老公房的翻身战
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  • 楼主:陈大C
    2012-09-04 19:46

    P32页,950楼开始,毕业照(戳这里) 808楼 力荐我们家的圆圆脸杨文高队长 负责任好沟通 绝对的明星队长(照片补在860楼(戳这里)809楼 力荐台柱子水电师傅 杨文定师傅 爆有经验(有萌照) ——————收尾季贴图★电梯 —————— P17 安装实木地板。装橱柜 602楼—630楼 装灯、厨卫小五金、洁具、空调、灶具脱排 651楼 马桶装好了。萌系水电杨师傅 P24 周末收尾第二轮:套装门、洗衣机、窗帘杆 816楼 第一次见到踢脚线 P29 硬装收尾ok,家具待进,软装物品待买 目前为止,硬装结束的装修费用 保洁结束,等家具进场 (未完待续……) 收尾季的各种心得↓ 装修必备:保护地板的防雨布+防潮膜 装修必备:百得硅胶(白色和透明的都备一些)用处太大了(网购需谨慎) 后期必备:美纹纸+一块石膏板 安装季必备:49块钱的“螺丝家族”工具盒 博士洗衣机要用6分的洗衣机龙头 中后期必备:猪鬃扫把,轻松扫地砖地板 自己打硅胶必备:9.9元的硅胶枪 ——————装修过程★电梯 —————— 1楼 电梯+清单+花絮 (戳这里) 2楼 原始平面图 (戳这里) 3楼 设计图 (戳这里) 本楼放小窝情况 面积: 建面52㎡,实际41左右。一梯两户。 户型: 小两室一厅(暗厅) 常住人口: 古大怪&古小怪 其他人口: 双方的父母会来偶尔小住几日;5年内不打算生BB 我们的要求 硬装简洁,重在软装。木工活尽量没有(必须的门套、吊顶什么的除外)。尽量不做钉在墙上的柜子或桌子,怕以后看厌了后悔,一切以可灵活移动为主。 装修公司情况 装修公司: 绿通 设计师: 小王MM 队长: 圆圆脸杨文高队长 【强烈推荐的队长】 水电: 杨文定 师傅 【强烈推荐的水电师傅,隐蔽过程监理验收时一次性通过,超级细心有经验】 泥工: 杨文林 师傅 半包价: 3W2 总预算: 14w 工期: 9.4~11.4 半包情况: 不想太辛苦,所以很多都包给了绿通。 电线、水管、套装门、吊顶等其他都包给了公司。 防盗门、墙漆、瓷砖、地板、窗户、开关插座、洁具灶具、所有的家具家电我们都自己买。 监理公司: 季建平监理公司 陈新监理

  • 楼主:陈大C
    2012-09-04 19:46

    电梯【修建ing】 8月18日 绿通量房 8月19日 签监理合同(季建平监理公司) 8月19日 ID量房 8月23日 绿通签装修合同 9月01日 去新家自己量房,拍下了开工前的模样9月01日 去物业交垃圾费。 9月01日 去宜山路,预约了福佑橱柜,并交了定金。 9月03日 巨大无比的弱电箱到货了 9月04日 进场,交底。梦开量窗 9月05日 拆旧Day 1。啥都没拆 9月06日 拆旧Day 2。师傅很给力 9月07日 拆旧Day 3。晚上乖乖去打扫楼道 9月08日 拆旧Day 4。入手防盗门、磁砖、灶具脱排 9月09日 水电Day 1。申请光纤入户e9套餐 9月10日 水电Day 2。遗留问题逐个解决 9月11日 水电Day 3。水电杨师傅很给力啊 9月12日 水电Day 4。监理打电话来,说进场的水电材料都蛮好的。 9月13日 水电Day 5。开槽差不多了 泥工师傅也砌好墙了 9月14日 水电Day 6。 9月15日 水电Day 7。 水管电管铺好了开工十天,各种对比图表扬水电杨文定师傅。 定雨棚晾衣架防盗窗。 9月16日 水电Day 8。 9月17日 水电Day 9。水电验收ok。 申请开通煤气。 原定盼盼防盗门安装,但没装上9月18日 泥工Day 1。 “盼盼盼盼”防盗门终于装上了 9月19日 泥工Day 2。 煤气上门安装,里面的管道找谁装呢 9月20日 泥工Day 3。 9月21日 泥工Day 4。几乎没有进展。 防盗门的门套套上了,就是简陋了点 9月22日 泥工Day 5。 9月23日 泥工Day 6。 装了一天的窗户,“朝9晚5”忧桑!!卫生间窗户的玻璃碎了 据师傅说,还要再过10天,瓷砖才能进场9月24日 泥工Day 7。 9月25日 泥工Day 8。 9月26日 泥工Day 9。 卫生间碎了的窗户换好了。 第一批泥工活儿结束,杨师傅好手艺 9月27日 泥工Day 10。 停工。等瓷砖进场 9月28日 泥工Day 11。 停工。第一批瓷砖进场(厨房墙砖缺货)。 网上做功课,想买电器的清单(苏宁国美网上比价) 9月29日 泥工Day 12。 泥工杭师傅进场。 9月30日 泥工Day 13。 购入林牌实木地板。 科勒卫浴全套。 瓷砖补货。 购入全部大件电器,2w2 10月01日 泥工Day 14。 10月02日 泥工Day 15。 厨房墙砖换货,格子砖 10月03日 泥工Day 16。 10月04日 泥工Day 17。 林内热水器送到货。 10月05日 泥工Day 18。 水电杨师傅回来做好下水。 大理石窗台装好。 墙砖地砖(除卫生间地砖)基本完工。 门套量了尺寸,定了门的款式、材料和颜色。 卫生间地面刷了防水,今晚开始做闭水试验。 浴霸扛到工地去了。 10月06日 泥工Day 19。 闭水试验,楼下漏了 漏水可能的原因 解决方案 更强劲的防水涂料,再次闭水试验 淋浴区大理石挡水条装好了 10月07日 泥工Day 20。 泥工工作收尾。 10月08日 暂时停工。 等油漆工进场 纠结墙漆的色号,求投票 10月09日 打电话给林内,上门安装热水器 10月10日 油漆Day 1。 油漆工进场 林内师傅上门,安装热水器,顺便把燃气灶的管子也给排好了 林内师傅大赞我家水电师傅,向大家诚心推荐我家的队长+水电师傅 10月11日 油漆Day 2。 TB网购入门锁,3把328 10月12日 油漆Day 3。 10月13日 油漆Day 4。 监理验收批墙的成果 福佑橱柜复测 老板电器预埋脱排的烟管 购买多乐士涂料 10月14日 油漆Day 5。 晾,等腻子干 10月15日 油漆Day 6。 10月16日 油漆Day 7。 10月17日 油漆Day 8。 10月18日 油漆Day 9。 刷底漆ing 科勒浴室全套到货(除了淋浴柱缺货外) 10月19日 油漆Day 10。 第一遍墙漆刷好了,上图 新换了一家橱柜,直接把福佑复测的图纸给了这家,下订单了。 10月20日~10月26日 空房子~等着各种收尾与安装 10月27日 装厨卫吊顶。 装卫生间防盗窗,雨棚、晾衣架和花架。 厨房灯、卫生间灯、吸尘器到货 厨房橱柜门板到货 10月28日 厨房橱柜柜体送到 橱柜柜体和门板装好了!(要不要这么速度啊) 【进入安装收尾季】 11月01日 地板打龙骨。 水槽到货。 11月02日 装地板。 装浴霸。 11月03日 购买灯具、家具、窗帘 11月04日 装橱柜台面 11月05日 装门和门套(挪到11月17日装) 11月06日 装踢脚线(因为门套没装,顺移) 11月10日 施工队收尾,水电师傅装灯具洁具等 清单【陆续增加】 8月19日 监理合同【首批款】 ¥1200 8月23日 装修合同【首批款】 ¥1000 9月01日 远电弱电箱 ¥378 9月01日 物业垃圾房 ¥300 9月01日 福佑橱柜【定金】 ¥300 9月04日 落水管太破旧,物业换管道 ¥100 9月04日 梦开门窗【定金】 ¥2000 (余款4446,安装时结清) 9月08日 老板8210+9B28【定金】 ¥500 (余款5580) 9月08日 澳翔墙砖和地砖【定金】 ¥950 (余款3000) 9月08日 盼盼26型防盗门 ¥2100 9月09日 中国电信e9套餐 (次月付年费两千多) 9月14日 格兰富UPA120 增压泵 ¥1428 9月15日 雨棚3个、晾衣架1个、花架2个、防盗窗1个【定金】 ¥200 (余款1600) 9月17日 申请开通煤气 ¥885 9月18日 盼盼防盗门切边安装 ¥50 绿通第一期工程款 ¥9600 9月19日 季建平监理第二期款 ¥1200 9月23日 梦开装窗户第二笔款 ¥3446 (余款1000) 9月26日 梦开装窗户最后一笔 ¥1000 9月28日 澳翔瓷砖第二笔款 ¥2000(余款1000,等厨房墙砖到货时付) 瓷砖搬楼费 ¥100 9月30日 林牌实木地板【定金】 ¥500 科勒台盆、淋浴龙头、台盆龙、毛巾架、马桶 ¥3760 博世冰箱KKV25128TI ¥3100 博世洗衣机XQG56-20260(WL020260TI) ¥3600 索尼彩电KLV-32EX355 ¥2850 (节能补贴650安装后领取) 索尼彩电KLV-42EX455 ¥4400 格力空调KFR-26GW/(26570)FNBa-3 ¥2180 格力空调KFR-35GW/(35570)FNBa-3 ¥3100 奥普浴霸QTP1320A ¥1370 林内热水器RUS-11FEH(T) ¥2010 10月02日 瓷砖余款 ¥2070 瓷砖搬楼费 ¥76 摩恩的水槽+龙头 ¥850 10月05日 5个门套+3扇门+1个窗套 ¥6740(暂定未付) 10月10日 绿通第二期工程款 ¥16000 林内热水器+燃气灶排煤气管 ¥950(材料费+安装费。金属软管用了6.7米) 10月11日 门锁3把(TB网) ¥328 10月13日 多乐士金装无添加五合一 ¥2658(3底5面) 10月24日 卫生间灯( 欧普JYLZ01-21W) ¥118 厨房灯( 欧普JCYL-ZC-Y55-004) ¥268 吸尘器(飞利浦FC8220) ¥339 10月24日 防雨布(保护地板) ¥202 门牌号码+AB胶 ¥30 10月24日 雨棚防盗窗、晾衣架花架(余款) ¥1600 11月01日 林牌地板(余款) ¥6761 11月02日 扣板+硅胶 85 11月03日 退地板 -458 玄关灯、浴室镜、厨卫小五金、工具螺丝2个套装 652 飞利浦镜前灯 105 慕思床垫 4482 11月04日 老板灶具脱排(余款) 5580 松下客厅灯 399 松下小卧室灯 299 11月8日 松下大卧室灯 311 怡高阳台灯 129 硅胶枪 10 百得防霉厨卫硅胶 49 欧司朗小led射灯 39 不锈钢合页3副 237 门吸3副 201 11月10日 格力空调安装 530 橱柜 5000 西门子开关插座 950 衣柜+展示柜(小书柜)定金 1200 双门+单门书柜+1.8大床定金 1500 窗帘定金 550 11月11日 硅胶、美纹纸、防油漆保护膜 276 浴帘伸缩杆不锈钢 59 废话区【花絮】 宜家想买的沙发床和展示柜 有<45cm宽的立柱台盆吗?卫生间太小 决定换成实木地板了,求推荐 施工进度表 吐槽一下创饰门窗 9月11日,福佑橱柜初测图纸 装修参考,邻居家的美貌厨房 厨房里留了10个插座 9月12日,看中muji的桌子,客厅要走温馨调调 9月15日,决定做开放式厨房了 没必要买里面有插座的弱电箱 咱家圆圆脸杨队上镜啦 多乐士,选哪种颜色呢 邻里关系开始了…… 慕思的床,纠结ing。。。 老公房PK新房,老公房会有这些问题 10/5开始做闭水试验,次日楼下漏了 闹心的门套事件,始末

  • 楼主:陈大C
    2012-09-04 19:47

    原始平面图 虽然建面只有52㎡,但得房率还可以。 原本就是小2室1厅,厅是暗厅,将来只能当作餐厅用。 朝南的卧室:我们准备把大卧室当作主卧,平时上网玩也在这里。 朝北的卧室:准备用作书房,平时放沙发床,偶尔父母过来可以住。

  • 楼主:陈大C
    2012-09-04 19:47

    设计图 其实这个设计图不是最终的设计图,因为开工前又反复修改,反复确认,所以设计图已经改得和这个版本相差很大了。大家就随便一看哈,还是最后看毕业照吧 在篱笆上混了很久,做了很多功课(这个号是小号 ,注册的日期是物业过户正式拿到房的那天,从无房族变成有房族,很有纪念意义)。 因为做了很多功课,所以一直在纠结要不要在阳台打储物柜,要不要加入榻榻米的阵营。 和大怪一起租房N年,有丰富的租房经验,我们一直处于极度需要阳光的状态。因为阳台只有1个,所以希望整个房间都是亮亮堂堂、通通透透的。所以买房时,2楼和6楼,我们选了6楼。我们的阳台是L型的窗户,决定不打储物柜,不做榻榻米。午后闲暇,一桌2椅一壶茶,阳光暖风拂面 ,舒舒服服地在阳台上喝茶、打牌、侃大山。 我们目前租的房子和买的房子房型很像,租的房子阳台2边都打储物柜,也一直都觉得还可以。 直到量房那天——下午2点,37度左右的高温天,我们在没有风扇和空调的“新家”里,等设计师来量房,阳台门窗一打开,微暖的风呼呼地吹进来,夹带着树和草的味道,舒服地直想睡觉,和租的房子完全2个感觉。然后和大怪一拍即合,果断决定,在没有孩子、没有太多杂物的这几年,阳台就让它空着吧。如果将来实在需要,可以买柜子再放上去。或者,努力一点,我们能换个大房子。 嗯,加油!

  • 楼主:陈大C
    2012-09-04 20:21

    8月18日 绿通量房 关于装修公司的挑选,大概没有同学会像我俩这样,只挑了2个公司来量房。其实,原先只挑了1家,就是绿通。对绿通,看网上的评论是,施工还不错。量房的时候是两个人来量的,一个憨憨厚厚的老板摸样的大哥,和一个斯斯文文的设计师MM,哥哥量MM记,很和谐。 量房的时候,我们表达了一下自己当时的意愿:把小卧室做主卧,大卧室做成一个多功能的活动室(客厅+书房+会客区+……)。尤其是,我经常需要加班写稿子,所以着实需要一个书桌的区域。 不过,后来考虑到,小卧室放1.8m款的大床,会很挤,所以,只能把大卧室做卧室;小卧室做书房+会客区域,放沙发床。 为了在大卧室上网方便,准备让木工打一个书桌,我自己画了一张图,准备木工进场的时候给木工看 书桌款式没什么特别,小怪做媒体的,所以书架的尺寸是按照我们杂志的尺寸打造的,竖着横着都可以很合适

  • 楼主:陈大C
    2012-09-04 20:35

    8月19日 签监理合同(季建平监理) 因为我的工作比较忙,大怪闲却不太懂装修,所以我们请了一位监理。 和很多同学一样,找的也是季建平监理公司。好像80平以下的房子都是4000元。 签监理合同时,监理公司的人对我说,签合同前要让监理审一下合同。但因为我们太仓促了,而且我功课也做得比较充分,所以我就自己审了当场签了合同。好在没出什么大问题。

  • 楼主:陈大C
    2012-09-04 20:36

    8月19日 ID量房 量房虽然是免费的,但是设计师上门量房+设计,真的很辛苦。所以“海选”的功课是在网上完成的。 经过一番长期的功课,(我还做笔记了哈哈),绿通是我和大怪中意的。后来去签季建平监理合同的时候,他们推荐了一下ID,说ID的设计还是可以。 所以,在绿通量房的第二天,我们就约了ID上门量房了。是一位卢GG上门来量房的,say拜拜之前,我和设计师沟通了一下,我们打算9月开工,能不能尽量在5天之内把设计图给到我们。卢GG说不用那么久,大概2~3天就能给我们,到时给我打电话。 于是,我等啊等啊等啊,等到第四天,还是没等到。时间耗不起,所以,想想,反正小房子也没什么设计的花头,(我和大怪是保守派,不准备动承重墙,老房子可改性不大),最终我们还是坚持了当初的选择——绿通。 出于礼貌,顺便也给卢GG发了一条短信,告知一下我们已经定了装修公司,如果设计图还没开始设计的话,就不用麻烦了。对他前来量房的辛勤工作表示万分感谢。 到最后,也没有收到卢GG的回复,设计师们应该都非常忙。

  • 楼主:陈大C
    2012-09-04 20:45

    9月1日 拍下开工前的模样 94年的老公房 上家分到这套房子之后,没装修过,连燃气都没开通,然后以毛坯的形式租出去了。 后面的家具都是租客们陆陆续续带来又没带走的。

  • 楼主:陈大C
    2012-09-04 20:50

    9月3日 巨大无比的弱电箱收到 我真的是一个温吞吞的孩子,好吧,这是除了橱柜外,我买到手的第一样东西~~~ 在淘宝上买的弱电箱到货了。我被它粗犷的体积吓了一跳,原来这么大!!!! 真是后悔把它寄到单位了,还要哼哧哼哧地扛到工地去 没买最畅销的199元的那一款,是另一款,多了网络模块的。盗用一下卖家的图吧

  • 楼主:陈大C
    2012-09-04 20:55

     
    最初由第9楼echo49 发表:
    印个爪,我们也是绿通,隐蔽工程刚做完~
    爪子伸出来 握个抓

  • 楼主:陈大C
    2012-09-04 21:09

    今天去现场交底了,第一次看到了队长,这个队长一笑我就觉得很可爱,跟我一样圆圆的脸。 因为我们的卫生间比较小,之前一直在纠结,洗衣机到底放在哪里。队长拿着个小锤子,指这儿,指那儿,出谋划策,终于把卫生间的格局给最终敲定了。 一个上午做了好多事,敲定方案后,队长和设计师海燕同学让我们去物业把落水管换了一根,被和蔼可亲的物业心狠手辣地收了100块钱。 然后梦开门窗的师傅到了,刷刷刷一阵利索地测量,“归零”,啪啪啪啪地按着计算器,结果出来了6446 .乖乖地付了2000定金,上午的事情算是完成了。 今天没拍照,但不能不放图,扒拉出一张以前存的杂志上的图。买房前,本来打算这么布置客厅的。结果钱太少,买了个没有大客厅的房

  • 楼主:陈大C
    2012-09-04 21:18

    打算装修后,宜家只逛过2次,心里已经有了要买的东西。虽然传闻宜家东西的质量不咋滴,但小东西买买还是蛮美的。 这个沙发床,准备放小卧室的。看起来蛮好看的,其实坐上去的舒适度一般般吧。不过就是没来由的喜欢。收起来的时候是沙发,打开就是大床,下面还有储物的抽屉。 这个展示柜,家里所有的哆啦a梦们很需要这样一个家。

  • 楼主:陈大C
    2012-09-04 21:39

    真心小的卫生间 卫生间小得一塌。。。宽1米4才,长2米4,但却有一根妖孽落水管 目前卫生间里决定这么放,这是上午和队长与设计师王MM一起定下来的。 回来自己画了一下,真心小啊。。。。 从现在开始,我得寻觅<45cm的台盆了 。估计没有这么小的台盆柜,只能放柱式的台盆了。

  • 楼主:陈大C
    2012-09-04 22:22

     
    最初由第16楼浪迹夏天 发表:
    mark 十月中旬也打算动工了~~前期沟通和准备很重呀。 绿通肿么样啊
    目前为止只和设计师有过沟通,还是蛮好沟通的 队长看起来也很和蔼 施工质量要等到以后才看得出

  • 楼主:陈大C
    2012-09-05 22:18

    今天是拆旧第一天,晚上下班后兴冲冲地去房子里看 经过楼下的时候看见灯开着,以为工人还在 跑进去 一看,工人不在。 今天整整一天啥都没拆, 只是三个衣柜和一块木板被拆了卖掉了。其他什么都没拆。心里暗暗焦急啊,周末之前能拆好么

  • 楼主:陈大C
    2012-09-06 09:46

     
    最初由第20楼樱桃YT 发表:
    这样啊,我这边问问情况,帮您催催啊,莫着急哦
    估计是昨天队长刚和工人交底,所以工人还没进入状态吧。

  • 楼主:陈大C
    2012-09-06 10:17

    之前设计小王MM很贴心的把主料的清单给我列了一份 ,截图里是瓷砖和地板的面积。 原本的打算是,厨卫铺瓷砖,客厅卧室(通到阳台)铺复合地板。 后来同事建议我们,如果客厅小,主要是用来吃饭 ,又离厨卫比较近的话,还是铺地砖比较容易打理。 再加上监理老师贴心的建议我们,面积不大的情况下,铺实木地板比较合适。 所以现在决定铺实木的~ 于是我缠着监理老师,给我推荐一款实木地板吧。 监理老师很nice地回答 ,我们不能推荐品牌,只能推荐你种类,如果是实木和复合,我建议你们选复合。 对实木地板完全没做过功课,大家给我推荐一个品牌吧 ,我们的预算是21㎡铺下来,所有的辅料人工都算在里面的话,1W左右。

  • 楼主:陈大C
    2012-09-06 10:33

    施工进度表 9.4-9.6 拆旧 9.7 橱柜可上门初测(脱排、水斗、燃气灶要先确定要尺寸,把尺寸给橱柜公司) 9.8-9.16 水电排放(此段期间可选好瓷砖和防盗门) 9.16-9.18 这两天可以安装防盗门 9.16-9.21 泥工进场粉墙,粉好后要空几天的 9.21 瓷砖进场 9.30 橱柜上门复测 10.1-10.15 木工进场 10.15 橱柜上门安装 10.16-10.31 油漆工进场 11.1之前 灯具、卫生洁具(台盆、马桶、龙头、小五金等)、开关、进场 11.1-11.2 安装水电 11.3 铺地板 11.4 保洁交房 第一次装修,对时间进度没概念,这是设计MM给的进度表 绿通的设计师与队长之间的沟通还是很到位的 ,王MM在打出进度表之后,还和队长确认了一下进度是否可行,圆圆脸队长大手一挥,说“可以的,没问题”,咱的心就定了,等着按部就班了 昨天在地铁上,我对大怪说,咱熬到10.16日左右,日子就好过了 大怪说,真希望一觉醒来,油漆工就进场了 结果,一觉醒来,油漆工没到,婆婆来了

  • 楼主:陈大C
    2012-09-06 11:10

    我来看看新设的签名档

  • 楼主:陈大C
    2012-09-06 13:32

     
    最初由第29楼jsfbrian 发表:
    过来瞅瞅~~~~ 拆旧估计5天足够了,你又不动承重墙的咯~~~~~而且又是毛胚房 像我咧,墙纸到现在还没弄干净,队长说这是油漆工的活
    原来墙纸是油漆工的活儿啊 我以为都是拆旧工人的呢

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