关注了两年华侨城的房子，终于在2012年12月26日出手了。虽然已经倾其所有，并且举债无数，但还是想快快住进这梦了好久的爱窝。 所以不等交房，就约了6家设计公司，横比竖比，最后还是选了最贵的星杰，主要还是设计师的几个设计亮点让我们心动了。再加上我和LG都是上班族，还是想找个让人放心，省心的大公司。希望星杰不会让我们失望。 先上设计平面图吧： - 地下室

- 一楼：

二楼：

-三楼：

- 四楼：

再上两张效果图， 客厅和餐厅的。这是第一稿，明天去见设计师，应该有个更新版的。 客厅：

餐厅：

地下室

地下室， 换个角度

儿童房

主卧

客厅的2稿，背景墙，沙发有变化

周末和设计师谈了预算，硬装不包括空调，地暖，电梯等系统至少120万，好贵呀。我的200万总预算看来是守不住了....

请了季建平监理，4.5万元。可星杰的说选了星杰，再请监理就是一种浪费。 3月9日，准备带着监理去审星杰的预算，监理的作用，拭目以待.....

听说4期闹水，先备着. 地下室防水怎么做 地下室防水非常专业，很多设计人员也说不清楚，到底怎么做地下室防水才是正确的？根据规范，地下室一级防水需要刚柔结合，多道设防，今天我们来谈谈地下室防水的专业做法： 第一：地下室防水第一要做到的结构自防水，就是地下室混凝土防水等级要达到一定标准，比如混凝土抗渗等级大于P8。 第二：地下室混凝土底板和墙板的防水，地下室底板的防水需要做刚性和柔性多道防水，首先在做完地下室垫层后做上一道卷材防水层如APP或SBS,再在卷材上面做水泥砂浆保护层，再绑扎钢筋浇筑地下室混凝土底板，完成地下室底板后，再在地下室混凝土底板上做30mm厚c25以上细石混凝土内掺水泥用量10%抗渗微晶防水剂进行找平，再在上面做2mm厚JS水泥基复合防水涂层内加网格布一道的柔性防水涂层。再在JS水泥基防水涂层上面做C25细石混凝土保护层30厚以上。这样地下室底板的防水应该做好了。地下室墙板混凝土浇筑完成后在墙板外侧做APP卷材或SBS卷材或911聚氨酯防水涂料（3种防水材料选一种即可），地下室墙板外侧防水完成后，用聚苯板保护回填土，那样就算地下室墙板外侧防水完成了。地下室墙板内侧用1：2.5水泥砂浆内掺水泥用量10%的抗渗微晶防水剂进行防水砂浆抹灰，抗渗微晶防水砂浆层厚度为25mm,分三次抹面，即一底一中一面抹灰。 完成抗渗微晶防水砂浆后，再做2mm厚JS水泥基复合防水涂层内加网格布一道，完成JS水泥基复合防水涂层后，再做20后1：2.5 水泥砂浆保护层。这样地下室墙板的防水算完成了。（需要防水的地下室墙板指地下室外墙部分，地下室里面的墙板由于在室内，不需要防水）。 第三：地下室裸露顶板的防水，地下室顶板混凝土浇筑完成后，做30mm厚c25以上细石混凝土内掺水泥用量10%抗渗微晶防水剂进行找平，再做911聚氨酯防水涂料一道，再做4mm厚SBS卷材一道，再在卷材上面做混凝土保护层，再在上面铺设地砖的装饰层。如不做地砖等装饰层，SBS卷材裸露，上面就不做任何东西了。

篱笆上看来的装修流程，学习... 1. 去物业办理装修登记，确认垃圾堆放的地点和价格。（开工当天） 2. 申请水、电、煤的开通。（开工前） 3. 设计师、装潢队长、监理进行装潢交底。（开工当天） 4. 拆旧、敲墙。 5. 水电工入场，水电工交底，水电材料入场，如电线[电线要查防伪否]、电线管、暗盒、弱电箱、配电箱等。（水电工一般任务是凿墙、开管线槽、排电线，其中还包括空调的开洞和排气管的开洞） 6. 特别注意：这时候开关插座的位置都要确定好，一定要自己反复核几遍，哪间房间排多少开关插座最好自己做一个笔记，到现场一一核对，尽量多放，开关插座 的位置也要一一确认，关键是看图纸，什么地方要摆什么东西，会不会影响到开关插座的使用。这个功课最好在水电工进场前准备好，到时候和监理或水电工说你要 买什么电器及摆放的位置，等电工做好自己再核一遍。 7. PPR管的安装。最好安排一个人在那里看着，他的任务是：确认用了多少水管，水管的走向，还有就是水管安装完毕有一个压力测试要自己验收。（事先要知道厨 房水槽的位置，洗衣机的位置，台盆的位置，还有洗衣机的高度决定了龙头的高度）还有不管装潢公司有没有拍照，自己带照相机去拍照，为将来隐蔽工程留底。 8. 隐蔽工程的验收。最好找专业的人士去。对于电路，网络，电话，有线电视都要一一核对。PPR水管再次检查，特别是接头的地方，是不是有漏水或脱胶。 9. 厨柜的第一次测量。通常这时候你一些基本的尺寸要心里有数，如脱排的尺寸，煤气灶的尺寸，厨房水槽的尺寸，冰箱的尺寸。 10. 木工进场，木工交底，木工材料进场如松木，细木工板，石膏板，杉木集成材及木工辅料。木工是整个装修过程中做的时间最长的，他会把你们家的框架基本搭好。 11. 木工制作隔墙，吊顶。（泥工这时候会穿插跑过来砌墙的） 12. 安装窗户。 13. 木工制作门套，窗套。有了门套的尺寸，就可以去定做门了。 14. 泥工进场，泥工交底，泥工材料进场如黄沙，水泥，砖头，防水涂料，填缝剂及泥工辅料。泥工会开出地砖和墙砖的面积，你就可以去买瓷砖了。 15. 如有拆旧的朋友这时候墙面要用水泥找平。 16. 窗台大理石的安装，门槛送过来 17. 泥工贴瓷砖，做防水，安装档水条，安装门槛(安装的时间请事先问知）。 18. 厨柜的第二次测量，这时候会出最终的确认图纸，以下东西最好去买齐（脱排、煤气灶、厨房水槽，热水器，浴霸）另外还有洗衣机和冰箱的尺寸要留好。 19. 木工打柜子，做玄关、背景墙。 20. 木工打地龙骨，安装门。 21. 由于木工和泥工的活是同时做的，所以我只好穿插着来写。木工、泥工工程验收。 22. 油漆工进场，油漆工交底，油漆材料进场如油漆、涂料，油漆工辅料 23. 安装热水器和煤气管道（厨房内部的），煤气管道一定要做测试的哦。 24. 安装厨卫吊顶。装的时候让木工事先把浴霸的架子打好。省的将来打，要把扣板拿下来了，装好再放上去了。 25. 如果是老墙，油漆工要铲墙，敲墙发现有松动的墙要打掉，让泥工来重新敷水泥的。 26. 等水泥干了，一定要让油漆工在四周用绷带贴好，将来比较不容易开裂。 27. 两次批墙，等干了，再用纱皮磨平。 28. 让监理来测量墙面的平整度，合格后才能上涂料。 29. 门套，窗套上油漆，柜子里上清水漆。 30. 墙面先做一底一面。 31. 装窗帘杆，装晾衣架。 32. 装厨柜。 33. 木工进场，铺地板装贴角线 34. 水电工进场，装灯，装开关，装镜子玻璃（这个一般是外包，不是水电工装的），装洁具龙头，装脱排和煤气灶（这个可以厂房安装），装厨房水槽，装台盆、装卫生间小五金。为什么这个要放在地板后面，主要还是磨地板的灰尘大。 35. 安装移门。 36. 木工安装厂里定做的门板，有的也可能是厂房直接安装的。安装调料篮，小边桌。安装门锁，门吸。 37. 安装空调和挂在墙上的电视机。 38. 油漆工对碰坏的墙面进行修补，再上第二遍面漆。 39. 装修基本结束，进行保洁。