开贴。

记录一下装修的历程。

装修公司：东美

借用开发商的宣传介绍一下房子情况。

户型图：240平联排香侬墅步入式地下室光线明亮，附带入户花园，地上一层为方正通透的客餐厅格局，连接景观阳台。

入户：推开铁艺栅门，享私人生活领地。北欧风格建筑带来优雅舒适生活。花园庭院中拥有私家车库，生活品质由此展开。

庭院：入户花园由木栅栏和绿化带环绕而成，带来私有空间。可自由设计，如秋千、藤椅、水景等，在闲暇时光享惬意舒适生活。

一楼：入户正对过道，面积宽敞光线明亮。可设计成个性衣帽间，方便主客进门挂放衣物鞋帽。也可设计工艺柜等，合理利用空间。

一楼客餐厅：面宽5米的开放式客餐厅布局，方正通透。南北两侧开窗采光，连接景观阳台，将庭院美景与阳光尽情收揽。

客厅：方正格局，面宽5米，宽敞舒适。南北双向开窗，采光通风。连接景观阳台，拥有步入式花园露台，接人待客会谈环境舒适。

餐厅：开放式格局既与客厅相连，同时又拥享独立空间。明亮开窗采光充足。用餐环境静谧舒适，恒温系统保证室内四季温暖如春。

厨房：餐厅连接厨房，半开放式格局，采光通风良好。拥有排风科技系统，迅速减少油烟污染。面积宽敞，可同时容纳2-3人活动。

卫生间：一楼卫生间西向开窗，保证采光通风。带储物柜的洗手台丰富洗嗽品收纳，齐全卫具方便主客。

花园：下沉式花园步入明亮地下室空间。宽敞的花园可自由设计成烧烤等休闲活动场地，周末闲暇时光享更多丰富业余生活。

地下室：与下沉式花园相连，全明设计可设计成多功能休闲娱乐活动室，如小酒吧、桌球室、影音室等，为生活增添更多休闲情趣。

户型：240平联排别墅二层是双卧套间设计，带独立卫生间。三层是豪华景观主卧，私享大面积露台，阳光满屋。

露台：二层楼梯正对露台门，休憩时光在超宽景观露台上手捧清茶或咖啡，赏风赏月赏美景，视野与心情开阔，享舒适惬意生活。

主卧：二层为两卧套间式设计。主卧带步入式衣帽间与干湿分离卫生间，享奢华品质生活。由于空间较大，设计出一间书房。

主卧：大面宽主卧北向开窗，朝南连接景观阳台，形成南北通透格局，采光充足居住舒适。恒温防噪科技系统令四季温暖氛围静谧。

卫生间：主卧拥有开放式卫生间，北向开窗，光线明亮，双台盆设计，浴缸淋浴一应俱全，体验优雅卫浴享受。

次卧：可设计成儿童房、老人房或客卧，拥有独立卫生间，开窗朝南采光充足。主次卧皆为独立套间设计，保证生活隐私。

三层：豪华主卧套间，进门即是阔绰衣帽间。衣帽间一边连接景观露台，一边连接主卧。大面积采光窗令光线明亮，体验舒适。

主卧：超大豪华主卧四面采光，连接三处景观露台，在起居生活之余享360度宽敞视野观景。室内通风采光良好，居住舒适。

卫生间：与二层主卫相比，三层主卫空间略小，但浴缸与淋浴的分离式设计和新风置换系统，令卫浴生活更干爽与舒适。

大露台：多露台设计，拥有360度宽敞视野景观。大面积露台可举办家庭聚会。站在露台上欣赏风景，可纵揽社区及美兰湖美景。

新风：配置二级过滤的24小时置换新风系统，不仅保持空气清新，更能大量减少室内浮尘，达到空气质量一级标准。

控制器：室内温度与湿度的开关控制器，令四季常温保持在20-26摄氏度，温度30-70%，居住温暖如春。

总结：240平香侬墅户型通透，附带多露台、花园，阳光满屋，居住舒适。同时，虽是毛坯交付，但十大科技系统享绿色品质生活。

对商家的点评

1、东鹏瓷砖   http://www.liba.com/t_8_8088874_13.htm#494023874

2、卢森地板   http://www.liba.com/t_8_8088874_14.htm#495017410

3、雅立橱柜  http://www.liba.com/t_8_8088874_14.htm#495017579

4、千羽榻榻米 http://www.liba.com/t_8_8088874_14.htm#495017717

5、金丰木门 http://www.liba.com/t_8_8088874_14.htm#495017833

6、美标  http://www.liba.com/t_8_8088874_14.htm#495017861

7、福乐阁 http://www.liba.com/t_8_8088874_15.htm#495624630

8、拉迷 http://www.liba.com/t_8_8088874_19.htm#497936943

9、铝合金老张 http://www.liba.com/t_8_8088874_19.htm#497938596

10、

对商家的点评

1、东鹏瓷砖   http://www.liba.com/t_8_8088874_13.htm#494023874

2、卢森地板   http://www.liba.com/t_8_8088874_14.htm#495017410

3、雅立橱柜  http://www.liba.com/t_8_8088874_14.htm#495017579

4、千羽榻榻米 http://www.liba.com/t_8_8088874_14.htm#495017717

5、金丰木门 http://www.liba.com/t_8_8088874_14.htm#495017833

6、美标  http://www.liba.com/t_8_8088874_14.htm#495017861

7、福乐阁 http://www.liba.com/t_8_8088874_15.htm#495624630

8、拉迷 http://www.liba.com/t_8_8088874_19.htm#497936943

9、铝合金老张 http://www.liba.com/t_8_8088874_19.htm#497938596

10、宜家家居 http://www.liba.com/t_8_8088874_20.htm#498557914

三楼 装修节点记录

东美的项目计划表：

9月~10月                        土建、水电期， 10月29日水电验收。

11月~12月                       木工，泥工，12月22日验收。

12月    ~14年1月 19日    油漆。

14年1月20~2月20日        春节休息。

2月21日~3月20日            安装，收尾。3月20日收尾。

项目实际表

9月15日~    9月30日             土建阶段。

9月28日~11月20日               水电阶段。

      9月28日                             水电工进场。

     10月29日~11月1日             保利水管、同层排水。（篱笆爱康保利）

     10月29日                            水电验收拖期，承诺11月10日验收。（10月6日更新）

     11月17日~11月20日           水电验收、扫尾。

11月21日~  3月21日                       木工、泥工阶段。

     11月21日                           木工吊顶开始。

     11月23日~11月26日          新风管道（物业）

     11月25日                           电工离场。

     11月28日~29日                 地面抬高。

     12月8日                            泥工进场。

     12月14日                           吊顶完成。

     12月15日                           木工轻钢龙骨隔墙、木门基层等工作。

     12月18日                           泥工离开。

     12月20日                           木工前期工作完成。

     12月22日                           油漆工第一次进入，顶部绷带，铲墙

     12月27日                           油漆工退场，铲墙基本完成，剩二楼、三楼衣帽间和地下室楼梯间。

     12月27日                           泥工第二次进场

2014年了。

     1月3日                               泥工“阎王”离开，只剩下朱师傅一个人了。真是一声叹息。

     1月4日、7日                     兄弟石材安装

     12月28日 ~ 1月6日           屋顶毛细管铺设，加压完成。

     1月6日    ~ 1月20日          泥工。完成情况：地下室 完成三分之二；一楼：卫生间、厨房；二楼：次卫、主卫地砖未铺；三楼卫生间

                                               顶部石膏喷涂（地下室、1楼）

春节后   泥工油漆同时进行

     2月15日~2月19日            顶部石膏喷涂（2楼、3楼）

     2月23日~2月28日            泥工 地下室全部完成。

     2月25日~2月28日            油漆工重新进场，地下室找平，阴阳角处理完成。

     3月1日   ~3月4日             室外水、电；等待天晴做阳台防水。

                                              油漆工一楼找平，二楼阴阳角处理。

     3月5日~3月12日             室外阳台防水，一楼室外浇地坪。

                                              二楼主卫地砖，一楼阳台，三楼室内阳台。二楼主卧阳台地砖。

                                              找平完成，地下室、一楼第一遍腻子。

     3月13日~3月16日           三楼大露台、，二楼东阳台地砖。

                                             二楼、三楼第一遍腻子，地下室和一楼第二遍腻子。

     3月17日~3月20日            油漆工从5个锐减到2人了，阴阳角修复，基层修复。

                                             泥工：二楼大露台。

3月21日                          交第三笔装修款，算是木工泥工收尾。（泥工还有一楼车库和中庭没有完成）

3月22日~ 4月2日                        泥工收尾，油漆

     3月22日~3月26日            油漆：二楼、三楼第二遍腻子、一楼、地下室第三遍腻子

                                              泥工：一楼中庭、一楼车库。

                                              室外大理石安装（还要补）

    3月27日~3月30日              油漆：二楼、三楼第三遍腻子，打磨

                                               泥工：二楼、三楼外阳台最下面的砖，花园花坛修整，室外矮墙砌墙（其中两个矮墙贴砖）

   3月30日                              泥工离场

   3月31日~4月2日                  二楼、三楼、地下室打磨。（3个油漆工）

4月3日~     5月22日                          油漆，安装

     4月3日~4月8日              底漆、顶部两面，墙面一面，其中储藏室、书房两面完成。

                                            卫生间顶部一底两面，墙面两底两面。

    4 月 6   日                          地板测量

    4 月 8   日                          地面打扫，地面修补。

    4月  9    日                         卢森地板安装            

    4月9日~4月13日             油漆：地下室打磨一底两面，车库顶，门板油漆。

    4月14日                            油漆工离场。

     4月12日~14日                  千羽、雅立安装

     4月12~4月16日                金丰木门、踢脚线、空门套安装。

     4月20日~4月24日            灯具安装，浴室柜，马桶安装。厨房龙头安装。

                                              泥工收尾（地下室踢脚线，露台修补）一天。

                                              油漆工收尾（ 踢脚线，门套修补 ）一天。

    4月28日~4月30日             油漆收尾两天（机房、室外栏杆底漆、车库顶，室内修补）

    5月5日~5月6日                 灯具安装（继续），室外柜安装，插座开关安装（继续）

     5月8日~5月10日              品家楼梯安装

     5月12日~5月14日            水电工安装剩余事项，问题整改，红外安装。

     5月15日~5月17日             油漆工收尾。

     5月21日                            油漆工收尾。

5月22日~       6月22日  收尾验收                        

    5月25日                                拉迷安装

     5月30日                             张劲松自行验收，将整改意见交王队长。

     6月1日                               纱窗安装，监控安装。

     6月5日、7、8日                5日问题修改，7日油漆问题修改（继续）、8日泥工问题修改。垃圾清运

     6月20日                              宜家家居安装（部分）

     6月22日                               验收

6月23日~                        后安装及设备调试                        

   6月23日~7月10日                宜家家居安装，浴帘杆安装，预约水处理安装，预约设备调试。

   7月16日~7月20日                地源热泵系统及新风开启。

   7月21日~7月26日               东方有线，移动宽带开通，电视，冰箱，洗衣机安装。

四楼 主要材料

1、油漆：  福乐阁

2、水管：  爱康保利

3、地板：  卢森

4、移门： 拉迷

5、橱柜： 雅立

6、瓷砖：东鹏

7、榻榻米：千羽

8、大理石：兄弟石材

9、楼梯：品家楼梯

10、洁具：美标、toto

11、门和门套：金丰

12、家具 ：宜家

楼主上这么多图，加油，支持！！我也刚开工呢，多多交流支持哈

路过，，，，，，，，，，，

房型图太小了！

太小了，看不清！

大图来了！

一楼房型图

二楼房型图

三楼房型图

地下室房型图

我觉得挺好的，大家的看法呢

我来了

楼主家的房子好大。。。需要敲墙拆旧可以联系我、、、、、

  欢迎李总来串门。

 先说说装修公司的选择

        LZ精力有限，没有时间通过海选去挑选装修公司。在篱笆上恶补了装修日记，期间，金星,乐乐等帖子让我初步确认东美。

        后面的沟通也是相当顺利，特别是和李总交流坚定了信心。所以，东美是LZ洽谈的第一个也是唯一的一家装修公司。

        希望几个月后东美能无愧我们的选择。

开工篇

9月10日签约。付首付款。

9月11日开工。需要表扬业务员小金，签约后立即协调项目经理和装修队长。

 项目经理： 张经理。

 装修队长：王队长。

不过现在（9月16日）还没有收到装修进度，资源，关键路径，前置条件。李总，张经理是否可以加紧一点呢。

严肃认真的张经理

亲力亲为的王队长

9月13~9月16日 土建 （一）

1、三楼主卫 更改门的位置。

2、二楼主卫：更改门的位置  新砌的墙上拉的是网格布还是铁丝？

3、一楼、二楼次卫：王队长建议敲掉半堵墙。 敲下来的垃圾会不会堵住下水管，要保护一下吧。

4、薄如蝉翼的保护膜，后面的瓷砖、地砖保护会用厚实一点的材料吧。

新砌墙--新旧墙接缝要用钢丝网，主要是为了控制裂缝,一般为200mm宽缝中两边各100mm。钢丝网比网格布好！

   开发商赠送的是毛细管网辐射系统，替代传统空调、地暖。

   摘抄如下：

   「德国科学家从人体微血管网的原理受启发，人体毛细血管，细、密的特点，将全身的血液均匀的分布到全身的各个器官，并柔和的调节人体温度。根据以上仿生学原理，德国科学家发明了新型环境调节系统----毛细管空调系统，类似人体毛细管网一样，毛细管空调使用毛细管网以水为媒介，厚度一般3-4公分，轻薄、柔软、荷载小，有多种灵活的安装方式，具有高效节能和高舒适的特点。

   毛细管空调就是利用这种原理开发出来的新型产品，将室内温度始终保持在20-26摄氏度,无论是冬夏,还是黄梅天,都让人仿佛置身于暖春的早晨。」

   下图为顶部铺设的毛细管网。

开发商赠送的毛细管网辐射系统？值多少钱？是什么开发商会赠送好东西？而且是“都让人仿佛置身于暖春的早晨”的高级货。

9月18日 ，收到计划书。跨越春节，且春节要休息一个月，能否抓紧在春节前完工呢，请李总和张经理斟酌。

已完成：

1、三楼露台改阳台，保温层去除。

2、二楼主卫砌墙抹平。

3、一楼、二楼次卫抹平。

4、一楼餐厅和客厅砌墙，用的是轻质砖，合同约定是红砖，请张经理关注一下。

敲去保温层的三楼露台

敲去一半的次卫，并抹平，看上去不错

一楼轻质砖砌墙，会不会开裂

二楼主卫

厚厚的保温层