主要现在在拆旧....暂时吹吹水....嘿嘿 

你的帖子都这么多啦，几天没看，嘿嘿，加油，我们最近好忙，都没怎么上篱笆

你家地板还卖了不少钱呢，我家都没管，看来是被拆旧的坑了

下半年也准备装修，也是要拆旧翻新，而且住的应该离楼主不远，等着看你效果啊，另外说一下，我妈买的就是方太那款抽油烟机，有个缺点就是那个开关的面板老是会卡住，现在我妈基本都不关了，不然老是开不出来

是的呀。。。。不过篱笆上真的很寂静的。。。自娱自乐的成分多一点 哈哈哈哈哈

你们进行的怎么样啦，看到这几天都木有更新，水电验收之后现在要干嘛嘞~

^_^  欢迎~~~~  方太的我之前也看到过帖子说出现这种问题，你们后来有保修吗？

我本来要+1的。不晓得为啥出来这个样子。

装修公司报价单怎么看 教你看透其中猫腻

装修报价单也被称为装修预算单，是关于装修工程需要花费的预计。正规公司的装修报价单的报价一般与结算的时候的花费相差不大。下面来认识一下装修报价单的一般构成。

防止不良装修公司在报价单上做手脚，业主们可要睁大眼睛，仔细审核!

Part1：了解从零开始 认识装修报价单

装修报价单也被称为装修预算单，是关于装修工程需要花费的预计。正规公司的装修报价单的报价一般与结算的时候的花费相差不大。下面来认识一下装修报价单的一般构成。

一、装修报价单的组成

不同公司的装修报价单表格可能有所差别，但是正规的装修报价单应该都会包括一些不可缺少的部分。下面来看看比较合格的装修报价单的组成.

装修报价单组成部分

工程项目信息：一般出现在报价单的开头，主要包括装修公司和业主的名称、各自的联系电话和地址等基本资料

项目详细报价

1、序号/项目名称：可以看出房屋有多少项目需要施工，结合图纸可以看出哪里有增项和漏项;

2、数量：是计算出总工程量的一个数据，可以是施工面积、或者材料数量等等;

3、单位：可以知道装修公司是以什么方式计价格，如看是按面积算的，还是按项目数量算的;

4、材料单价&合价材料：是装修工程中占用费用最大的一个项目，其准确性直接影响到装修的总支出;

5、人工单价&合价人工单价：是指工人的工资，可以反映工人的水准;总价的计算涉及到施工数量;

6、材料规格和工艺说明：写明主材料和辅料的品牌、型号及详细的施工工艺;

附注：对于一些其他具体约定的明确标示，特别是半包情况下，哪些是业主提供，哪些需装潢公司购买，可以在这里标示出;

签字：一般报价单的结尾需要设计师、业主签字确认。

装修报价单一般是由上表中列出的部分组成，别看组成部分比较简单，看似一目了然。实则里面可由装修公司藏“猫腻”而难以被发现的地方多着呢!俗话说，买的没有卖的精，装修也是一样，装修公司总是高业主一筹。业主可做的就是尽量降低花冤枉钱。

二、装修报价单包含的费用

材料费：包括部分主材和辅材的费用，主材如乳胶漆、木工板等;辅材如胶水、水泥、沙子等。计算方式一般是材料单价和使用量相乘而得。

人工费：包括不同工种的人工费，如木工、瓦工、水电工、油漆工等，现在的计算方式一般是按照施工单价乘以施工面积算的。

管理费：一般按照工程量的5%左右收取。包括管理人员工资，办证费，固定资产折旧、工具使用费等等。

运费和搬运费：包括项目材料搬运和垃圾清运。而业主自购的材料一般需业主自行搬运。

保洁费：全屋的卫生清洁，这是可选的，业主也可自己来清洁，省去这笔费用。

装修费用一般包括设计费、材料费和施工费等。在装修报价单上，设计费一般不会体现。而往往包括材料费、人工费、管理费，以及一些可选项目如甲醛清理费、保洁费用等。

Part2：报价越低越好? 破除认识误区

对于工薪阶层来说，买房已经预支了半辈子的积蓄了，留给装修的钱并没有多少，因此省钱装修是很多人的目标。为了实现这个目标，在选择装修公司时，很多人往往偏向于选择保价较低的一方。小编要提醒的是，装修报价单上的报价越低并不意味着应该选择这家公司。看装修报价单的时候，不仅仅需要看总价，还需要综合许多其他方面的信息。

一、报价单并不以总价简单评定

业主可能会碰到这种情况，甲公司出的报价单总价为10万元，而乙公司的总价只要8万元，那么是不是应该就选择要价较低的乙公司呢?不一定!不同公司提供的报价单中，可能采用的材料和施工工艺不一样，甚至可能是因为甲公司增加了某个施工项目。因此，不能简单的以报价单的价格评定装修公司的优劣，而是需要仔细比较。

二、审核设计施工图纸

在审核装修报价单前，应该先审核好设计图纸。一套完整、详细、准确的房屋设计图纸是预算报价的基础，因为，报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的，图纸不准确，预算也肯定不准确。

三、对照设计图纸看施工项目

装修报价单是根据设计师的图纸来做的，设计图纸是房屋的总规划，设计图纸出来后，才可能做成对应的报价单。因此，审核装修报价单时，首先需要对照设计图纸来看。根据设计图纸就可以比较清楚地看出报价单上的项目是否有增项、漏项的情况。核对项目要仔细，因为一些被漏掉的项目到了现场施工时肯定是不能缺的，因此就免不了超支。

四、对照图纸核算施工面积

此外，还需要参照图纸核对装修报价单中各工程项目的具体数量和施工面积。装修报价单上的数据计算应该和设计图纸上的一致。如果按图纸计算的面积是60平方米，而报价单上是65平方米，那么这样的误差对于一些单价高的装修项目，往往就会相差上千元。

五、看材料和施工工艺说明

装修报价单越详细越好，这是毋庸置疑的。因为这一方面表明了装修公司的认真态度，另一方面也方便业主了解清楚。在某项工程的报价说明那一栏，装修公司应该列明是采用什么品牌什么型号的材料，使用什么样的施工工艺做成。材料和施工工艺说明应该详细。可以说报价单中最重要和最需关注的不是价格，而是采用的材料和施工工艺这一栏。

六、查看报价单计量单位

注意一下报价单中的计量单位，这会直接影响到最终的报价。比如做电视柜，有的公司用米，而有的是用平方米计算的，业主这时候就要注意了，因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽，都按平方米数乘以单价去计算，而用米计算的家具是有高度限制的。

七、特殊项目特殊报价

在家装的施工过程中，难免会出现一些特殊的施工情况，或者是装修装修家庭提出一些特殊的装修要求。这些项目的收费往往在刚开始的报价单上体现不出来，而到现场施工时根据实际情况提出。因此，报价单和实际支出有差别，也是比较正常的。只是要注意的是，这个差距需控制在一定范围，不能太大。

Part3：报价单猫腻多 教你破解维权益

在实际装修中，装修报价单是装修公司隐藏猫腻最多的一处，是业主最容易被坑的一环。其实装修报价单中的猫腻并不难发现，不过需要业主有一定的经验。对于缺少经验的初次装修的业主来说，还是赶紧来看看装修报价单中的常见五项猫腻。

一、施工项目数量猫腻

关于施工项目，装修公司的猫腻无非是故意漏项和故意增项两种。

故意漏项：很多装修公司在报价时，往往漏掉一些必不可缺的施工项目，因此报价单上就没有此项的收费。而在实际施工过程中，业主迫于无奈只能增加这项施工的开支。

故意增项：这里说的增项主要是指装修公司将某些施工项目拆分，看起来好像预算更加详细，单价很低，从而多算了一遍钱。为防止出现这种情况，可以先找出报价单中一些有联系的项目，将他们的总价加起来，然后和市场同样的东西比较价格，看是否无故相差太多。

小编提醒：对于装修公司的这种手段，最有效的方法还是熟悉设计图纸，根据设计图纸检查施工项目。此外也可以请第三方监理帮忙审核施工项目。

二、施工材料猫腻

关于施工材料的猫腻较多，主要有关于材料的说明模糊，可能导致后期施工以次充好。

材料说明模糊：一些装修公司的装修报价单中，会注明用到哪些材料，却不标明材料品牌和具体型号等，于是在实际应用时以次充好，从而赚取材料差价;此外在一些报价中，一些主材会被注明暂定，但是在价格栏中却报了低价，使得总价看起来较低。

业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。

哈哈哈哈哈哈哈~~~~~~

LZ好人一枚。

哈哈哈哈哈哈哈哈~~~~

昨天姨妈帮我去看了一眼拆旧的进展，今天我自己去看了看~~~

上图：

现场拆旧的是一对母子，挺辛苦的，从他们口中听说曹队是他们的邻居，本身是经验很丰富的木工，来上海这边做装修也将近20年了~听到多少放心一些，手上有技术的施工队长应该比外面一些单纯做工程承包的工头靠谱很多。 拆旧的总体进展还是很快的，小伙子特别能干，楼下的垃圾摆放也比较整齐；特意询问了今天整个过程中上下左邻居有没有来问情况，木有~~~说明还是蛮顺利的~~~

现场和拆旧的小伙子沟通拆到红砖的问题，尽管我们的墙体在没拆之前空鼓部位并不多，但是开始拆墙后发现还是有大面积的墙体水泥手用力一掰就脱落了，说明老公房拆到红砖是明智的，这个钱还是要花的，不能节省。大家可以看红砖外的水泥墙体，很明显能看到空鼓小缝隙非常多。

装修过程中产生的第一个增项：龙骨间水泥的拆除

大家看图：

有一些老公房在当年打龙骨的时候确实用了水泥浇筑的方式.......于是产生了拆旧加项，这一项增加1000大洋......

大家有老公房装修经验的，有遇到过这样的情况吗？

今天有一处敲墙细节和查设计师以及曹队长明确，查设计师跟我这边的响应一直非常快，曹队可能比较忙但也算第一时间给了反馈。 大家可以看到门洞的高度都比较高，之前的房东在门洞上起了砖头来填空的；我们商量下来防盗门步入后右侧客厅开放式，左侧厨房也是半开放式，所以两侧都是只需要门套即可；决定厨房的门洞也提高到平齐客厅门洞的位置，这样屋子里可能会敞亮不少~~期待吧~~~带来的问题是洗手间的门洞也要拉齐这么高，这样的话干湿分离还是要做的~

哈哈楼主居然爆照啦！楼主夫人美美美！ 五月装修狗会经常来打卡学习的！

坐等青菜的装修日记啦~~

实战经验第一条！！！老公房一定要拆到红砖！老公房一定要拆到红砖！老公房一定要拆到红砖！重要的事情说三遍....