学习了，继续！

设计翻车：

设计师因为2年前合作的感觉很好，这次直接定了他。结果第一稿出来是翻车的。

经过反复沟通，又是一周的等待，终于看到了喜欢的设计。就他了。

现在设计都这样 慢慢等

必须mark，就需要这样的技术贴

感谢楼主知识分享，获益匪浅，谢谢！

热水循环：
现在的家里的热水系统我最不能忍受的是淋浴热水。每次护发素等10分钟后冲洗或者做了面膜之后都要先放1分钟冷水才能等来热水。还有泡澡的时候想要加点热水必须先放掉很多冷水进来。所以决定新家里一定要上热水循环。

热水循环要考虑的几个问题：

1. 保温。看了很多案例，都说热水循环费天然气。查了一些资料，凡是进热水循环的管子都要保温，而且是2公分厚的保温层。这样可以大大降低天然气的费用。入墙的管子尤其需要保温，因为混凝土墙体的热传导是很厉害的，比空气还厉害。

2. 大循环还是小循环。大循环是秒出热水，小循环需要4-5秒的等待时间。因为考虑到所有热水循环管都要保温的，所以做大循环非常麻烦，墙体不可能开这么深的槽，只有砌管道井。

3. 热水箱+循环泵还是零冷水热水器。我们家就2个人，同时洗澡的概率很低，所以应该是考虑上16L的零冷水热水器。

最后考虑下来，热水系统是，淋浴和浴缸进大循环系统，主循环管道都在一楼吊顶里做，2楼的水从地上砌管道井引上来。1楼也是走管道井，这样所有管道都可以做2公分的保温层。水槽、洗手池和洗衣房都进小循环，洗衣房和主要的台盆下面会加小厨宝。 

这样的话，淋浴和浴缸水龙头可以秒热，在淋浴房里做面膜发膜，泡澡中途要加热水都没有问题了。台盆和洗衣房的水也可以秒热。水槽洗菜的水需要等待4-5秒出热水，这个方案的热水使用是很舒适的了，也兼顾了使用的费用。只需要在洗澡和洗菜做饭的时候开大循环。

土建：

土建一直是我被我忽视的一个项目。等到设计完成了，发现我家土建的项目还不少。

1. 错层拉平：我家一楼是个2级台阶的错层，我想做全屋无障碍，所以这个错层怎么拉平就是个问题。最合理的方案是找平一级台阶。把垫高的地方拆掉一级，然后再填到另一级上。这样的好处是，费用最省，几乎不要运回填料进来，也不需要清运垃圾出去。而且兼顾了层高，整个一层的层高可以做到净高到楼板3米15的样子。但是从我家的结构图纸上看不出地梁的高度。就错层垫高的部分写了回填土。

   所以还在纠结到底是全部填高拉平还是就找平一级台阶。打算多找几家土建来看看。或者拆旧的时候挖开来看看，地梁到底在哪个位置。

2. 楼梯移位。这个牵涉到拆楼板和填楼板。做了很多功课，发现有以下几个要点：

   
   

1. 钢筋必须是国标三级，直径12mm的螺纹钢

2. 至少上下两层、钢筋间隙15公分，钢筋和楼板之间还有钢筋之间要加垫块。

3. 植筋的深度是15公分，孔洞清理干净后打满植筋胶

4. 要有放射状的斜拉筋

5. 楼板厚度120mm

6. 水泥必须是海螺425，最好是成品水泥

7. 沙子是河沙，不能是海沙

8. 石子是246石子

9. 植筋胶是A级
   

   
   

3. 2个门框加固。这是之前遗留的问题，有2个门框需要钢结构加固一下。
   

   请教了一个老法师，说超过2米的门洞加固就要工字钢了。2内以内用槽钢。

一个好消息就是，经过反复确认，我们家可以把错层高的地方打掉了，不会打掉地梁。所以就预备打掉一级台阶，再垫高一级台阶，这样整体层高到梁下3米2，也足够了。而且这样打掉的建筑垃圾正好去填充要垫高的部分，是最经济的做法。

水电阶段需要预埋的东西：
1. 淋浴阀芯：汉斯格雅暗装境雨

2. 浴室柜龙头：高仪暗装阀芯

3. 音箱线

4. 台阶灯

5. 电脑电视连线

6. nars

汉斯格雅境雨暗装龙头。

这是我的梦想水龙头，亚马逊的收藏夹里一直有这套龙头。结果眼看着今年白色的暗装境雨配件价格一直在涨，涨了20-30%。最后比对下来，淘宝店铺9500左右，托关系的经销商10500，各个团购是11500，海淘12000，实体店铺17800。在这个巨大的差价下，我选了淘宝，618最后谈到了9100，是一家12年的皇冠店铺。

东西到手后，非常紧张，生怕不是真的。尤其是一些装备件的反面和阀芯还是蛮粗糙的。我先自己搜了小红书，发现上面的真假鉴定结果完全不同。一家的真货照片和我家的一模一样，连重量也是一样的，1700g。但是又搜到了一家，写的真假对比，真货的照片和我家的完全不同，假货照片倒是和我家一模一样。顿时没了方向。

托了很多朋友去问有没有人能帮我做鉴定，做代理的朋友看了说阀芯和主要部件应该是真的。这里还有个笑话，因为我搜了太多照片，也下载了很多照片，结果自己搞混了，把下载的照片也一起发给代理商看了。代理商一眼就看出来说我下载的照片是假的，说我的那套可以收的。2个代理商基本都是这个答案。

在鉴定过程中，我发现阀芯有很多不同的版本。然后代理商说因为加工厂不止一处，模具不同是正常的。阀芯是真的才能装上去使用。

这样的话我就先收下了这套龙头，等安装的时候找汉斯格雅的师傅再来看一下。

土建：
本来是不想动房子结构的，但是考虑到了以后的生活方式，又请结构工程师看了下房子结构，最后确认要移动楼梯，拉平一楼的错层。1楼的2级错层台阶，敲掉一级，填掉一级。这样土建施工队的寻找就变成迫在眉睫的事情。

先说错层拉平，结构工程师看了，我们的地梁是在低处的楼板下，高处挖掉一级并不会影响房子结构。但是防水的问题就出来了。我看到过我朋友的一处别墅，不知道是防水没做好还是动结构和地坪破坏了原来的防水，入住后墙体不断起壳，让人非常焦虑。所以我决定一楼要做防水。用什么做呢？搜了下资料。一楼地坪的防水属于背水面防水。后期做上去的防水层与原混凝土基层存在不同的收缩比，同时材料与基层因粘接力不足难以形成一个致密的整体，在水压的长期作用下，背水涂层很容易脱落、开裂，导致防水失效。

背水面防水的难度我们打个比方，假如水管漏水了，如果不更换水管的情况下，我们把无法把手伸到水管里面去把漏洞堵上，只有从水管外面下手。怎么办呢，用胶带在水管外面贴一下？在强大的水压下，估计1秒都撑不住就会继续漏。

背水面防水与迎水面防水由于防水层所处位置的不同、特点不同，选用的防水材料是不同的，如单纯的采用迎水面防水材料来做背水面防水的话，是不会起到很好的防水作用的。象防水卷材，就不适合背水面防水材料，因为防水卷材与基层粘接性差，用在迎水面时防水性能优异，但在长期背水面压力下，渗漏水会慢慢将其顶开。

背水面防水材料一般必须必须以下几点要求：

1、高粘接力。

2、抗渗性强。

3、抗压强度大。

4、一定的延伸率。

5、耐水性耐久性好。

背水面可选择的防水材料有多种，比如水性涂膜材料、水泥基渗透结晶型防水涂料、聚合物水泥基复合涂膜材料、掺有防水剂的砂浆及抗渗混凝土等。

背水面防水施工注意事项

1、基面处理是基础

基面处理是防水成败的关键，施工前须清理基面，以确保其坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其它碎屑物质，如有孔隙、裂缝等缺陷的，须预先水泥基类聚合物砂浆修补抹平，保持基面湿润且无明水。

2、涂刷手法要注意

涂刷时力度均匀，注意不要漏刷；前后两遍涂刷时保持垂直相交的角度度，以充分覆盖到位；单次涂刷不宜过厚，不能超

过产品说明书规定的厚度，防止干固后产生裂缝。

3、养护、保护也重要

施工24小时后建议用湿布覆盖涂层或喷雾洒水对涂层进行养护，在完全干固前须禁止踩踏、雨水、暴晒、尖锐损伤，特

别是在后期装修要特别注意不要破坏防水层。

4、细心检查防后患

涂刷时一定要细致，涂刷后仔细检查，防止防水涂层固化后出现起泡，空鼓，皱折，露胎，起皮等。

看了 半天水槽，最初是想要铂浪高的，喜欢etagon或者700U。无奈亚马逊一直没有蹲到喜欢的价格，也一直没货。看着看着，骊住水槽慢慢进入了我的视线。我特别喜欢的他的功能就是大，所有洗切配都可以在水槽上完成，还有很多沥水篮。这样台面就不会有水。配上伊奈的感应龙头，干净又方便。

结果厨房龙头和水槽的预算一下子就到了大几千。可是没办法，谁叫他好看呢。万幸的是，找到了可靠的经销商，价格很合适。咬牙准备去定了。

楼主功课做的好详细

我也要装别墅了，一起加油

mark

请问楼主为什么暖通从燕易换了荣础呢？

楼主继续啊，很有借鉴参考性

花园其实按常规来做,预算不是很高的,就是现在有很多设计公司,施工外包,导致市场价格混乱.我们就是自己设计自己施工;花园做什么项目收哪些费用;想控制预算就调整方案.少预算也可以做你喜欢的花园.

楼主，骊住的水槽多少钱？哪里可以买到？

楼主，你家装好了吗

LZ写的相当之好，完整，有思考路线。 等更新！