户型概况：大平层3室2厅2卫1厨，1梯2户，南北通

建筑面积：153M2

使用面积：115M2

施工面积：124M2

包工方式：半包

开工日期：2016年9月8日

人物介绍：设计师 - 瀚高设计 黄寅（虫子）

                  装修管家 - 瀚高 李莉 （莉姐）

                  内部监理 - 瀚高 孙监理

                  第三方监理 - 装小蜜 李涛

                  装小蜜监理客服 -  唐小姐                                    

                  拆旧 - 江吴拆旧的老吴和赵师傅

                  施工队长 - 瀚高 吴辉军（优点：沟通能力强、帮业主解决问题）

                                    水电工/木工：小李

                                    泥工：罗师傅（优点：手艺好，挺负责）

设计风格：现代简约

房型及平面布置图：

客餐厅效果图：

书不能没有目录，我就在这里建个目录，按照工序来吧。

设计

拆旧

签施工合同

开工

水电

泥木

油漆

======分割线，以下为采购项目

中空-东芝

地暖-博世水暖

门窗-明窗

橱柜-皮阿诺(Piano)

烟灶-方太

瓷砖-东鹏，马可波罗

瓷砖粘结剂-伟伯重砖粘结剂

瓷砖背胶-东方雨虹

木地板-菲林格尔

木门-骊住

台盆柜-马丁

浴缸-箭牌

防盗门-星月神

前置过滤器-3M

地漏-潜水艇

淋浴房-玫瑰岛

中西厨水槽和龙头-欧琳

厨房和卫生间集成吊顶-武峰

厨房和储藏室移门-拉迷

大理石（飘窗台和门槛石）-康顺石材

洗碗机-西门子

待续......

论坛里有不少大咖，写下了很有营养的装修经验干货，我把我看到的特别好的也在我的帖子里亮一亮，以便看我帖子的人能够看到更多的好东西。

1. 装修讨论版版主“steve52mu有勇气做一个平凡人”： 我的装修心得（原创不断更新中）。链接http://www.libaclub.com/reply_4_9392957_1697601_1.htm

2. 装修日记版块“Sarah_jie 水果莎拉”：5.4日正式开工：『色彩北欧』小屋养成记|设计师程雷|装小蜜监理|东芝中空|威能地暖|罗普斯金窗|易橱|各种功课|（中空、地暖、新风、净水、橱柜、瓷砖、油漆、板材、四式分离）有电梯。链接http://www.libaclub.com/reply_8_9237835_265855_1.htm

2016年9月8日开工大吉！与瀚高的设计师黄寅、装修队长吴辉军、内部监理孙监理，以及第三方监理装小蜜公司的资深监理李涛、还有司珀公司的暖通设计师小潘，一行人浩浩汤汤热热闹闹有条不紊地完成了开工仪式和现场交底工作。

作为业主，我对本装修工程宣布我的几大原则：安全与质量并重。凡事积极沟通，以解决问题为导向。监理以事前沟通为原则，避免事前不说事后让返工。所有增项必须事先得到业主书面认可后方可实施，否则增项不付钱。相反如果增项事先得到我的书面同意且施工质量达标，那么该加钱的就加钱，绝不拖泥带水。很欣慰的是瞬间得到了各方的的赞同。俗话怎么说来着：好的开端是成功的一半。阔以滴，阔以滴。

目前在水电初期，定位已完成，开槽进行中。我选的是装小蜜的“全程无忧管家套餐”。包含较多项目。目前为止体验非常好。李监理认真负责经验丰富有问必答。装小蜜为每位客户开的微信群反馈迅速，建议给力。合同陪签王老师更是凭借多年的丰富经验让我们的施工合同签订过程变得顺利许多。

开工仪式照片

论坛里有不少大咖，写下了很有营养的装修经验干货，我把我看到的特别好的也在我的帖子里亮一亮，以便看我帖子的人能够看到更多的好东西。

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误打误撞倒还为自己占了楼，嘿嘿，有做房地产开发商的潜质。咳咳，言归正传。本故事纯属记实，如有雷同，绝不可能。

原计划6月底开始选装修公司，8月底开工的。不过5月底巧遇篱笆的装修节，赶早选了瀚高黄寅做设计师，时间比较充足，又加上装修的房子是我自住了好几年的，闭着眼睛就能看到房子的每个角落，我们就把设计做得仔细些，确保所有的变化都能让以后的使用更方便，更人性化。签订合同前我还看了瀚高几处正在施工的工地，和几位不同的施工队长（也叫项目经理）聊过。最后我选择了吴队长。因为工地施工质量不错，加上聊得来，理念相近，工期也合得上。

8月22日到29日为拆旧。

9月3日签订施工合同

9月8号正式开工

目前水电项目进行中，橱柜已经初测并确定了厨房水电布局（这个是水电工已进场就会问我要的所以要提前做），铝合金门窗也已经定了明窗，我在跟他们的王总电话沟通了几次以后昨天亲自驾车到他们松江的工厂去见面和见实物展示，从上午11点多聊到晚上6点，两个人中饭都忘记吃了。在此之前我已经拜读了篱笆上几位大神对铝合金封窗知识的详细介绍，并且和几家门窗厂家有过不少沟通，知道这行水深，所以我是带着几十个“准专业问题”去见王总的，但是他耐心的回答基本都让我信服，而且他们的实物展示质量非常好，所以这次沟通给了我足够信心，当场就直接签合同了。今天上午明窗设计师就上门测量，当然，窗子还没开始造呢，一切得安装完成以后才能给出全面客观评价，用过一段时间以后的评价就更加有参考价值。

说实话，窗子是目前为止这个项目让我花时间最多的一个项目了。不仅因为标的金额大（全屋更换铝合金门窗要大好几万大洋），更因为这行水深，而且行业服务整体水平不算令人满意，质量和服务纠纷事件较多，这个我看多了篱笆上的帖子，尽管早有心理准备但是在和前面另一家门窗公司的沟通依然让我费尽心力。一个字：累。两个字：很累。四个字：不想回头。那家公司的不诚信和缺乏责任感地在最后一刻甩手而去（浪费了我的时间，还造成工期的延迟）让我对门窗业产生了很负面的印象。 不过现在终于搞定了，希望选择明窗是我最英明的决定！

对于已经结束的子项目，是可以做出客观评价了。

这里我就要好好夸一夸我的拆旧工程。拆旧施工方：上海市江吴拆除工程有限公司。负责人：吴清伟（我叫他“老吴”），施工队长：赵师傅。

我也是网上找的他们，因为网评好。事实上证明，那些网评都是真实的，因为合作下来我觉得很愉快。感谢互联网，感谢把自己的真实体验（尤其是好的体验）写出来的网友。

老吴我在跟他签合同之前也聊了个把小时，他的服务理念我听了很惊讶，因为出自一个拆旧工头的嘴巴，更是让我产生钦佩之意。一句话：我感觉到他是把客户当客户对待的。他是自律的。他是有很好服务意识和法律意识的。他是遵守合同约定的。他是言行都尽量追求合理的。他是自信的。为啥这么说呢？因为最让我佩服的是他不仅报价合理而且主动提出在我的装修队长认可约定项目的拆旧质量以后才付款，之前一分不收。试问上海滩有几人能做到? 在8天的拆旧作业期间，老吴派来的赵师傅带领几个兄弟（根据拆除任务每天人数会有不同）很认真地工作，不仅严格遵守小区噪音作业限制时间的规定，而且把垃圾处理得干干净净。等到9月8号施工队进场后，吴队长和李监理对拆旧的质量都给出了很高的评价，同时也提出了相同的要求，就是将来要涂乳胶漆的的墙面部分留下的木针要去除干净，否则木针里的潮气将来可能会导致乳胶漆空鼓。跟老吴联系以后把队长和监理的意见转告他，他也没多说什么，就让赵师傅来了一趟把遗留问题痛快地解决了，然后我才付的款。拆旧工程总体非常满意，感谢老吴和赵师傅。我有朋友要拆旧的话，我一定愿意推荐你们的。

十几年没有跟一线的装修从业人员打交道了，而从老吴和赵师傅开始，到现在的吴队长、水电小李师傅，我觉得他们都是很可爱的人，因为他们很敬业，也很愿意好好沟通。我们相处得很融洽，每天见面都能见到双方诚意的微笑。这种感觉真不错。希望一直能到工程结束。我相信一定可以。因为我们走到一起就是缘分。这次装修很有意思，好多个姓吴的人突然都出现在我这个项目里， 拆旧老吴，施工队吴队长、预算吴小姐、门窗吴小姐（虽未走到最后）、我一辈子都没有同时和这么多姓吴的人打过交道，哈哈。

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上点拆旧照片吧。我老婆看了说好悲凉。哎，我说不破不立嘛。现在越丑，装完了才越显得美，不是嘛。

拆了地板才看到，原来地板下面这么脏，要么别让我看到，既然看到了，这次铺地板之前，我一定要让他们把地上的脏东西先清除掉，否则以后一定会是我的一块心病。我绝对无法忍受洁净的地板下面是一个建筑垃圾场！！！

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事不过三，终于懂了。原来篱笆上的楼层编码是英式的。一楼不叫一楼，叫底楼（也即这里的“楼主”），2楼才叫1楼，那我这条一发应该是显示2楼了。找到规律就好办了。废话不多说，上干货！

谢了朋友

讨论版版主你好啊

目前是在水电开槽打洞阶段。看看这个打孔机，很施瓦星格有没有！

你好，你是莉姐吗？

过完中秋过国庆，中秋4天不能施工，国庆9天不能施工。额滴个天神呀！不过还好，我们计划在9月底完成地暖铺设，这样国庆期间就可以利用起来做地坪养护（无噪音项目，且养护期间别的活都无法干）。

表扬一下我请的装修公司：瀚高设计。

5月份篱笆搞了个装修节，我们就参加了，并且选择了瀚高设计公司的设计师黄寅的“白色恋人”这款设计档次。第二天，瀚高的莉姐就跟我联系了。很快就开始了和设计师黄寅见面、沟通、测量、测量数据复核、设计图出图、设计图修改、出图、修改、出图、修改。。。。。。这个过程“痛并快乐着”。因为我们不是新房子，说开始装修就开始，我们是自住装修房拆旧后重新装修，先得搬出去，然后拆旧，然后才能开始装修。所以原计划是8月底装修，实际虽然晚了2个礼拜左右但是也基本属于on schedule。这3个月里主要任务就是打磨设计，务必力求人性化、美观、便利。这里要给设计师黄寅和装修管家莉姐各一个的赞！通过他们的专业服务，让我感受到瀚高是一个很正规的装修公司，选择瀚高是明智的。当然，作为业主，也是要全情投入，毕竟房子是你的，今后住进去的人也还是你，装修前不好好动脑走心，住进去以后，冷暖自知。

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中空地暖我是通过一个好朋友买的，他是开暖通公司的， 所以整个过程我主要是技术层面花来了点功夫去学习和沟通，其他都特省心。感谢好朋友。

我选择的地暖是博世“新”欧洲之星24KW进口壁挂两用锅炉，型号L1P27-WBN6000-24C。具体参数可以参考博世官网。这是产品链接：http://www.bosch-climate.cn/res/download/503/BC0009GAZ6000W.pdf

以下是主设备清单：

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中央空调我选择的是东芝。外机进口，内机国产。

我把连接率压得比较低，几乎到了只要关掉任意一台内机，其他的4台就能同时开启的地步。同时也为上海每年都出现的极端高温天气留些余量。外机不要那么辛苦，寿命也能长一点，噪音也会低一点。

谢谢，常来坐坐

很高兴认识你，小馒

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好久没有来更新，因为最近都太忙。忙着水电验收；忙着做地暖、浇地坪；忙着拆窗、装窗；忙着吊顶；忙着采购各种建材。

都说装修没有一帆风顺的。此话当真。这不，我也遇到了头疼事。一共3件。2件和装修公司有关，1件和窗有关。不过，我相信，我选的装修公司和门窗公司一定会认真对待、积极处理、合理解决问题的。这里要特别感谢一下装小蜜监理公司的李监理，他充分履行了监理的职责，为我提供了很好的监理服务。

有问题不可怕，有问题不好好解决才可怕。目前为止我还是心存顺利解决的希望的。让事实来证明我的选择是否正确吧。

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各位好！最近工作特别忙所以都没有时间更新了。趁着周末赶紧更一下，要不然对不住积极解决问题的供应商啊。

首先，事实证明，我的选择是正确的。因为明窗和瀚高这两家公司对各自的问题都采取了积极沟通的态度，并在一周内澄清了事实，给了我满意的解决方案。

明窗在10月23日沟通后的第一个周末10月30日一大早就上门一次性地把所有的问题在2个小时内给解决了。我很高兴，感谢明窗的王总对我家项目的重视。对于铝合金门窗项目，篱笆上网友的装修日记里边几乎没有不碰到问题的，还好这次我家的铝合金门窗安装碰到的也只是比较小的问题，比如有的窗扇缺毛条和限位块，补上就好了，8个窗洞里边有1个发生局部漏水现象，30日补打了硅胶也就解决了。现在回想起来除了漏水，其他都是小事，不过当时的感觉还是挺不爽的，因为我对明窗的期望值确实是挺高的。现在客观地评价一下，觉得我选择明窗还是正确的，性价比满高的，服务也不错，总体很满意！还问明窗定了客厅通往阳台的落地移门（共4扇大门扇），等12月中旬装修快到尾声时安装，以保护移门特别是轨道免受装修过程中可能造成的不必要的损坏。

瀚高公司解决问题的态度和处理方式说明了她确实是一家正规的装修公司。在经过几天的反复沟通并最终和瀚高工程部负责人（此人思路清晰，立场公允，决策客观，赞一个）说明情况之后，我们得到了客观公正的解决方案。项目经理吴队长也是很讲道理的，在了解了客观事实以后，爽快地接受了新的方案。感谢吴队长。

因为这个问题是和装修合同相关的，而每个请装修公司装修的人都要和装修公司签订施工合同，所以我在这里给各位强调一下：每一项都要仔细看！每一项都要仔细看！每一项都要仔细看！最重要是要确认哪些项目是确定让装修公司做的（或者说从装修公司走的），哪些是确定不让装修公司做的（或者说不从装修公司走的）。如果在签合同时有不确定的项目，一定要按照双方的约定备注清楚，而且口头和纸面一定要完全一致，否则以后难免造成误解甚至扯皮。

关于和装修公司相关的另一个问题是吊顶施工工艺问题，在装小蜜李监理发现并提出后，吴队长积极应对，认真整改。李监理还在咨询了装小蜜内部老法师后提供了整改方案的关键建议，让整改变得更加有效而易行，吴队长也是连声感谢李监理。因为请了装小蜜监理，我省了很多心。事实证明，装小蜜监理是相当负责的，这钱花得值。感谢李监理，感谢装小蜜。

最后，也感谢一下我自己。虽然装修不是我自己动手，但那劳心费神真不是吹的。我辛苦了！装修是个复杂的项目管理，沟通真的太重要。好的沟通首先是人与人互相尊重，然后就是以解决问题为目标。过程多数是曲折的，耐心十分重要。

到今天，泥工的活也快结束了。已经贴好瓷砖的地方，确实好看（主要是老婆砖选得好）！泥工罗师傅手艺好、责任心也强，人也挺幽默。吴队长帮我找了个好泥工师傅，我等了他2星期也值得，谢谢啦。

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装修到现在也已经2个半月了。从排山倒海的拆旧到红尘滚滚的水电开槽，到稍微干净一点的吊顶，再到每天一个样的瓷砖，说快也快，说慢也慢。看看日历，队长承诺的12月底前完工应该还来得及，只是有些家具什么的很可能要到明年1月才能搬入了。希望1月8日之前全部完毕，否则就要等到节后了。

今天来说说上门测量的设计师们吧。

先说皮阿诺橱柜吧。这是老婆选的牌子。上周已经精量完成签好合同了。在这么多上门测量的设计师里头，最专业的就要数皮阿诺的设计师小范了。测量的数据很准确，态度也很友好，最喜欢他的口头禅：“这个您完全不用担心”，“这个您放一百个心”。小范经验丰富且有问必答，所以给我的感觉特别专业。对了，他是沪南路红星美凯龙皮阿诺门店的设计师，还是个帅哥。遇到专业的人，总是觉得很高兴。

明窗的测量员尹师傅也给我留下很好的印象，测量数据准确，态度认真，面带微笑，说话和气。

拉迷的设计师有点酷，不过也很帮忙，给我们提了不少好的建议。

东鹏瓷砖的销售人员、送货人员，以及马可波罗的销售人员、送货人员都挺好的。

康顺石材的陈师傅也很善于沟通，为了给我们挑满意的大理石，带我们到嘉定的石材城去看大样，陪着我们挑了一个半小时。安装前后的沟通也是不厌其烦有问必答，能做到的尽量都满足我们的要求。施工也很仔细，装好后效果挺不错。我们选的是比较好的大理石，叫奥特曼米黄。

至于星月神防盗门的上门测量人员就不敢恭维了，态度十分生硬，说话颐指气使，多问一句都懒得搭理你，感觉像是上门催债的。跟他们门店的销售员的态度简直是天壤之别。人跟人真的就这么不一样。

说到这里又忍不住要夸一下装小蜜（我请的监理公司）。李监理一如既往的专业负责。不过这次要夸的不是他，是装小蜜为客户组织的团购“蜜糖团”。最初我们也没有太在意，但是随着接触时间的加长，了解的加深，发现蜜糖团里的东西真的有不少非常值得买。我们也跟着蜜糖团的活动跑了很多家店，发现品牌都是正品，价格大多很实在，所以已经跟着蜜糖团买了不少东西了。其他那些故作神秘的团购真的懒得参加了。蜜糖团的参团体验就是品牌有保障，过程清爽直接，价格优惠实在。不过，得先成为装小蜜的客户才行。

今天就写到这儿了。大家周末愉快！