2016.02.29  二月最后一天

今天一早和LG讨论了主卧的尺寸问题，发现因为插座本身大小的关系，可能之前的尺寸安排会影响床到窗的距离，可能就剩下80-95cm，不知道还能不能放书橱。哎，毕竟是新手，什么事情做起来总有疏漏的地方！

今天也拿到了东鹏给的报价单（包括加工费），不过鉴于这个销售连开槽的价格都能报成1200元，对于她做的预算单我是要好好再回家和LG一起看看的。先放在这里。

哇，我又翻页了！

下午先在某宝上下了一个淋浴房的定金100元：（等到瓷砖铺贴好，可以再联系上门测量）

https://detail.tmall.com/item.htm?id=22899960660&spm=a1z0k.7385993.1997994373.d4919385.ZEminL&_u=t1hmdrn2857&skuId=40585320988&wwlight=cntaobao%E8%8E%B1%E5%8D%9A%E9%A1%BF%E6%97%97%E8%88%B0%E5%BA%97-{22899960660}

品牌：莱博顿

款式：一字型移门，服务全包+钢化玻璃658元/平，另外再加一个纳米自洁功能80元/平。

       挡水条没有订，装修队会做的。

还要做一个铝材颜色的选择，基本订下亚银。

莱博顿旗舰店:小博(2016-02-29 13:58:15):

从个人角度，耐用效果长久来说，推荐哑银色，哑银表面细腻方便清洁，也是比较耐看

莱博顿旗舰店:小博(2016-02-29 14:00:24):

是的，亮银整体就显得高档些，缺点就是如果有硬物刮花，刮痕比较明显，亮银表面容易留手印，清洁工作就需勤快些。

转个别人帖子里看来的东西，先收藏啦！http://www.libaclub.com/reply_8_9007017_8194306_1.htm

关于防水功课分享

很重要，防水做不好以后会很闹心，转个有关防水的帖子

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问题一、只要刷够3遍就可以了，厚度无所谓吗？

我的意见是：刷防水不光要有遍数上的要求、交叉涂刷方向上的要求，每一遍的厚度更重要，即使闭水试验不漏，因为太薄，也用不住；规范要求：地面防水层涂膜厚度应该达到1.5mm，事实上，很多家庭都未做到。我在给业主朋友们讲装修课的时候常说的一句话，希望大家也琢磨一下：

   ————【闭水实验不漏，不是防水验收的唯一标准】

【打个比方】，穿个鞋套和穿双水鞋踩在水里都能让脚不湿，但一个沙粒就可能让薄薄的鞋套漏水。。。

问题二、只要厚度够了就可以，刷几遍无所谓吗？

我的意见是：刷防水一定要按工艺要求一遍一遍的刷，上一遍干透了再刷下一遍，如果为了图省事儿，把防水倒在地上随便呼啦开，各个部位有厚有薄，干燥的速度肯定不一样，厚的地方表面干了，下面还呈糊状，一旦此时闭水，防水就等于白做了。

问题三、直接在拉毛层上刷防水，不会有影响，对吗？

我的意见是：这样刷涂防水是存在隐患的，拉毛的毛刺尖上，即使被涂上防水涂料，也是最薄弱的地方；很多家庭刷防水前未对原墙拉毛层做铲平处理，直接在毛刺上刷防水，如果毛刺断了，内个位置就是一个小洞洞。所以，在拉毛层刷防水首先要对毛刺进行扫平处理，以不刺手为宜，如果拉毛层有空鼓要先铲掉空鼓部位。

问题四、刷完防水只要做一次闭水实验，不漏就可以了，以后也不会出问题的，对吗？

我的意见是：闭水实验合格，地面先做保护层，待洁具安装完毕或瓷砖铺完水泥充分结构之后，争取再做一遍蓄水实验，为的是检验在铺贴过程中是否有二次破坏防水层。

问题五、刚性、柔性、刚柔性防水的施工办法、对基层的要求是一样的，对吗？

我的意见是：最好都要清理干净浮灰，灰点，麻坑，基层越干燥涂刷后效果越好。刚性、柔性、刚柔性防水的施工办法、对基层的要求是一样的。

问题六、防水基础，阴阳角做不做圆角无所谓，不会有影响，对吗？

我的意见是：阴阳角抹圆，是规避防水隐患的一个重要步骤，因为越锐的棱角，防水约脆弱，越容易出问题。

问题七、地面新做的水管、暖气管走在防水层的下面，对吗？

我的意见是：建议把新做的水管暖气管铺设在防水层上边，这样即使出现渗漏，也不会首先殃及楼下邻居；

问题八、先刷墙面防水，贴完墙砖之后再刷地面防水，然后再做闭水实验、贴地砖，这个顺序对吗？

我的意见是：如果这样操作是为了方便地面防水层不被破坏，是可以这样做的，前提条件是，最下边一层墙砖留到地砖铺完再补，此种刷法如果地面防水层没有卷到墙上20cm，隐患是很大的，【就像】穿了20公分高的水鞋去蹚30公分深的水，能不灌水进去么？

问题九、在卫生间地面安装门吸，不会破坏防水。对吗？

我的意见是：卫生间地面千万别打眼儿按门吸，那不是跟自己家的防水较劲吗？除非你坚信，电钻打眼儿的深度不会破坏防水。【门吸或门碰也可以装到墙上的】

问题十、发现地面有漏水现象，局部再刷一下防水，能解决问题吗？

我的意见是：有漏点别怕麻烦，整个儿地面含墙面25cm一下都重新刷一遍，避免来回折腾，劳民伤财费时间。

问题十一、防水单独外包，是最好的施工分解方式吗？

我的意见是：我建议防水由贴砖的单位施工，这样便于分割责任，统一管理售后维修，可以避免出现产生问题时的推三阻四。

问题十二、基层是否空鼓。对防水质量不会有影响，对吗？

我的意见是：基层如果空鼓、起沙或开裂，先把基层处理结实之后，充分干燥了，再刷防水，否则会影响防水质量和寿命的。

今天先啰嗦这么多，具体的防水施工是有图集和规范可依的，

大家可以冷静思考一下，谁的新家装修不想一次装修，一劳永逸的住下去啊？有多少家庭的装修，是因为水电常出问题或是防水渗漏、或是瓷砖开裂空鼓、或是腻子开裂起皮等等这些问题逼着重新装一次的？？

昨天还去文定路的盛源大地家居看了沙发，觉得维玛这个品牌的布艺沙发还比较符合我们家的风格。

维玛TB店：https://vima.tmall.com/shop/view_shop.htm?spm=a230r.7195193.1997079397.22.B2XfQM

实体店出了三款样子，好看的坐着比较矮，也相对太软；坐着最舒服的是一个木框架露在外面的，线条也比较硬朗，怕风格不太搭。

网上看了几款，到时可以再去他们的另一家在康杉路的店再打打样。

转下别人帖子里的一些和算费用有关的内容：http://www.libaclub.com/t_8_8993857_3.htm

（水电部分我马上就能用上）

1.吊顶。 

该项是装修公司中的利润大头。通常的报价单都是以“项”为单位，而不是以“m2”为单位，这就导致了装修公司的混水摸鱼。 

我们先看一下吊顶的合理费用组成： 

A.拉法基（最好的品牌之一）石膏板9.5mm厚：28元/张，约8元/m2，加上装修公司利润和损耗等15元/m2。 

B.辅料（3x5柏松龙骨、拉法基3.5x30自钻钉子、E0级木工板、熊猫白胶等）：25元/m2 

C.人工费：30元/m2 

总共算下来：70元/m2。在考虑到装修公司的利润：80元/m2。已经属于很高的价格了。 

而装修公司给我的报价中却达到了110元/m2,我就根据以上费用和装修公司杀价。我家的吊顶面积总共有20m2左右，仅此一项就节省600元。 

前提条件： 

（1）自己一定要计算吊顶的实际面积。 

（2）一定要明确吊顶材料：如石膏板和辅料的品牌和规格，木方的尺寸等，否则80元/m2也属于比较贵的价格了。 

（3）施工工艺。现在绝大多数装修公司都是用木工钉将石膏板连接到龙骨上，这很可能导致龙骨的下垂和脱落，因此必须要求他用3.5x30的自钻钉间距300mm将石膏板连接至龙骨，这样才能连接牢固。 

2.水电改造 

我选的装修公司老板看我比较内行，曾直言不讳的对我说：“老弟，我全靠水电改造赚你点钱了。”（本人清包辅料） 

由于绝大部分业主（业内人士除外）对水电改造项目都知之甚少，所以装修队在报价时可以漫天要价，甚至于开始报价很低，先吸引业主上钩，但在合同上却写明“按实结算”，实现“低开高走”的目的，在最终结算时费用往往高得吓人。在此结合我自己的经历来给大家介绍一些简单实用的省钱大法。 

水电改造包含的项目如下： 

A.墙地面开槽。基本上全包价是10元/m(混凝土墙），如果砖墙开槽5元/m。但这种算法对业主来说太难控制，可能也没有足够的时间和精力去现场测量具体开了多少米的槽。最好的办法是敲定一个全部开槽的价格，并明确不能按实结算，以杜绝后期装修公司的漫天要价。 

我的房子三房二厅二卫南北阳台，建面120m2，开关插座80个左右，水管总长95m，双控开关有5个，最终开槽价格压到为550元。我的开关插座应该是比较多的，而且水管也比较长。 

所以，对于相同面积的三房，我认为400-500元应属合理范围。90m2左右的2房应控制在300-400元。一房200元左右可以。 

最后在强调一下，这是上海目前的价格范围，如果在其它地方可能会少一些。 

B.强电线 

这一项的数量可是最难算清楚了，不仅和房型有关，还与业主是否全部更换原有线路，是否增加额外线路，以及双控开关的多少有很大关系。 

还以我的房子为例：额外增加了浴霸一路线2.5mm2,厨房和卫生间线路由2.5mm2全部更换为4mm2.其它就是插座移位和新增，吊顶灯走线。总共用了2.5mm2线路3卷，1.5mm2线路4卷，4mm2线路1卷。 

开发商在报电线这一项时，除电线材料费外，辅料和人工都按1元/m收取，总额分别达到了800元和800元。我一看报价，马上就知道开发商在玩猫腻了，传电线还有什么辅料？所以这800元肯定是多收的，坚决的砍掉。此时装修队老板也无话可说，只有乖乖的去掉。至于800元人工费由于我本身是清包加辅料，砍得太狠装修队没利润也不会好好干，所以就算了。 

总结：电线最好按装修队报的数量自己买；传电线只有人工费没有辅料费，这点请切记，至于费用我认为0.5-1元/m应该根据不同的承包方式都属合理。最重要的一点：一定要在合同附加条款中注明：该报价包括了所有的工程量，乙方不得以实际工程量超标为由在结算时擅自增加工程量。，这样就可以杜绝“低开高在”的猫腻。 

C.弱电 

弱点部分主要包括电话，网络，宽带，音箱线，AV线，VGA线等。弱电部分的主材应该很明确，就是各种线材，最好能自己购买。辅料基本没有，主要是人工费用。该项的计算单位有用“米”的，一般人工费为1元/m；也有用“项”的，报一个总价。 

装修公司往往给你包一个初步的长度，后面注释中写明 “按实结算”，此时就要提高警惕了，防止后期装修公司以最后以工程量超标为由漫天要价。最好的办法还是增加一个合同补充条款，明确规定装修公司不能以工程量超标为由“按实结算” 

D.电线管 

首先要注意电线管有直径和壁厚的区别：以中财PVC管为例，线管的价格也就1元/m左右,有4分线管(16mm)和6分线(20mm)管两种直径；厚度有315型（1.5mm厚）和215型（1mm厚）。因此要在报价中注明相关的品牌，直径和厚度，以防装修公司从中渔利。 

其次，要注明线管的配件种类：软管，线盒，八角盒，线管丝头，卡子，直接等，这些都应该算在辅料的范围内，防止装修公司重复收费

下班啦！

来串门，楼主功课做得太认真了，加油加油！

晚上核对下东鹏发给我的最后报价单，发现最大的问题，阳台砖的型号都写错了，对我那位销售的能力已经无语了！

小高家真心速度，我家今天刚刚开始呢醉了

只是东搬西搬一些内容而已！！O(∩_∩)O哈哈~

我觉得速度一般哦，只是他们回来的时间还比较早。

2016.03.01 三月啦！

转眼已经三月啦，从1月开始找装修公司、年前开始拆旧，年后开始水电，也已经一段时间啦！

要为自己加油！！

今天的任务：

1）先和东鹏的销售电话确认下最后的一些改变（阳台砖的型号，大阳台墙地砖颜色不同，要另算片数；到底哪些地方需要倒角）

2）下午下班时去付下余款。

3）继续研究水电验收。

装修的日子，感觉每天都好忙！