j555
    2013-11-22 07:46

    你们的监理真好!羡慕,我们的监理基本没有出现过,形同虚设!

  • 33楼:汇捷客服小贝
    2013-11-23 17:12

    坐等更新啊

  • 34楼:叶落忆清
    2013-11-24 16:36


    这个有木有清晰版本的呀,我想参考一下给以后打算请的监理看看

  • 35楼:勤劳的小贝
    2013-11-25 15:32


    不过实木的确实不错,板式家具真的不是很好

  • 36楼:一点一点成熟
    2013-11-29 16:31

    楼主监理是全程的吗,是按照怎么收费的啦,有什么优惠可以谈吗

  • 楼主:sinar
    2013-12-24 12:01

    全程监理来的,真的挺负责的。按照建筑面积收费的,优惠有一点的,不会太多,可以稍微谈一点,他们本身也会有活动优惠的。

  • 楼主:sinar
    2013-12-24 12:01

    我们水电已经验收了,太忙了,回家后电脑都不太开了。这周整理一下照片,给大家上次料足的。

  • 楼主:sinar
    2013-12-24 12:04


    监理还是要找比较有信誉的第三方,基本合同会签一周出现几回这样。不过,其实也不会严格执行,有时候多有时候少,装修就是个抓大防小的过程,节点上一定会出现的啦。

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