临港新城
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  • 140楼:tangloveyy
    2016-03-12 08:12

    同是北欧的来串个门,相互学习哈

  • 141楼:wangqiren
    2016-03-12 10:33

    期待楼主的后续更新!加油加油!

  • 楼主:demi_yuanzi
    2016-03-12 12:32

    握爪:)

  • 楼主:demi_yuanzi
    2016-03-12 13:01

    2016.3.6 拿到了施工报价单,仔细研究了一下,说一说自己看施工报价单的思路吧。 刚拿到报价单时,整个人都是懵的,一点儿头绪也没有,静下来理一理,决定从这几个方面来梳理: 1. 各空间的施工项目。报价单是按照整套房子各个功能区域的工法来列的,就一项一项地检查每一项施工项目都是做什么的,再想想自己的房子是不是需要做这些项目。 例如:我家客餐厅的区域,报价单上包括“地板铺设”(地板公司做,装修队不收费)、“顶面及墙面的滚胶批嵌涂乳胶漆”、“阳台门套找平”、“铺设大理石门槛”这四个主要施工项,看到的时候就想到自己家的客厅不需要铺设门槛石,所以就把“铺设大理石门槛”这项标出来,和设计师确认是否需要做这个项目,如果最后确定不做此项,报价单上就直接拉出去。 其他区域依次类推,按照这个方法细细梳理一遍。 2. 重要施工项目的工法有没有列出。我主要看了油漆(三度批嵌、一底两面)、防水(地面3遍、墙面2遍)的施工工法,有没有详细标注。没有时间去研究所有的重要施工项目工法了,如果有时间有精力,可以多研究一下。 3. 施工面积核实。建议大家把所有区域的施工面积自己静下来好好算一下,千万别怕麻烦。我签施工合同之前,只核实了地面找平的面积,各个区域的面积没有仔细去算,结果昨天才发现次卫的墙地砖面积有误差,只能是工程结束的时候再和左易那边共同确认实际施工面积了。 4. 建材实际型号核实。施工单上面一般都会列出所用建材的品牌和级别,但是具体型号基本上所有装修公司都不会列出的。 比如“细木工板”,施工单上就会写“声达E0级”,但是声达E0级的细木工板我在网上查,是有3种,17mm杉木、17mm柳桉木、18mm柳桉木,这个时候就需要去和装修公司确认他们到底用的是哪一种。 我是把所有建材都查了一遍,有疑问的点都列出来再去和施工方核实他们用的是哪一种型号的东西,这样后面材料进场的时候就可以检查好。不过,装修公司当然都是会用同品牌同级别最便宜的那个型号的产品,就算自己想换贵一点的,也是要加钱,所以只能是接受…… 5. 水电及土建项目核实。施工单上会把水电、土建这两个大项单独列出,就仔细检查一下各个项目是做什么的,还有估算的施工量有没有问题。水电的话估太少估太多都不对,同样面积的房子,设计布置不同,建材使用量也会不一样,所以也不能完全参考别人家的数据。 我当时看施工单就觉得水管电线估的太多了,不过施工方说最后是多退少补,我想那就先估着吧,后面找他们要到相关的施工图,再对着图纸算一算。 6. 材料和人工的单价,因为不清楚行业内的平均水平,而且很多公司也是规定单项不能讲价,只是总价打折,所以这两个也没啥好看的了。 关于施工报价,装修设计公司毕竟是要盈利的,合理的利润,能保证好的施工服务质量,作为消费者其实都是能接受的。 2016.3.7 确认好了初步的施工报价单以后,去左易签了施工合同。

  • 楼主:demi_yuanzi
    2016-03-12 13:55

    过了个春节,设计方案又有一些想调整的,只能是辛苦上官设计师了。

    2月份和上官设计师做了一些沟通,提出了自己的几个想法:

    (1)不想买洗烘一体的洗衣机,还是想分开买洗衣机和烘干机,最好能并排放。

    (2)还是希望家里能有一个拖把池。

    (3)原方案书房的设计不太喜欢。

    沟通以后,确定了最终的设计方案:

    平面布置图.jpg


    和原来的方案相比,主要有三处变化:

    (1)玄关柜减少了转角柜,书房布置变动。

    原玄关书房方案:
    屏幕快照 2016-03-12 下午1.31.53.png

    新玄关书房方案:

    新玄关书房.png

    (2)主卫不改变墙体结构,和台盆位置,作为洗衣区域使用。

    原主卫方案:
    原主卫.png
    新主卫方案:(洗衣机只能买波轮洗衣机)

    新主卫.png

    (3)阳台作为清扫区域,放置拖把池、吸尘器等。

    原阳台方案:

    原阳台.png
    新阳台方案:

    新阳台.png
    新方案更符合自己的生活习惯,还有自己想用的电器都能有地方放了,很满意!

  • 楼主:demi_yuanzi
    2016-03-12 13:58

    谢谢鼓励!最害怕最担心的施工阶段就要开始了!

  • 楼主:demi_yuanzi
    2016-03-12 14:30

    2016.3.10 和上官设计师选定主材颜色

    几项大的主材颜色在上官设计师的帮助下选定了~很讨厌选东西买东西,速战速决!


    1. 福乐阁墙面漆、黑板漆颜色

    一开始想用灰色,后来发现最浅的灰色和白色差别不大,而且用量也不多,最后索性全屋大白墙……

    估计上官设计师内心是崩溃的

    黑板漆选了5517颜色,忘记拍照片了,算是不太深的深灰色吧。

    黑板漆上官设计师一开始不建议我做,但在我的强烈坚持下,他被迫同意了


    2. 橱柜、浴室柜

    选色过程非常顺利,自己本来就喜欢白色的东西,所以一会儿就定好了~

    (1)操作台台面(带一点点浅灰色花纹的石英石)+柜体(纯白亚克力)



    (2)吧台台面(TK&JV家用过的实木台面,橡木色)

    IMG_8587.JPG

    (3)主卫和次卫的浴室柜(灰色布纹)+台面(白色亚克力)

    FullSizeRender.jpg

    3. 瓷砖

    自己一次都没看瓷砖,所以上官设计师带我看了几家,告诉我大致要选的色系(地砖灰色系、墙砖白色系)。

  • 楼主:demi_yuanzi
    2016-03-12 14:44

    2016.3.11 定好了瓷砖,功课更新在前面:

    四、探店流水账+建材选购
    17. 瓷砖

  • 楼主:demi_yuanzi
    2016-03-12 14:52

    2016.3.11 选好了定制衣柜的颜色

    玄关、次卧储藏柜、主卧两个储藏柜,都是要做定制衣柜,其他家具还可以再纠结一下是买活动的还是定制。

    上官设计师不断叮嘱我,定制衣柜不要选木纹的,没有档次……非要选木纹就选原木色。

    带着上官设计师的嘱咐,我直接带了地板去现场配,最后选了白色布纹(下图右边的白色板)

    IMG_8627.JPG
    烤漆面板和玻璃面板的都更好看,不过预算不够,就老老实实刨花板吧。

  • 楼主:demi_yuanzi
    2016-03-12 15:02

    七、装修工程记录(进度目录)

    2016.3.14    开工    室内及公共区域的初步保护工作

    2016.3.15    敲墙小遇阻

    2016.3.17    万恶的敲墙党坐地起价    博乐之星封窗测量

    2016.3.20    敲墙基本完成

    2016.3.21    土建电工进场

                         3.21——3.27  土建工程(补墙、砌墙、一部分地坪)土建工程的一部分地坪

                         3.23——4.1    水电工程(开槽、布管、穿线) 开关插座弱电定位    水电完工    开关插座数量整理

                         4.1——4.7      空关 等封窗等难收 无进度

    2016.4.8     水电验收

    2016.4.9     泥工进场    

                        4.9    泥工包管    封窗安装封窗材料大理石测量选样 

                        4.10  客厅地坪    煤气管安装 

                        4.11——4.14  包管、粉墙、砌地台、贴砖、做防水

                        4.14  吉博力水箱安装    泥工进度50% 

                        4. 17 泥工进度65%    大理石窗台安装

                        4.18  皇冠日门测量

                        4.19  闭水试验开始

                        4.20  闭水试验结果

                        4.21  泥工进度98%

    2016.4.11   木工进场

                        4.11  烟道修补

                        4.12  热水器排气管、烟机排烟管安装

                        4.14  木工进度

                        4.15  木工结束

    2016.4.25  泥木验收

    2016.4.25  油漆工进场

                       4.25  铲墙

                       4.27  全屋网格布铺贴

                       4.29  第一遍腻子结束   (4.30-5.7 等腻子干)

                       5.8-9 第二遍腻子   (5.10-5.14 等腻子干)

                       5.15  第三遍腻子    (5.16-5.17 等腻子干)

                       5.18  腻子打磨

                       5.19  涂底漆

                       5.20  油漆工程95%完工

                       8.28-29  返工季后的油漆工修补

    2016.5.20  安装季

                       5.20  松下风暖安装

                       5.22  林内热水器安装  开关插座安装  灯具安装1

                       5.27  灯具安装2

                       5.28  金迪橱柜柜体安装

                       5.31  金迪台面安装1  前置净水安装

                       6.1    宅匠地板安装

                       6.2    金迪台面安装2  翰诺威衣柜安装

                       6.6    皇冠日门安装

                       6.14   壁挂式马桶安装

                       6.21   金迪门板吧台安装

                       8.18   部分五金、烟机灶具安装

                       9.3    剩余五金安装

    2016.7.4   返工季开始

                       7.4    阳台拆除

                       7.5    阳台移门测量

                       7.6    防盗门预定

                       7.11   防盗门安装

                       7.17   阳台地砖重新选定

                       7.19   皇冠日门门套线测量

                       7.20   宅匠地板返工预约

                       7.30   博乐之星移门安装

                       8.1    阳台门槛石购买

                       8.2    阳台水电改造

                       8.7-9  泥工改造

                       8.20   进户门地板修补

                       8.27   进户门、客厅阳台门门套安装

    2016.9.9  开荒保洁 硬装毕业

  • 150楼:fiona16
    2016-03-12 21:16

    楼主,请问定制的衣柜和金迪的联系方式短我下,谢谢

  • 楼主:demi_yuanzi
    2016-03-13 08:05

    已短~

  • 楼主:demi_yuanzi
    2016-03-13 17:24

    2016.3.13 下单了烟机灶具
    之前做功课看好的西门子955ti和230mq,有小伙伴提醒我灶具玻璃面板的安全问题,最后还是想买玻璃面板……

    网上找的图,别人家的:

    TB2Zld.hpXXXXbcXpXXXXXXXXXX_!!0-rate.jpg

  • 153楼:mwendy
    2016-03-14 16:49

    楼主,能问下你们定的窗户是什么价格吗?多谢!

  • 楼主:demi_yuanzi
    2016-03-14 17:38

    已短~

  • 楼主:demi_yuanzi
    2016-03-14 17:59

    2016.3.14 圆周率日(π-day)安安静静地开工了

    没有鞭炮、没有鲜花、也没有锤声,装修狗业主和项目经理两个人,默默而又平静地开始了施工的旅程~

    IMG_8682.JPG
    今天落实的事情有:

    (1)和项目经理一起把开工手续办齐全了,拿到了施工通知单。

    (2)谈好了垃圾清运费用,交了垃圾清运费,半个月工资没了。

    (3)找好了敲墙党,谈妥了敲墙费用,剩下半个月工资也没了。

    ps. 感谢项目经理帮我和敲墙党讨价还价,给了我这只装修狗丝丝温暖。

    (4)项目经理把敲墙的位置全都画线标注了,又和敲墙小哥一起确认了所有的敲墙位置。

    ps.敲墙小哥顶着一头21世纪初期发廊标准洗剪吹造型,叼着一根烟,带着阵阵发胶香味在房子里飘过来又飘过去……

    (5)项目经理把公共区域和室内进行了初步保护,中间我先离场了,剩下项目经理一个人孤零零地继续作业……


    项目经理在测量、标注敲墙位置,帅气而又踏实的侧影~嗯,运动鞋还挺好看的

    IMG_8673.JPG

    进户门保护起来了~

    IMG_8681.JPG

    装修开始了,加油!

    IMG_8674.JPG

  • 楼主:demi_yuanzi
    2016-03-14 18:24

    收到了项目经理发来的图片,初步保护工作都做好了~

    公共区域的保护工作:




    室内窗户移门的初步保护工作:





    明后天敲墙党进场~

  • 楼主:demi_yuanzi
    2016-03-15 17:48

    2016.3.15  敲墙小遇阻

    原以为今天可以顺利敲完墙,结果中午接到敲墙小哥的电话,说有些地方是混凝土墙不能敲……可是图纸上明明都不是承重墙的

    下午要上班,没时间理会,敲墙小哥发来图片

    (1)次卫和厨房的这根柱子,说是混凝土的,真敲不了,开放式厨房就只能变封闭式了……



    这面墙左边要敲的,也是影响开放式厨房

    IMG_8722.JPG

    (2)主卫两面墙,这个明明就是薄墙

    IMG_8721.JPG


    (3)小阳台的一点点,影响干区洗手台

    IMG_8720.JPG

    项目经理帮我及时和敲墙小哥沟通了,明天再看看是啥情况吧。

    一开始就遇到问题,我真是太天真了,还以为会很顺利呢……

  • 158楼:tangloveyy
    2016-03-15 21:20

    过来看看,本来我也找的上官呢,后来种种原因没有合作,关注一下。

  • 楼主:demi_yuanzi
    2016-03-16 09:10

    嗯嗯~这个也讲缘份的,谢谢关注:)

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