买房,过户,合同交易,此处略去一万字。不过,从买房子开始就是一条不归路,因为,从此,人民币就变成橘子皮啦!
清明节终于拿到新房钥匙,约了2家设计公司来量房,出设计方案。此处略去五千字。
最后终于在上周末签订了装修合同,把小窝的打造交给至纯!期待ing!
持续更新的施工人员名单/装修材料清单:
第三方监理:jjp 陈工 (人老认真的,经验丰富)
设计师:小徐
队长:周龙根队长
水电:小朱师傅(他不抽烟的)+夏师傅夫妻
木工:周队
泥瓦工:沈师傅
油漆工:小杜师傅
防盗门:盼盼 (宜山路jsj) 评价:良
瓷砖:诺贝尔 (宜山路jsj) 评价:优
门窗:凤铝 待定
淋浴龙头:汉斯格雅 (宜山路jsj) 待定
地漏 角阀:潜水艇(宜山路jsj) (听说不错)
马桶:美标(如果不是万恶的卫生间管道,我一定不会买AS啊!)评价:待定
洗脸柜:Toto(可以拉伸的龙头,喜欢不只一点点。)评价:希望很好呀!
水槽:帕布罗(本来也不是看中它们的,实在大单槽选择不是很大,它们尺寸合适)
厨房灶具:laoban
说到选择装修公司,本人经历了几次和设计师的对话,说实话,我对所谓某种风格没有特别的爱好,生活嘛,就是生!活!,要活色生香,要有滋有味,家是居住的地方,实用大于美观。(喜欢××风格的同学别拍我,毕竟生活很实在,简单实用最重要!)
几个设计师都被我pass了,主要原因就是他们的方案宗旨就4个字,敲墙,砌墙!我承认我买的房子年龄大了,原来的设计方案不完美,可以通过进一步的隔断划分来区分空间功能,不过,我已经买了,这也是我的选择,而且老房子都是承重墙,我怎么敲呢?一敲一砌,一共就节约了10工分的距离,可是原来的房梁和垛子都要保留。
最后选择了至纯的小徐,他的方案不是最新颖的,不过很实用,改动少,也符合我最初的想法。
说到队长呢,之前在篱笆上面看到很多明星队长,后来设计师也介绍过曾经合作过的队长。我现场考察过一家工地,觉得工人还可以沟通,材料也保真,看过太多负面的帖子,心理期望降低了很多,觉得工人/工地能看起来靠谱就可以了。
我自己看过的工地是徐队,也和他本人电话沟通过,不过他应该很忙吧,最后没有缘分,不是和他合作的。
开工前一天,周队长闪亮登场了!收到确切的消息后,先liba上面baidu一下,搜到周队的照片,人看起来蛮和气,后来电话过了,也蛮好沟通的。至于后续,可以看我更新!
周队一直笑眯眯,这也算和气生财,对吧?
监理呢,是原来没有考虑过的一部分,所以迟迟没有联系某家监理公司。
开工前一天,baidu了一下鼎鼎有名的jjp监理公司,找到联系电话就直接询问了,客服小赵态度很好,也很耐心,都一一介绍了。本来打算只请节点监理的,后来改了主意,请了全程监理。
在晚上7点,确认了第二天的监理是陈工,jjp公司都是50开外的爷叔,号称施工经验都是超过20年的业内人士!老法师!全程监理包括保质,保量,会确认工艺,完成结果和安全。说实话,小百姓虽然关心外观,但是更加注意内部安全!如果换作我,工人一定不会买账,监理应该作为第三方,站出来,公正的来裁判!
至于好评如潮的jjp到底如何,我们拭目以待!我会定期发布信息的!
2013年4月23日,我的小窝开始动工了!队长,监理,设计师和LG齐齐到达现场,放了鞭炮,万事顺利哦!
轰轰烈烈的拆旧开始了!
老房子有三怕,下水,房型和邻居。话说,才开始放鞭炮就一堆邻居上来,问:房子几钱买的?哦,你买贵了!哦,你买便宜了!
哎,面对他们好想说,关你毛线事情哦!希望邻里关系相处的好,篱笆大仙保佑!
今天才拆旧而已,楼下邻居已经跑上来,说不能施工的时候碰到他弄好的防盗窗和玻璃,我。。。。。
哎!好吧,晚上回家赶紧查看现场,看看如何摆平?
预算本来都有了扩窗,修补和粉刷的钱,哎,一百样都是要钱的,现场又各种混乱,让我先一边想下去。。。
这个是我喜欢的风格,简单 大方 也实用。不过我的客厅没有图片上面这个大,我只能慢慢灭草。。。
从昨天开始就在拆旧,照片还没空去拍,一边装修一边上班,累呀!而且上班经常接到各种电话,搞得整个楼层都知道我在装修。。。 汗呀!
从今天起,多贴一些前期整理的很好的材料,供大家分享。为了我的baby project 我做了很多功课,越做越觉得自己知道的太少。
装修不停,奋斗不止!为了温馨小窝而加油前进!
(昨天和楼下邻居沟通的蛮好,发现年纪大的邻居最需要尊重,个么你什么都很客气,先听听他们想法,不要把矛盾激化,事情总好商量!万一遇到不讲理的,干脆pass,毕竟我装自己的房子,他们也真管不到!)和气第一,和气第一。再拜拜篱笆大仙。
其实装修就是遗憾工程,是步步妥协的过程,各种问题,各种头痛。慢慢明白了至纯的零投诉来源于什么?
其实,客服从中间起到很大作用,让客户觉得可以第一时间找到“组织”,客服由公司雇佣,提供服务,对队长来说,算同事,也算监督。
到目前kf两次电话,感觉他们还是很热心很上心的,意见也很中肯。
所以,零投诉不等于没有问题,在于把问题缩小,变大为小,变小为了。这点不能不说做的很好!在线的kf弥补了工人的粗手粗脚,弥补了队长的无法全程监督。总之,我也希望自己零投诉。能尽早解决问题,谁有空去投诉呢?
最后,人生不如意事十之八九。今天回家看看拆旧情况,明天来上图片!
楼上美眉哪个设计师呀?哎,其实,装修是一步步妥协的过程,从买房子开始,发现米少,到装修,发现房型不好,到施工,发现工人粗糙,这些都是印证了那句话,梦想很丰满,现实太骨感!
昨天晚上去看看拆旧的情况,发现客厅的垛子已经有个钢筋露出来了,应该问题不大,但是我也不是专家。阿弥陀佛!
电话过周队了,他表示周末来看看,希望千万别出问题哦!
非常认同楼上的意见,其实刨除拆旧后的意外,邻居的投诉以及工人的各种意外,装修本身是很有趣的事情。
从买了房子开始搜索图片,开始各种潜水,开始慢慢钻研,开始逛各类建材店面,都很有趣,从无到有,从粗陋到精致,这个过程很好!也是难得的体验!
一边上班,一边写帖子,一边更新装修动态的妹纸和哥哥都是真心不容易呀!
监理早上视察工地,拆旧的东西又指挥了一下,有错就改的工人也算十分难得了。毕竟没有人是100分的,工人师傅很辛苦,很不容易。
上午开会完毕,下午看看文件,继续更新。想晚上回家看看现场到底如何了,哎,对门的房子和我们差不多时间买卖,人家都装修过半了。我什么时候进泥瓦工哟!
简洁明快的多功能柜。喜欢。
这样一个可以拉伸的书桌放在角落最合适。
没有和他们比快慢了,我也不着急,反正已经开工了。而且如果晚上也加班,邻居该投诉我了,还是慢慢来吧。
周队确实脾气很好,说话和气,今天现场到工地指挥了!哎,至今还无缘见面呢!
期待周末正式开工啦!不知道开槽的当天水电工师傅会在吗?一切顺利进行。。。继续默念篱笆大仙保佑。
我的周队是胖乎乎笑眯眯的周龙根队长,绝对笑眯眯的样子哦。篱笆有他图片,你可以看看哦!
今天周末,本来想扑在工地上,可惜五一假期要加班,没办法。
自己占山头了,终于翻页了,陆续会更新照片的。不过,现场真没啥好看的,昨天看到厨房,卫生间全部拆完了,光秃秃,确实显得大了。
五一这个假期过得很充实,我家水电验收完毕!
真惊人,真是不动则已,一动惊人呀。我们家拆旧用了5天时间,接着趁着五一假期,连续进材料,开槽,做水电,水电验收!一气呵成!
马上上来图片,让大家看看。
接下来写几个需要注意到问题。老房子装修,意外连连呀!不过还好,都一一化解了。
这个就是爱康公司上面安装的水管,没有拆开之前。
爱康的水管除了外面的包装完好,拆开里面可以揭开防伪,查询编码是否正确。
最近这2天看编码看的眼睛酸,随机抽取了2个水管查询,没有问题。
上面是开槽的图片,现场工地基本算整齐干净。槽也开得横平竖直。
JJP的监理把做好的水电部分,完成了验收,都没有问题!这里不由得赞一次,水电师傅-朱师傅,夏师傅(夫妇)辛苦了!周队辛苦了!监理陈老师辛苦了!
五一当天上午一早开始排水管,中午完成水电验收,下午至纯派人来录像,到时把光盘会送给我们,将来做参考。