现在我选择的窗,LPSK和德国维盾,总价差不多。德国维盾唯一的好处是70系列,20MM的中空,立足北方市场,所以密封性更好,更能保温隔音,担忧的是售后服务,毕竟是北方的公司。还有一个不爽是他们要增加补开启费,窗多要补钱。
工程浩大啊,加油楼主
黑色星期三,二楼楼板出现贯通裂缝,损失惨重。该裂缝从墙的一头贯通到墙的另一头,长约4米,估计这个楼板废了。
现在出了这个事情,我非常感谢各方都能及时到现场勘察,季老师明天也亲自到现场查看情况。 原因未明,各方面都有可能,在未查明真相前,我暂时保留所有看法。现在当务之急是如何弥补,不管怎么说,永远是安全放在第一的。 但值得大家借鉴的是,第一沟通,确认,这里有这方面的因素,施工方在沟通方面欠缺,第二,杜绝野蛮施工。此次,装修公司和土建结构工程师,土建队伍,加固队伍,监理,涉及的队伍比较多,沟通非常重要,引以为鉴。!!!!!!!!!
因为一般房屋主体会不停的有沉降现象(只是程度不一样),同时房屋结构改造也会产生一些沉降,但是基本都是安全的,不会影响房屋主体质量,上面这裂缝可能是在现浇时候主体产生一些沉降造成的,只要主体安全,这楼板肯定也是安全的,以前预制板楼板产生的缝更多,或者说预制板楼板本来就有缝。 所以只要房子主体改造后是安全的,这现浇楼板在钢筋,混凝土上都是达标的,就没有必要废这楼板了。当然安全是第一位的,原因要多方分析,我是分析了一种可能。
经过这么次折腾,我已经有点累了。准备将水泥现浇改成钢木结构的楼梯了,降低荷载,也为了压缩成本。水泥现浇楼梯造价和钢木相差不大,但水泥现浇伤筋动骨,要砌构造柱,要造梁,也对原有区域的荷载增加不少。房子已经伤不起了,也希望后面的工程我自己能控制的更多一点。
本次楼板裂缝,我非常自责。我当时就发现了问题,但没有仔细去看图纸,在多次和装修公司确认后,得到的答复是我的土建工程师同意敲这个地方,图中看到的被敲了一小块的地方就是本次楼板裂缝的主要原因,因为他上面承载了2楼和3楼2个楼面的墙体重量。 当时看到敲墙,阻止后拍了这张照片,左边的墙体,他们刚敲了下面一点点。怪自己太相信装修公司了,结果他们根本就没有和土建工程师就我关心的问题讨论过,在现场装修公司看了后再次确认可以敲,导致这个墙体敲掉后,楼上的楼板出现贯通性裂缝。如果我能坚持,如果我能再次复核图纸,我相信不会出现今天的情况。现如今,装修公司的态度非常好,这个值得表扬,谁的责任就谁来承担。但后期的处理还是非常麻烦,总是个隐患,需要好好处理这个裂缝。 引以为鉴,也给自己个教训,装修过程中,我们的甲方身份不是甲方,我们简直就是甲乙丙丁。
来看看敲墙的位置在整个3楼的方位吧,1楼,目前已经敲掉,现在要求复原。红圈内部分是被打掉的墙体,红线是楼板开裂的方位和长度。问题出在D轴的红圈内的墙体被敲掉后。1轴和2轴都有墙体,所以楼板就在1轴和2轴的中间开裂。
同样位置的D轴,是一堵墙体。
三楼是堵半墙,这次总算理解了设计和施工为了节省成本,都是以够用为标准。